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Ausschreibung: Verkauf von unbebauten Grundstücken - DE-Stegen
Verkauf von unbebauten Grundstücken
Dokument Nr...: 453520-2018 (ID: 2018101709034722817)
Veröffentlicht: 17.10.2018
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  DE-Stegen: Verkauf von unbebauten Grundstücken
   2018/S 200/2018 453520
   Auftragsbekanntmachung
   Bauauftrag
   Legal Basis:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Gemeinde Stegen
   Dorfplatz 1
   Stegen
   79252
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): Rüdiger Kunst-KommunalKonzept GmbH
   Telefon: +49 7615573890
   E-Mail: [1]begegnungshaus-stegen@kommunalkonzept.de
   Fax: +49 7615573899
   NUTS-Code: DE132
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse:
   [2]https://www.kommunalkonzept-gmbh.de/news/ausschreibung/
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [3]https://www.kommunalkonzept-gmbh.de/news/ausschreibung/
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
   Kontaktstellen
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Begegnungshaus Stegen
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   70122110
   II.1.3)Art des Auftrags
   Bauauftrag
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Für die Bürgerinnen und Bürger der Gemeinde Stegen wird preiswerter
   Wohnraum genauso benötigt wie Pflegeeinrichtungen und
   Begegnungsmöglichkeiten der Generationen. Gemeinsam mit dem Verein
   Miteinander Stegen e. V. entwickelte und plante die Gemeinde seit
   2012/13 das Begegnungshaus. Dieses Begegnungshaus soll zum einen
   die Bedürfnisse der älteren Bürger_innen im Hinblick auf Pflege und
   Betreuung abdecken und zum anderen dem Wunsch vieler Einwohner_innen
   Stegens nach bezahlbarem Wohnraum zu gerecht werden. Das Raumkonzept
   sieht Tagespflege, Pflegewohngruppen, Netzwerkbüro, 29 Wohnungen und
   Tiefgarage vor. Zur Realisierung beschloss der Gemeinderat, das im
   Eigentum der Gemeinde befindliche Grundstück an einen Investor zu
   verkaufen und diesen zu verpflichten, nach dem bereits genehmigten
   Bauantrag das Gebäude auf dem zu erwerbenden Grundstück zu errichten.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   Wert ohne MwSt.: 7 406 460.00 EUR
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   70122110
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE132
   Hauptort der Ausführung:
   Gemeinde Stegen
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Genaue Angaben sind den Beschaffungsunterlagen / Vergabeunterlagen zu
   entnehmen.
   Erwerb eines unbebauten Grundstücks und Realisierung zweier Gebäude als
   Begegnungshaus
   Das geplante Raumkonzept und dessen Nutzung sind wie folgt vorgesehen:
   Erdgeschoss des westlichen Gebäudes (Haus 1/viergeschossig):
   Netzwerkbüro: Einrichtung zur Beratung bzw. Hilfestellung für Stegener
   Einwohner_innen.
   Tagespflege: Ältere, kranke und pflegebedürftige Menschen können
   tagsüber dort betreut werden; die Tagespflege wird von ambulanten
   Pflegedienst ZAK betrieben.
   Erdgeschoss des östlichen Gebäudes (Haus 2/dreigeschossig): 2
   Pflegewohngruppen. Jeweils acht Bewohner/innen, insbesondere
   Demenzkranke, leben in einer geeigneten Wohnung. Hier werden die
   Betroffenen rund um die Uhr versorgt. Die Pflegewohngruppen werden von
   der gGmbH Lebensräume Stegen betrieben.
   Obergeschosse in Haus 1/viergeschossig: Geplant sind barrierefreie
   Eigentumswohnungen und bezahlbare Mietwohnungen, insbesondere für
   Senioren und Familien.
   Obergeschosse in Haus 2/dreigeschossig: Geplant sind barrierefreie
   bezahlbare Mietwohnungen. Hier erhält die Gemeinde Belegungsrechte an
   bis zu 5 Mietwohnungen.
   Obergeschosse Haus 1 und Haus 2: Für beide Häuser wurde Wert darauf
   gelegt, dass insgesamt 25 kleinere Wohnungen entstehen, die alle ein
   separates Wohn- und Schlafzimmer haben. Außerdem sind vier größere
   Wohnungen geplant. Die kleineren Wohnungen sind so konzipiert, dass sie
   jederzeit zu größeren Wohnungen zusammengefasst werden können. In
   beiden Häusern sind Aufzüge vorgesehen.
