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Ausschreibung: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung - DE-Erfurt
Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Dokument Nr...: 501083-2017 (ID: 2017121509345287393)
Veröffentlicht: 15.12.2017
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  DE-Erfurt: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
   2017/S 241/2017 501083
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   KoWo - Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
   Juri-Gagarin-Ring 148
   Erfurt
   D-99084
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): PAD Baum Freytag Leesch, Graben 1, D-99423 Weimar
   Telefon: +49 3643420407
   E-Mail: [1]mail@pad-weimar.de
   Fax: +49 3643420408
   NUTS-Code: DEG01
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [2]http://www.kowo.de
   I.2)Gemeinsame Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [3]www.pad-weimar.eu
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
   Kontaktstellen
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Andere: Kommunale Wohnungsgesellschaft
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Andere Tätigkeit: Verwaltung, Sanierung und Neubau von Wohnungen
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Nichtoffener Städtebaulicher Wettbewerb nach RPW 2013 - Modellvorhaben
   Neue Gartenstadt mit System - Wohnbebauung Tallinner Straße in
   Erfurt.
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71400000
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Gegenstand des Wettbewerbs ist die Erlangung von innovativen
   Entwurfsvorschlägen für die städtebauliche Entwicklung im Bereich des
   Wettbewerbsgebiets. Ziel der Ausloberin ist es, qualitätvollen und
   kostengünstigen sozialen Wohnungsbau unter Berücksichtigung
   industrialisierter Bauweisen und der ISSP Förderrichtlinie des
   Freistaats Thüringen zu errichten. Im Rahmen des Wettbewerbs sind
   städtebauliche, hochbauliche und freiraumplanerische Ideen und
   Entwurfsansätze für industrialisierte Bauweisen mit einem hohem
   Vorfertigungsgrad im Wohnungsbau zu entwickeln, die in überzeugender
   architektonischer und städtebaulicher Qualität realisierbar sind. Es
   werden hohe Anforderungen an die Qualität der städtebaulichen Lösung,
   die Funktionalität und die Wirtschaftlichkeit gestellt.
   Ziel des Wettbewerbs ist es, überzeugende Vorschläge für eine
   qualitätvolle und modellhafte Neubebauung des Areals zu erlangen, die
   sowohl der Bedeutung der Situation im Übergangsbereich zur Geraaue
   (Kernbereich der BUGA 2021) als auch der Lage des Gebiets am östlichen
   Rand des Plattenbau-Wohngebiets Moskauer Platz gerecht werden. In
   diesem Zusammenhang wünscht die Ausloberin auch die Auseinandersetzung
   und ggf. zeitgemäße Interpretation der Gartenstadtidee. Insgesamt
   sollen im Bereich des Wettbewerbsgebiets ca. 100 Wohnungen entstehen.
   Dabei geht es vor allem um die Entwicklung von qualitätvollem
   Wohnungsbau in unterschiedlichen Gebäudestrukturen und für
   unterschiedliche Zielgruppen (max. 3-4 Geschosse). Die Ergebnisse des
   Wettbewerbs bilden die Grundlage für die weitere Bauleitplanung auf
   Basis eines seriellen Bausystems sowie die Umsetzung des
   Modellprojekts. Die Größe des Wettbewerbsgebiets beträgt ca. 1,6 ha.
   Die Ausloberin beabsichtigt die Umsetzung des Wettbewerbsergebnisses
   mit einem oder mehreren Rahmenvertragspartnern der Bauindustrie aus dem
   derzeit laufenden Ausschreibungsverfahren des GdW (Bundesverband
   deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.).
   Es ist vorgesehen, das Vorhaben in enger Zusammenarbeit mit der
   Internationalen Bauausstellung Thüringen zu einem IBA-Projekt zu
   entwickeln. Prototypen von Gebäuden und Wohngruppen sollen im Rahmen
   der IBA Thüringen im Präsentationsjahr 2023 vorgestellt werden.
