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Ausschreibung: Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheitswesen - DE-Bad Sassendorf
Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheitswesen
Bau von Kliniken
Dokument Nr...: 455624-2018 (ID: 2018101709414625041)
Veröffentlicht: 17.10.2018
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  DE-Bad Sassendorf: Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheitswesen
   2018/S 200/2018 455624
   Auftragsbekanntmachung
   Bauauftrag
   Richtlinie 2004/18/EG
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
   Saline Bad Sassendorf GmbH
   Kontaktstelle(n): Projektsteuerung JSE GmbH, Pastor-Schulz-Str. 6,
   66557 Illingen
   Zu Händen von: Herrn AR Dipl.-Ing. Jürgen Triem
   Bad Sassendorf
   Deutschland
   Telefon: +49 6825497513
   E-Mail: [1]juergen.triem@jse-gmbh.de
   Fax: +49 6825497514
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers:
   [2]http://www.westfaelisches-gesundheitszentrum.de
   Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
   Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen
   für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
   verschicken: die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
   Kontaktstellen
   I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Sonstige: Klinik GmbH mit öffentlichen Auftraggebern i. S. d.
   Vergaberechts als Gesellschafter
   I.3)Haupttätigkeit(en)
   Sozialwesen
   I.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
   Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
   Auftraggeber: nein
   Abschnitt II: Auftragsgegenstand
   II.1)Beschreibung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
   Projekt 1610: GU-Vergabe Umbau und Erweiterung Haus Rosenau
   II.1.2)Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
   Dienstleistung
   Bauauftrag
   Planung und Ausführung
   Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:
   Klinik am Hellweg
   Bismarckstraße 2
   59505 Bad Sassendorf
   NUTS-Code DEA5B
   II.1.3)Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder
   zum dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
   Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag
   II.1.4)Angaben zur Rahmenvereinbarung
   II.1.5)Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
   1) Ausgangsbasis:
   Mitten in Bad Sassendorf liegt am zentralen Sälzer Platz die Klinik am
   Hellweg. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und
   der weitläufige Kurpark grenzen direkt an das Klinikgelände. Die Klinik
   für Rehabilitation behandelt schwerpunktmäßig Patienten nach
   Operationen von Knie- und Hüftgelenken, Wirbelsäuleneingriffen,
   schweren Unfallverletzten und Amputationen. Die Klinik am Hellweg
   besteht aus 3 verschiedenen Gebäudeteilen:
    Haus Rosenau,
    Kurmittelhaus,
    Haus Hellweg.
   Gegenstand der Auftragsbekanntmachung ist nur der Gebäudeteil Haus
   Rosenau. Das Haus Rosenau
   Wurde in den 60-iger Jahren als klar strukturierte 6-geschossige
   Kurklinik errichtet (UG - 4. OG). Von 2001-04 ist ein Anbau und eine
   Aufstockung um eine Etage erfolgt. Im Untergeschoss sind die
   Technikräume, Lager und ein kleiner Therapiebereich vorhanden. Das
   Erdgeschoss beinhaltet die Küche, Speisesäle, 3 Patientenzimmer, sowie
   Untersuchungs- und Behandlungsräume. Im 1.-4. OG sind ausschließlich
   Patientenzimmer untergebracht. Das 5. OG beinhaltet die Hauptverwaltung
   der WGZH.
   2) Geplante Maßnahmen:
   Im Zuge der Neustrukturierung der aus den 3 Gebäuden bestehenden Klinik
   am Hellweg sind in Haus Rosenau folgenden Maßnahmen geplant:
    2 Anbauten unterschiedlicher Größe mit insg. 79 zusätzlichen
   Einzelzimmern,
    Umbau der Verwaltungsetage im 5. OG zu Patientenzimmer für
   Wahlleistungspatienten,
    Umbau und Sanierung der Patientenzimmer 1.-.4. OG,
    Fassadensanierung Bestandsgebäude mit Überbauung Balkone,
    Neustrukturierung EG und UG.
   3) Projektstand:
   Durch ein Planungsteam aus Architekten, Statikern und weiteren
   Fachplanern wurde in Abstimmung mit dem Bauherrn und den Nutzern die
   LPH 1-4 erarbeitet und mit der Einreichung des Bauantrages am 20.9.2018
   abgeschlossen. Diese Unterlagen und darüber hinaus auch noch ergänzende
   Unterlagen (Leitdetails, Konstruktionsprinzipskizzen, funktionale
   Leistungsbeschreibung...), werden in der 2. Stufe dieser Ausschreibung
   denjenigen, die zugelassen werden, zur Verfügung gestellt.