   Tiefgarage: Es ist eine Tiefgarage geplant. Eine Verbindung zur
   angrenzenden Tiefgarage ist in den bisherigen Planungen nicht
   vorgesehen.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
   nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
   II.2.6)Geschätzter Wert
   Wert ohne MwSt.: 7 406 460.00 EUR
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Laufzeit in Monaten: 120
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
   Beschreibung der Verlängerungen:
   Unbefristete Vertragslaufzeit
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Anzahl der Bewerber: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Genaue Angaben zur Auswahl der Bewerber sind den
   Beschaffungsunterlagen/Vergabeunterlagen zu entnehmen.
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: nein
   II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Eigenerklärung des Bewerbers/Bieters,
    dass keine Ausschlussgründe i.S.v. § 123 Abs. 1 bis 3 GWB vorliegen,
    dass das Unternehmen seine Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und
   Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, soweit
   es der Pflicht zur Beitragszahlung unterfällt, ordnungsgemäß erfüllt
   hat (§ 123 Abs. 4 GWB),
    dass bei der Ausführung öffentlicher Aufträge nicht gegen geltende
   umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen wurde
   (§ 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB),
    ob ein Insolvenz- und/oder Liquidationsverfahren läuft (§ 124 Abs. 1
   Nr. 2 GWB),
    dass im Rahmen der beruflichen Tätigkeit keine schwere Verfehlung
   begangen wurde, durch die die Integrität des Unternehmens in Frage
   gestellt wird (§ 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB),
    dass keine Vereinbarung mit anderen Unternehmen getroffen wurde, die
   eine Verhinderung, eine Einschränkung oder Verfälschung des Wettbewerbs
   bezweckt oder bewirkt (§ 124 Abs. 1 Nr. 4 GWB); sowie,
    dass für das Unternehmen kein Ausschlussgrund i. S. v. § 21 Abs. 1
   des Arbeitnehmerentsendegesetzes (AEntG), § 98 c des
   Aufenthaltsgesetzes (AufenthG), § 19 Abs. 1 des Mindestlohngesetzes
   (MILOG) oder § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes (SchwarzArbG)
   vorliegt.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
   III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
   Genaue Angaben sind den Beschaffungsunterlagen bzw. Vergabeunterlagen
   zu entnehmen.
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
   Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
   Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
   schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
   verhandelnden Angebote
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
   der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
   Verhandlungen durchzuführen
   IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 15/11/2018
   Ortszeit: 12:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 18/02/2019
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   IV.2.6)Bindefrist des Angebots
   Das Angebot muss gültig bleiben bis: 30/09/2019
   IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Angaben zu den inhaltliche Anforderungen an den Teilnahmeantrag sowie
   Angebotsabgabe sind den Beschaffungsunterlagen /Vergabeunterlagen zu
   entnehmen.
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe
   Kapellenstraße 17
   Karlsruhe
   76131
   Deutschland
   Telefon: +49 7219260
   E-Mail: [4]poststelle@rpk.bwl.de
   Fax: +49 7219263985
   Internet-Adresse:
   [5]www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Bei der Einlegung von Rechtsbehelfen sind zwingende Fristen zu
   beachten. Weiter wird ver-wiesen auf die Homepage:
   [6]https://www.service-bw.de/web/guest/leistung/-/sbw/Nachpruefungsverf
   ahren+vor+der+Vergabekammer+beantragen-392-leistung-0#sb-id-toc-block-r
   egionalisierung wie Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer zu
   beantragen sind.
   Insbesondere sind die aufgeführten Aspekte aus VII.2.2 der
   Beschaffungsunterlagen/Vergabeunterlagen zu berücksichtigen
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   12/10/2018
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   1. mailto:begegnungshaus-stegen@kommunalkonzept.de?subject=TED
   2. https://www.kommunalkonzept-gmbh.de/news/ausschreibung/
   3. https://www.kommunalkonzept-gmbh.de/news/ausschreibung/
   4. mailto:poststelle@rpk.bwl.de?subject=TED
   5. http://www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html
   6. https://www.service-bw.de/web/guest/leistung/-/sbw/Nachpruefungsverfahren+vor+der+Vergabekammer+beantragen-392-leistung-0#sb-i
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