   Termine:
   Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge: 12.1.2018,
   Aufforderung zur Teilnahme/Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen:
   26.1.2018,
   Kolloquium voraussichtlich 7. KW 2018,
   Abgabe der Wettbewerbsarbeiten: 12.04.2018,
   Preisgerichtssitzung voraussichtlich 18. KW 2018,
   Ausstellung voraussichtlich 19./20.KW 2018.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
   Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt durch die Ausloberin unter
   Mitwirkung der Internationalen Bauausstellung (IBA) Thüringen im Rahmen
   eines öffentlichen Teilnahmewettbewerbs. Die Ausloberin wird die
   Teilnahmeanträge incl. der vorgelegten Referenzen prüfen (Anforderungen
   siehe unten) und alle geeigneten Bewerber/Bewerbergemeinschaften zum
   Wettbewerb zulassen. Die Referenzen sollten möglichst mit dem
   vorliegenden Vorhaben vergleichbare Planungen und Projekte zum Inhalt
   haben. Sollte die Anzahl geeigneter Bewerber/Bewerbergemeinschaften die
   geplante Anzahl von Teilnehmern übersteigen, behält sich die Ausloberin
   vor, die Teilnehmer durch Losentscheid zu ermitteln.
   Für die Bewerbungen gelten folgende Anforderungen:
   Fristgerechtes Vorliegen der Bewerbung mit den einzureichenden
   Unterlagen:
    vollständig ausgefüllter und unterschriebener Bewerbungsbogen
   entsprechend den Formblättern (siehe Ziff. VI.3),
    Nachweis der beruflichen Qualifikationen sowie.
    für Architekt/Stadtplaner:
   Nachweis von einem Referenzrobjekt mit vergleichbarer
   Aufgabe/vergleichbarem Schwierigkeitsgrad, vorzugsweise städtebauliche
   oder hochbauliche Planung von Wohnbereichen mit unterschiedlichen
   Wohnformen (Fläche > 1 ha),
    für Landschaftsarchitekt:
   Nachweis von einem Referenzprojekt mit vergleichbarer
   Aufgabe/vergleichbarem Schwierigkeitsgrad, vorzugsweise
   Grünordnungsplanung bzw. Objektplanungen zur Wohnumfeldgestaltung,
   Jedes Referenzprojekt ist auf max. 1 einseitig bedruckten DIN A3 Blatt
   darzustellen. Ein Bewerber/eine Bewerbergemeinschaft darf zur
   Darstellung seiner/ihrer Referenzen somit insgesamt max. 2 einseitig
   bedruckte DIN A3 Blätter einreichen. Als Referenzprojekte können sowohl
   realisierte Vorhaben als auch nichtrealisierte Projekte (Konzepte,
   Wettbewerbserfolge) eingereicht werden.
   Eine Mehrfachbeteiligung von Mitgliedern des Bewerbers/der
   Bewerbergemeinschaften ist nicht statthaft. Sie führt zur
   Nichtberücksichtigung aller betroffenen Bewerber/
   Bewerbergemeinschaften.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben: Teilnahmeberechtigt sind Bewerbergemeinschaften
   (Rechtsform offen) aus Architekt/Landschaftsarchitekt oder
   Stadtplaner/Landschaftsarchitekt. Berufsanfänger und kleine Büros
   werden angemessen berücksichtigt.
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Nichtoffen
   Mindestzahl: 30
   Höchstzahl: 40
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   PPAG architects ztgmbh / EGKK Landschaftsarchitektur
   dmsw Architekten / bbz Landschaftsarchitekten
   Almannai Fischer Architekten / raumzeug Felix Lüdicke
   Fusi & Amann Architekten / Gartenlabor Bruns Landschaftsarchitektur
   pasel.künzel architects / HOLZWARTH Landschaftsarchitektur
   B 19 / impuls landschaftsarchitektur
   Naumann Wasserkampf / Station C23
   HSP / Tabea Meyer (HSP)
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
    Qualität der städtebaulichen Gesamtidee,
    Anwendbarkeit für serielle/modulare Bauweisen, Erfüllung
   Anforderungen aus Aufgabenstellung,
    Wirtschaftlichkeit,
    Qualität der Einbindung des Gebiets in den städtebaulichen und
   landschaftlichen Kontext,
    architektonische/gestalterische Qualität der hochbaulichen und
   freiraumplanerischen Lösung,
    Wohnqualität, Funktionalität, Flexibilität,
    Flächeneffektivität und Nachhaltigkeit.
