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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen - DE-Lauchhammer
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dokument Nr...: 75147-2019 (ID: 2019021509482836289)
Veröffentlicht: 15.02.2019
*
  DE-Lauchhammer: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
   2019/S 33/2019 75147
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Legal Basis:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Stadt Lauchhammer
   Liebenwerdaer Straße 69
   Lauchhammer
   01979
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): Stadtverwaltung Lauchhammer
   E-Mail: [1]bauverwaltung@lauchhammer.de
   NUTS-Code: DE40B
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [2]www.lauchhammer.de
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [3]ftp://80.151.109.138:2231
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   ews Stadtsanierungsgesellschaft mbH
   Grünberger Str. 26 c
   Berlin
   10245
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): ews Stadtsanierungsgesellschaft mbH
   Telefon: +49 302938110
   E-Mail: [4]info@ews-stadtsanierung.de
   Fax: +49 3029381120
   NUTS-Code: DE300
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [5]www.ews-stadtsanierung.de
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
   Kontaktstellen
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Nichtoffener architektonischer und landschaftsarchitektonischer
   Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb Neubau
   Rathaus Lauchhammer
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71240000
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Verfahren: Anonymer, nicht offener Realisierungswettbewerb mit
   vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gemäß Richtlinien für
   Planungswettbewerbe (RPW) 2013
   Teilnehmer: Architekten/bauvorlageberechtigte Ingenieure und
   Bewerbergemeinschaften aus Architekten und bauvorlageberechtigten
   Ingenieuren bindend mit Landschaftsarchitekten/Ingenieuren für
   Landschaftsplanung oder gleichwertiger Qualifikation
   Im Wettbewerbsverfahren sollen 12 Büros/Bewerbergemeinschaften
   aufgefordert werden, von denen 4 Teilnehmer durch den Auslober gesetzt
   sind.
   Zeitraum: Die Wettbewerbsbearbeitung ist von Mitte April 2019 bis Ende
   Juni 2019 vorgesehen.
   Inhalt: Das Rathaus ist gegenwärtig in randstädtischer Lage in einem
   ehemaligen Bürogebäude untergebracht, das nur mit sehr hohen Kosten
   grundhaft zu sanieren wäre. Daher ist ein Neubau auf dem Standort einer
   ehemaligen Kaufhalle geplant, der zur weiteren Funktionsstärkung der
   Innenstadt beitragen soll. Adresse: Wilhelm-Pieck-Straße 4/6. Die
   Fläche für den Neubau beträgt ca. 3 600 m^2 (BGF) und die
   Kostenschätzung ergab ca. 7,5 Mio. EUR brutto (KG 200-700). Zudem sind
   die Außenanlagen neu zu gestalten, wobei die gesamte Grundstücksfläche
   ca. 5 200 m^2 umfasst.
   Aufgabenstellung: Die Herausforderung der Wettbewerbsaufgabe besteht
   darin, die geforderten Nutzungen und Funktionen auf dem Standort
   überzeugend anzuordnen und in der Gestaltung der Gebäude und baulichen
   Anlagen sowie der Freiflächen eine für den Ort signifikante
   Architektursprache zu finden, die hohen Ansprüchen an die Baukultur
   gerecht wird. Im Einzelnen wird erwartet
    die Nutzungsflächen so anzuordnen, dass optimale Wege- und
   Funktionsbeziehungen, insbesondere hinsichtlich Erschließung und
   Erreichbarkeit entstehen,
    eine durchgängige Barrierefreiheit des gesamten Baukörpers und seiner
   Zugänge sowie des Freiraumes zu gewährleisten,
    einen Baukörper zu schaffen, der Funktion und Nutzung in der
   Architektursprache widerspiegelt,
    ein Gebäude mit nutzerspezifischen raumklimatischen Anforderungen zu
   schaffen,
    eine energieeffiziente Ausführung des Gebäudes bei geringen Kosten
   für Betrieb und Unterhalt zu ermöglichen,
    den Einsatz ressourcenschonender Materialien und Anlagen vorzusehen,
    den Freiraum gemäß den differenzierten nutzerspezifischen
   Anforderungen neu zu formulieren,
    einen ganzheitlichen Entwurf für das ausgewiesene Plangebiet
   einschließlich Erschließung und Freiflächengestaltung zu erstellen.