   4) Bauablauf:
   Die Bauausführung der Maßnahmen ist in 2 Teilabschnitten geplant. Im 1.
   Bauabschnitt ist die Errichtung des großen Anbaus mit den 76 Zimmern
   sowie die Erneuerung der Küche im Bestandsgebäude EG geplant. Im 2
   Bauabschnitt erfolgt die Sanierung des Bestandsgebäudes und der kleine
   stirnseitige Anbau mit den 3 Patientenzimmern, einem Aufzug und einem
   Treppenhaus.
   II.1.6)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
   45215100, 45215130
   II.1.7)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): nein
   II.1.8)Lose
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.1.9)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja
   II.2)Menge oder Umfang des Auftrags
   II.2.1)Gesamtmenge bzw. -umfang:
   Bei den zu vergebenden Leistungen handelt es sich um alle Leistungen,
   die zur sach- und fachgerechten Erstellung des geschuldeten Werkes
   erforderlich sind (Generalunternehmer).
   Ausgenommen hiervon ist die Küchenplanung und die Küchenausstattung
   sowie die Leistungen des SiGeKos.
   Geschätzter Wert ohne MwSt:
   Spanne von 9 500 000,00 bis 10 000 000,00 EUR
   II.2.2)Angaben zu Optionen
   Optionen: nein
   II.2.3)Angaben zur Vertragsverlängerung
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
   II.3)Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
   Laufzeit in Monaten: 36 (ab Auftragsvergabe)
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Bedingungen für den Auftrag
   III.1.1)Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
   Nachweis einer objektbezogenen Haftpflichtversicherung - Deckungssumme
   pro Schadensfall
   Personenschaden: 1 500 000,00 EUR
   Sachschaden: 1 500 000,00 EUR
   III.1.2)Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder
   Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:
   Es ist ein Zahlungsplan abzustimmen. Abschlagszahlungen sind in
   angemessenen Zeitabständen unter Berücksichtigung des Zahlungsplans und
   dessen prozentualer Bewertung gem. Baufortschritt zu stellen.
   Schlussrechnung nach Abschluss aller Leistungen.
   III.1.3)Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
   wird:
   Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter:
   Bewerbergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen
   Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der alle Mitglieder
   aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter aufgezeigt ist, der
   die
   Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt.
   Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft
   sind unzulässig und führen zur
   Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im
   weiteren Verfahren.
   III.1.4)Sonstige besondere Bedingungen
   Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein
   III.2)Teilnahmebedingungen
   III.2.1)Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
   Auflagen zu überprüfen: Es werden Nachweise gefordert über die
   grundsätzliche Eignung (Zuverlässigkeit, Leistungsfähigkeit und
   Fachkunde) des Bewerbers. Die geforderten Nachweise sind in geordneter,
   gehefteter Reihenfolge in DIN A4 vorzulegen gemäß Formblatt, erhältlich
   bei der Kontaktstelle.
   Alle Nachweise und Erklärungen müssen von jedem Mitglied einer
   Bewerbergemeinschaft und von jedem
   Unterauftragnehmer mit dem Teilnahmeantrag vorgelegt werden. Im Fall
   einer Bewerbergemeinschaft zusätzlich: Vorlage einer von allen
   Mitgliedern unterzeichneten Bewerbergemeinschaftserklärung. In allen
   übrigen Fällen, in denen ein bevollmächtigter Vertreter unterschreibt:
   Nachweis der Bevollmächtigung durch Vorlage einer Vollmachtserklärung.
   III.2.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
   Auflagen zu überprüfen: a) Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten
   3 Jahren (2014-2016);
   b) Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 Jahren (2014-2016) für
   Dienstleistungen auf dem Gebiet Umbau und Sanierung von Rehakliniken
   oder vergleichbaren Gebäuden;
   c) Berufshaftpflichtversicherung.
   III.2.3)Technische Leistungsfähigkeit
   Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
   Auflagen zu überprüfen:
   Referenzen der in den letzten 3 Jahren abgeschlossenen Baumaßnahmen
   Für Rehakliniken oder Gebäude mit vergleichbaren Anforderungen.