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 12/01/2018
   Ortszeit: 15:00
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   Tag: 26/01/2018
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   1. Preis netto 20.000 EUR; 2. Preis netto 12.000 EUR; 3. Preis netto
   8.000 EUR; 2 Anerkennungen netto je 3.000 EUR
   Gesamtpreissumme netto 46.000 EUR. Das Preisgericht ist berechtigt, die
   Gesamtsumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   Entfällt.
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Dr. Marta Doehler-Behzadi, Stadtplanerin, IBA Thüringen, Weimar/Leipzig
   Prof. Dr. Thomas Jocher, Architekt und Stadtplaner BDA,
   München/Stuttgart
   Prof. Hermann Kaufmann, Architekt, München
   Prof. Michael Mann, Architekt BDA, Erfurt
   Till Rehwaldt, Landschaftsarchitekt BDLA, Dresden
   Andreas Bausewein, Oberbürgermeister der Stadt Erfurt
   Friedrich Hermann, Geschäftsführer KoWo mbH Erfurt
   Dorothee Haberland, Geschäftsleitung KoWo mbH Erfurt
   Paul Börsch, Amtsleiter, Amt für Stadtplanung und Stadtentwicklung
   Erfurt
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Der Wettbewerb wird als einstufiger, nicht offener, städtebaulicher
   Wettbewerb mit vorgeschaltetem, EWR-weitem Bewerbungsverfahren
   ausgelobt. Die Wettbewerbssprache ist deutsch und das Verfahren anonym.
   Interessenten können sich in einem offenen Verfahren um die Teilnahme
   bewerben. Sollte die Anzahl geeigneter Bewerber/Bewerbergemeinschaften
   die geplante Anzahl von Teilnehmern übersteigen, behält sich die
   Ausloberin vor, die Teilnehmer durch Losentscheid zu ermitteln.
   Modalität der Bewerbung: Eine Bewerbung ist nur mit dem von der
   Ausloberin ausgegebenen formalisierten Bewerbungsbogen möglich. Der
   Bewerbungsbogen kann ab dem 12.12.2017 unter:
   [4]http://www.pad-weimar.eu heruntergeladen werden. Zum
   Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer diesen Bewerbungsbogen
   verwendet und fristgerecht eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die
   über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt.
   Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, ein Anspruch auf
   Kostenerstattung besteht nicht. Bei einer Bewerbung als
   Bewerbergemeinschaft ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen.
   Weitere Vorgehensweise / Weitere Bearbeitung:
   1) Die Preisträgerentwürfe bilden die Grundlage für die Verhandlungen
   mit den im folgenden zu beauftragenden Generalunternehmern, auf deren
   Basis industrialisierte serielle Bauweisen durch die
   Rahmenvertragspartner aus der GDW-Ausschreibung angeboten werden;
   2) Die Ausloberin beabsichtigt im weiteren die Preisträger für die
   Mitwirkung an einer Funktionalausschreibung und bei der Vergabe mit zu
   beauftragen;
   3) Die Ausloberin beabsichtigt, unter Berücksichtigung der Ergebnisse
   aus den Verhandlungen mit den Rahmenvertragspartnern aus der
   GDW-Ausschreibung und unter Würdigung der Empfehlungen des
   Preisgerichtes, einen Preisträger mit folgenden Leistungen zu
   beauftragen:
    Überarbeitung, Fortschreibung, Anpassung des städtebaulichen
   Entwurfs,
    Grünordnungsplanung nach § 24 HOAI 2013,
    städtebauliche Oberleitung (Umsetzung Leitidee, gestalterische
   Expertisen).
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Vergabekammer des Freistaates Thüringen
   Weimarplatz 4
   Weimar
   99423
   Deutschland
   Telefon: +49 36137737276
   E-Mail: [5]nachpruefungsstelle@tlvwa.thueringen.de
   Fax: +49 36137739354
   Internet-Adresse:[6]http://www.thueringen.de/de/tlvwa/
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   siehe Abschnitt I.1)
   siehe Abschnitt I.1)
   Deutschland
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   12/12/2017
References
   1. mailto:mail@pad-weimar.de?subject=TED
   2. http://www.kowo.de/
   3. http://www.pad-weimar.eu/
   4. http://www.pad-weimar.eu/
   5. mailto:nachpruefungsstelle@tlvwa.thueringen.de?subject=TED
   6. http://www.thueringen.de/de/tlvwa/
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       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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