   Mit der Ausschreibung des Wettbewerbs ist die Stadt Lauchhammer
   angetreten, für eine anspruchsvolle Bauaufgabe einen Beitrag zur
   lokalen Baukultur bei hoher Qualität des Planens und Bauens zu leisten.
   Im Ergebnis des Wettbewerbs soll eine Vorzugslösung für die Bebauung
   des Standortes gefunden werden, die eine zeitnahe Umsetzung des
   Bauvorhabens ermöglicht.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
   Die Auswahl der Architekten oder bauvorlageberechtigten Ingenieure oder
   Bewerbungsgemeinschaften aus Architekten und bauvorlageberechtigten
   Ingenieuren ist in bindender Kooperationsgemeinschaft mit einem
   Landschaftsarchitekten oder Freiraumplaner auf Grundlage folgender
   fristgerecht eingegangener Unterlagen vorgesehen:
   Teilnahmeerklärung A4-Formular (Anlage 1 der Bekanntmachung),
   Kammereintragung und der Nachweis von maximal 3 Referenzobjekten, wie
   folgt:
    erarbeitete Entwürfe, Wettbewerbsbeiträge oder realisierte Vorhaben
   der letzten 10 Jahre (Fertigstellung bzw. Wettbewerbsabgabe: nach
   1.1.2009) mit inhaltlich ähnlicher Aufgabenstellung wie die der
   Wettbewerbsaufgabe (öffentliches Gebäude und Freiflächengestaltung),
    maximal 3 Referenzobjekte in Bild und Text auf jeweils einem losen,
   einseitig bedruckten Blatt im Format A3 (also 3 A3-Papierformate mit je
   einer Referenz pro Blatt) unter Nennung von: Projektname, Auftraggeber
   mit Adresse, Ansprechpartner und Telefonnummer, Ort des Bauvorhabens,
   Fertigstellungstermin bzw. Erarbeitungszeitraum, Angabe der
   Bruttogrundfläche (BGF), Nettobaukosten (KG 300 und 400), Preise,
   Anerkennungen und Auszeichnungen von Arbeiten
    von den maximal 3 Referenzobjekten muss neben den architektonischen
   Entwürfen ein Vorhaben eine landschaftsarchitektonische Planung sein
   (mindestens LP 2-5, vom Landschaftsarchitekten/Ingenieur für
   Landschaftsplanung oder gleichwertiger Funktion aus der
   Bewerbergemeinschaft),
    Außerdem muss
    ein Vorhaben realisiert sein (LP 28),
    ein Vorhaben Nettobaukosten von mindestens 2 Mio. EUR (KG 300 + KG
   400) nachweisen.
   Diese einzelnen Mindestanforderungen an die Referenzen müssen erkennbar
   erfüllt sein, die Kombination innerhalb der 3 Referenzen ist beliebig.
   Bei Entwürfen, Wettbewerbsbeiträgen oder realisierten Vorhaben muss
   jeweils erkennbar sein, welches Büro oder welche Bewerbergemeinschaft
   Autor des jeweils darstellten Projektes ist.
   Wurden bei Entwürfen, Wettbewerbsbeiträgen oder realisierten Vorhaben
   nur Teilleistungen oder einzelne Leistungsphasen erbracht, ist dies zu
   vermerken.
   Bei Vorhaben mit integrierten Bestandsbauten muss der Neubauanteil
   erkennbar sein.
   Bewertung
   Die Einhaltung aller formalen Kriterien und der inhaltlichen
   Anforderungen bei den eingereichten Bewerbungsunterlagen ist bindende
   Voraussetzung für eine Teilnahme am Wettbewerbsverfahren. Liegt die
   Anzahl der Bewerber über der geplanten Teilnehmerzahl, wird die Auswahl
   der Referenzen nach der Bewertungsmatrix (Anlage 2 der Bekanntmachung)
   durchgeführt. Bei Punktgleichheit der Bewerbungen entscheidet das Los.
   Nachfolgend sind die Kriterien aufgeführt:
    stadträumliche Gliederung und Einordnung,
    Funktions- und Nutzungszuordnung,
    Gestaltung und Massenaufbau,
    freiraumplanerische Gestaltung,
    Aussagefähigkeit, Verständlichkeit und Präsentation,
    Preise, Anerkennungen und Auszeichnungen.
   Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt. Ein Anspruch auf
   Kostenerstattung besteht nicht. Mehrfachbewerbungen führen zum
   Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbungen gelten auch mehrere
   Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener
   Bewerbergemeinschaften oder Büroniederlassungen.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben:
   Architekten/bauvorlageberechtigte Ingenieure und Bewerbergemeinschaften
   aus Architekten und bauvorlageberechtigten Ingenieuren bindend mit
   Landschaftsarchitekten/Ingenieuren für Landschaftsplanung oder
   gleichwertiger Qualifikation.
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Nichtoffen
   Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 12
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   IPROconult GmbH, Senftenberg
   Numrich Albrecht Klumpp Gesellschaft von Architekten, Berlin
   pussert kosch, Dresden
   studioinges, Berlin
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
   Im Ergebnis des Wettbewerbsverfahrens werdend die eingereichten
   Arbeiten durch das Preisgericht nach folgenden Kriterien beurteilt:
    stadträumliche Einordnung der Gebäude,
    funktionelle Zuordnung der Nutzungen,
    Gestaltung und Materialität der Bauten,
    Massenaufbau und Gliederung der Baukörper,
    freiraumplanerische Funktionsbeziehungen,
    Gestaltung der Freiflächen,
    Aussagen zu Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz.
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 15/03/2019
   Ortszeit: 17:00
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   Tag: 12/04/2019
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   Als Preisgeld stehen insgesamt 55 000 EUR inkl. der gesetzlichen
   Umsatzsteuer zur Verfügung.
   1) Preis 13 000 EUR;
   2) Preis 10 000 EUR;
   3) Preis 8 000 EUR;
   4) Preis 6 000 EUR.
   Aufwandsentschädigungen 18 000 EUR.
   Eine Änderung von Anzahl und Höhe der Preise unter Ausschöpfung der
   gesamten Summe ist bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts
   möglich.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   Jeder Teilnehmer, der einen den Wettbewerbsanforderungen entsprechenden
   vollständigen Beitrag einreicht, erhält eine Aufwandsentschädigung in
   Höhe von 1 500 EUR inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
   Bei einer Auszahlung an Preisträger mit Sitz im Ausland wird die
   Umsatzsteuer von 19 % von der Ausloberin einbehalten und in Deutschland
   abgeführt. Bei Preisträgern mit Sitz in Deutschland wird die
   Umsatzsteuer ausgezahlt. Das Preisgeld wird bei der weiteren
   Bearbeitung auf das Honorar für bereits erbrachte Leistungen
   angerechnet, soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen
   Teilen umgesetzt wird.
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Prof. Dipl.-Ing. Heinz Nagler, Cottbus
   Dipl.-Ing. Jorunn Ragnarsdottir, Stuttgart
   Dipl.-Ing. Dirk Christiansen, Berlin
   Dipl.-Ing. Frank Zimmermann, Cottbus
   Dipl.-Ing. Isabel Mayer, Cottbus
   Roland Pohlenz, Bürgermeister Lauchhammer
   Silvia Häfner-Richter, Lauchhammer
   Mike Nothing, Lauchhammer
   Werner Lehmann, Lauchhammer
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Die Veröffentlichung der vollständigen Ausschreibungsunterlagen der
   Wettbewerbsbekanntmachung erfolgt auf dem Server der ews
   Stadtsanierungsgesellschaft mbH Berlin (unter dem Link:
   [6]ftp://80.151.109.138:2231, Benutzer: EWS/EWSWTB05, Passwort:
   ewS?#20ftP67) Die Ausschreibungsunterlagen können auch auf Anfrage
   unter der E-Mail: `[7]info@ews-stadtsanierung.de´ digital zugesandt
   werden.
   Fragen und deren Antworten werden während der Bewerbungsphase in
   anonymisierter Form ebenfalls auf dem Server der ews
   Stadtsanierungsgesellschaft mbH Berlin (unter obenstehendem Link)
   veröffentlicht. Die Anfragen der Bewerber müssen bis spätestens 10
   Tagen vor Fristablauf zur Abgabe der Teilnahmeanträge erfolgen und
   werden bis spätestens 6 Tagen vor dem Fristablauf beantwortet. Eine
   Zusendung der Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase erfolgt
   nicht. Die Bewerber sind verpflichtet, sich auf dem genannten Server
   über die eingegangenen Bewerberanfragen und deren Beantwortung zu
   informieren.