   Besonderen Wert legt der Auftraggeber auf Umbau und
   Sanierungsmaßnahmen. Zu Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen
   zählen Alten- und Pflegeheim, Hotelbauten sowie Akutkrankenhäuser.
   Nähere Anforderungen in den Formblättern.
   III.2.4)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
   III.3)Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge
   III.3.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   III.3.2)Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Verfahrensart
   IV.1.1)Verfahrensart
   wettbewerblicher Dialog
   IV.1.2)Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   1) Gemittelter Gesamtjahresumsatz (netto) der letzten 3 Jahre in
   Millionen Euro (2015-2017) Gewichtung 20 v. H. (Die höchste Bewertung
   wird erzielt, wenn in jedem Geschäftsjahr mindestens 10,0 Mio. EUR
   netto Gesamtumsatz erzielt wurden.) Gemittelter Umsatz (netto) für
   entsprechende Bauleistungen auf dem Gebiet Umbau und Sanierung von
   Rehakliniken oder Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen der letzten
   3 Jahre in Millionen Euro (2015-2017) Gewichtung 20 v. H. (Die höchste
   Bewertung wird erzielt, wenn in jedem Geschäftsjahr mindestens 5,0 Mio.
   EUR netto Umsatz mit Bauleistungen auf dem Gebiet Umbau und Sanierung
   von Rehakliniken oder Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen erzielt
   wurden. Zu Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen zählen Alten- und
   Pflegeheim, Hotelbauten, Akutkrankenhäuser sowie
   Geschosswohnungsbauten. Besondere Beachtung finden Umbau- und
   Sanierungsmaßnahmen.);
   2) Referenzen der in den letzten 3 Jahren erbrachten Bauleistungen des
   Bewerbers; höchstens 4 Projekte. Gewichtung 30 v. H. (Die höchste
   Bewertung wird erzielt, wenn 3 Referenzen angegeben werden für
   Rehakliniken und Gebäude mit vergleichbaren Anforderungen mit einem
   Bauvolumen KG 200-500 größer netto 5,0 Mio. EUR, von denen mindestens 1
   Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sind. Zu Gebäuden mit vergleichbaren
   Anforderungen zählen Alten- und Pflegeheim, Hotelbauten,
   Akutkrankenhäuser sowie Geschosswohnungsbauten. Besondere Beachtung
   finden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.);
   3) Anzahl der Mitarbeiter für entsprechende Dienstleistungen in den
   letzten 3 Jahren mit Angabe der Führungskräfte Gewichtung 25 v. H. (Dem
   Auftraggeber geht es hier darum sicherzustellen, dass der Bewerber auch
   für den Fall unvorhergesehener Ereignisse (z. B. Krankheit oder
   Kündigung des Projektleiters, längere Bauzeit ...) über eine
   ausreichende Personaldecke verfügt. Als Führungskräfte gelten
   Geschäftsführer, Prokuristen und Ingenieure mit mindestens 10 Jahren
   Berufserfahrung als Projektleiter. Die höchste Bewertung wird erzielt,
   wenn in jedem Geschäftsjahr mindestens 2 Führungskräfte, mindestens 3
   Bauleiter, 3 Poliere, 12 Facharbeiter und ein kaufmännischer
   Angestellter (insgesamt mindestens 21 Personen) beschäftigt wurden.);
   4) Erklärung des Bewerbers zu Ausstattung, Gerät und technische
   Ausrüstung Gewichtung 5 v. H. (Dem Auftraggeber geht es hier darum
   sicherzustellen, dass die technische Ausrüstung für die Anzahl der
   Mitarbeiter und die Aufgabestellung geeignet ist. Die höchste Bewertung
   wird erzielt, wenn der Bewerber mindestens über 6 EDV-Arbeitsplätze
   verfügt, wovon 6 mit Office-Software, 2 EDV-Arbeitsplätze mit
   CAD-Software und 2 EDV-Arbeitsplätze mit AVA-Software ausgestattet sein
   müssen.).
   IV.1.3)Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
   Verhandlung bzw. des Dialogs
   Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
   schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
   verhandelnden Angebote ja
   IV.2)Zuschlagskriterien
   IV.2.1)Zuschlagskriterien
   das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die
   in den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
   oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen
   Dialog aufgeführt sind
   IV.2.2)Angaben zur elektronischen Auktion
   Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein
   IV.3)Verwaltungsangaben
   IV.3.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
   1610 - Vergabe GU-Leistungen
   IV.3.2)Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
   nein
   IV.3.3)Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
   Unterlagen bzw. der Beschreibung
   Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die
   Einsichtnahme: 6.11.2018 - 16:00
   Kostenpflichtige Unterlagen: nein
   IV.3.4)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   12.11.2018 - 12:00
   IV.3.5)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur
   Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   17.12.2018
   IV.3.6)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   verfasst werden können
   Deutsch.
   IV.3.7)Bindefrist des Angebots
   IV.3.8)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.2)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das
   aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
   VI.3)Zusätzliche Angaben
   Bewerber müssen die Formblätter verwenden, die auf Anforderung per
   Email zugeschickt werden.
   Bewerbungen per Fax oder auf elektronischem Wege sind nicht zugelassen.
   Postalische Bewerbungen sind verschlossen mit einem gut sichtbaren
   Hinweis nicht öffnen,
   Vergabeunterlagen" unter Angabe der Projektnummer auf dem Postwege oder
   persönlich abzugeben an die Adresse Kontaktstelle (JSE GmbH,
   Büroöffnungszeiten 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr, freitags bis 12.00 Uhr).
   In der 2. Stufe des Verfahrens (Dialogphase) erhalten die Bewerber ab
   dem 17.12.2018 nähere Unterlagen zur Ausarbeitung eines Angebotes und
   zur Erarbeitung von Optimierungsvorschlägen bzw. Lösungsvorschlägen zur
   Generierung von Einsparpotentialen mit der Aufforderung gem. § 76 Abs.
   2 S. 1 VgV, bis zum 1. Dialoggespräch am 22.1.2019 die Unterlagen zu
   sichten. Beim 1. Dialoggespräch werden dann Fragen der Bewerber
   beantwortet. Im Anschluss beginnt die Ausarbeitung durch die Bewerber.
   Angesetzt sind mindestens 2 Dialoggespräche. Ein drittes Dialoggespräch
   ist nach Erfordernis optional möglich.
   Mit den in die engere Wahl genommenen Bewerber werden in der 3. Stufe
   (Angebotsphase), nach der Abgabe eines verbindlichen Erstangebotes bis
   zum 5.3.2019, 13.00 Uhr bei der Saline Bad Sassendorf GmbH, Verwaltung
   5.OG, Bismarckstraße 2 in 59505 Bad Sassendorf, ab dem 19.3.2019
   Verhandlungsgespräche geführt. Die Angebote werden im Zuge der
   Angebotsphase fortgeschrieben. Geplant sind insgesamt 3
   Verhandlungsgespräche. Beim 1. Verhandlungsgespräch am 19.3.2019 haben
   sich die Projektleiter und die stellvertretenden Projektleiter
   persönlich vorzustellen.
   Jeder Bewerber, der in die engere Wahl genommen wird, erhält für die
   Vorlage eines verbindlichen und vollständig ausgearbeiteten Angebotes,
   eine pauschale Entschädigung von netto 25 000 EUR zuzüglich
   Umsatzsteuer (§ 77 Abs. 2 S. 1 VgV).
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Vergabekammer Westfalen
   Albrecht-Thaer-Straße 9
   48147 Münster
   Deutschland
   E-Mail: [3]poststelle@brms.nrw.de
   Telefon: +49 251411-0
   Fax: +49 251411-2165
   VI.4.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Siehe VI.4.1)
   Auf folgende Rechtsvorschrift nach GWB wird hingewiesen: § 160
   Einleitung, Antrag.
   (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag
   ein.
   (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem
   öffentlichen Auftrag oder der Konzession
   Hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch
   Nichtbeachtung von Vergabevorschriften
   Geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die
   behauptete Verletzung der
   Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
   (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
   1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
   Vergabevorschriften vor Einreichen des
   Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht
   innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der
   Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
   2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
   erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
   Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe
   gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
   3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
   Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
   Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
   gerügt werden,
   4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
   Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
   Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit
   des Vertrags nach § 135 Absatz 1
   Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
   VI.4.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   S. VI.4.1)
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   13.10.2018
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   1. mailto:juergen.triem@jse-gmbh.de?subject=TED
   2. http://www.westfaelisches-gesundheitszentrum.de/
   3. mailto:poststelle@brms.nrw.de?subject=TED
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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