   Die Ausloberin beabsichtigt im Ergebnis des Wettbewerbsverfahrens die
   Durchführung eines Verhandlungsverfahrens. Ist ein eindeutiger Sieger
   ermittelt, wird  unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts 
   zunächst mit dem 1. Preisträger verhandelt. Bei nicht erfolgreichem
   Verlauf der Verhandlungen werden mit allen übrigen Preisträgern
   Vergabeverhandlungen aufgenommen, um die Planungsleistungen zu vergeben
   und das Vorhaben zu realisieren.
   Im Verhandlungsverfahren, also erst nach Abschluss des
   Wettbewerbsverfahrens, müssen für den Eignungsnachweis und für die
   Vergabeverhandlungen von den Preisträgern folgende Unterlagen
   beigebracht werden:
    Eigenerklärung zur technischen Leistungsfähigkeit mit dem Nachweis
   des federführenden Büros einer entsprechender Mitarbeiteranzahl
   (mindestens 2 technische Mitarbeiter einschließlich Inhaber, davon
   mindestens 1 Mitarbeiter mit fachspezifischem Hochschulabschluss, z. B.
   Bauingenieurwesen/Architektur),
    Für die Freiraumplanung ist von mindestens 1 Mitarbeiter ein
   Hochschulabschluss in Freiraumplanung/Landschaftsarchitektur
   nachzuweisen,
    Nachweis über die Umsatzerlöse in den letzten 3 abgeschlossenen
   Geschäftsjahren,
    Erklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und
   124 GWB,
    Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung für
   Planerleistungen für jedes Büro mit einer Mindestdeckungssumme von 1
   Mio. EUR für Sach-, Personen- und Vermögensschäden bzw. eine
   entsprechende Deckungszusage einer Versicherung im Auftragsfall (die
   Erklärung oder der Nachweis darf nicht älter als 12 Monate, ab Tag der
   Bekanntmachung, sein und muss Angaben zur Versicherungsdauer machen),
    eine Bestätigung der Einhaltung des Brandenburgischen Vergabegesetzes
   mit Einhaltung des Mindestlohns,
    bei juristischen Personen und/oder im Handelsregister eingetragenen
   Personengesellschaften ist zudem ein Auszug aus dem Handelsregister
   beizufügen.
   Sollten die angeführten Nachweise binnen angemessener Frist nicht
   vor-gelegt werden können, wird von einer Einladung zum
   Verhandlungsverfahren abgesehen. Sofern ein Teilnehmer belegen kann,
   dass er betreffende Nachweise im Sitzstaat nicht (fristgerecht)
   erlangen kann, so hat er das Vorliegen der Teilnahmeberechtigung und
   der beruflichen Zuverlässigkeit im Verfasserbrief anderweitig
   darzustellen.
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft
   und Europaangelegenheiten
   Heinrich-Mann-Allee 107
   Potsdam
   14473
   Deutschland
   Telefon: +49 3318661617
   Fax: +49 3318661652
   Internet-Adresse: [8]http://wirtschaft.brandenburg.de
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsverfahrens setzt voraus, dass der
   geltend gemachte Vergabeverstoß spätestens 10 Kalendertage nach
   Kenntniserlangung gerügt wurde (vgl. § 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 1
   GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der
   Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in
   der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung gegenüber dem
   Auftraggeber
   Stadt Lauchhammer
   Liebenwerdaer Straße 69
   D-01979 Lauchhammer
   Gerügt werden (vgl. § 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 GWB). Verstöße gegen
   Vergabevorschriften, die erst in den Auslobungsunterlagen erkennbar
   sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur
   Abgabe der Wettbewerbsarbeiten gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden
   (vgl. § 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist
   unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung
   des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind
   (vgl. § 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 4 GWB).
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft
   und Europaangelegenheiten
   Heinrich-Mann-Allee 107
   Potsdam
   14473
   Deutschland
   Telefon: +49 3318661617
   Fax: +49 3318661652
   Internet-Adresse: [9]http://wirtschaft.brandenburg.de
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   13/02/2019
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   2. http://www.lauchhammer.de/
   3. ftp://80.151.109.138:2231/
   4. mailto:info@ews-stadtsanierung.de?subject=TED
   5. http://www.ews-stadtsanierung.de/
   6. ftp://80.151.109.138:2231/
   7. mailto:info@ews-stadtsanierung.de?subject=TED
   8. http://wirtschaft.brandenburg.de/
   9. http://wirtschaft.brandenburg.de/
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                The Federal Office of Foreign Trade Information
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