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Ausschreibung: Bau von weiterführenden Schulen - DE-Bad Schwartau
Bau von weiterführenden Schulen
Bauleistungen im Hochbau
Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten
Bauarbeiten für Sportanlagen
Bauarbeiten für Sportplätze
Finanz- und Versicherungsdienstleistungen
Kreditgewährung
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Planungsleistungen im Bauwesen
Dokument Nr...: 128377-2019 (ID: 2019032009341091329)
Veröffentlicht: 20.03.2019
*
  DE-Bad Schwartau: Bau von weiterführenden Schulen
   2019/S 56/2019 128377
   Auftragsbekanntmachung
   Bauauftrag
   Legal Basis:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Stadt Bad Schwartau
   Markt 15
   Bad Schwartau
   23611
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): Thomas Sablowski
   Telefon: +49 45120002600
   E-Mail: [1]thomas.sablowski@bad-schwartau.de
   NUTS-Code: DEF08
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [2]www.bad-schwartau.de
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [3]https://www.subreport.de/E27254749
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [4]https://www.subreport.de/E27254749
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Ersatzneubau für das Gymnasium am Mühlenberg
   Referenznummer der Bekanntmachung: 0534
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   45214220
   II.1.3)Art des Auftrags
   Bauauftrag
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Ersatzneubau eines 3-zügigen Gymnasiums mit Planungs-, Bau- und
   Bauzwischenfinanzierungsleistungen sowie Wartungsleistungen innerhalb
   der verlängerten Gewährleistungsfristen im Rahmen eines
   Generalübernehmer-Modells.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   Wert ohne MwSt.: 20 200 000.00 EUR
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   45210000
   45214000
   45212200
   45212221
   66000000
   66113000
   71200000
   71240000
   71320000
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DEF08
   Hauptort der Ausführung:
   Bad Schwartau
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Die Stadt Bad Schwartau ist Eigentümerin eines 1974 errichteten und
   1981 erweiterten Gymnasiums. Die Gebäude weisen erheblichen
   Sanierungsbedarf auf und entsprechen nicht mehr den Anforderungen an
   energetische Standards, Brandschutz und Barrierefreiheit. Daher hat die
   Stadt Bad Schwartau die Errichtung eines Ersatzneubaus beschlossen.
   Nach dem abgestimmten Raumprogramm wird das neue Gymnasium eine NUF von
   rund 5 500 m^2 für rund 750 Schülerinnen und Schüler in 3 Zügen (G9)
   umfassen.
   Die Baumaßnahmen müssen bei laufendem Schulbetrieb erfolgen. Der
   Ersatzneubau kann auf den Freiflächen des Schulgrundstücks errichtet
   werden, die in ausreichender Größe vorhanden sind. Nach Errichtung und
   Umzug ist das Bestandsgebäude von der Kreisberufsschule zu trennen,
   zurückzubauen und zu entsorgen. Anschließend sind die Außenanlagen
   herzurichten. Die bestehenden Außenanlagen umfassen einen
   sanierungsbedürftiger Sportplatz, der im Zuge der Baumaßnahmen
   umfassend zu ertüchtigen oder neu zu errichten ist.
   Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt im Rahmen eines
   Generalübernehmermodells (Planen und Bauen aus einer Hand, analog
   ÖPP-Inhabermodell ohne Betrieb und Endfinanzierung). Der Auftragnehmer
   hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung mit
   Raumprogramm alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die
   gebrauchsfertige Errichtungg des Gymnasiums einschließlich aller
   Außenanlagen sowie die Wartung innerhalb der verlängerten
   Gewährleistungsfrist und die Einregelung der technischen Anlagen zu
   erbringen.
   Die Vergütung der Planungs- und Bauleistungen erfolgt  abweichend von
   der VOB/B  zu fünf vertraglich festgelegten Zeitpunkten für den 1.
   Bauabschnitt (Neubau) und 4 vertraglich festgelegten Zeitpunkt für den
   2. Bauabschnitt (Abriss und Außenanlagen) in Form von
   Abschlagszahlungen. Die Finanzierungsleistungen umfassen die ggf. dafür
   erforderliche Bauzwischenfinanzierung im Risiko des Auftragnehmers. Die
   Wartungs- und Einregelungspauschalen werden seperat vergütet.
   Auftraggeberin im Vergabeverfahren ist die Stadt Bad Schwartau. Die
   Vertragsdurchführung soll voraussichtlich durch eine Gründung
   befindliche Gesellschaft der Stadt Bad Schwartau erfolgen. Für die
   Bezahlung der Gesamtinvestitionskosten haftet die Stadt Bad Schwartau.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
   nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
   II.2.6)Geschätzter Wert
   Wert ohne MwSt.: 20 200 000.00 EUR
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Laufzeit in Monaten: 96
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Sind die wirtschaftliche, finanzielle sowie die technische
   Leistungsfähigkeit und Fachkunde nach Maßgabe der nachfolgend genannten
   Auswahlkriterien und der (jeweils in Prozent) angegebenen Gewichtung
   auf der Grundlage der eingereichten Erklärungen und Nachweise. Die
   Angaben zu den unter Ziffer III.1.2) und III.1.3) eingereichten
   Eignungskriterien gehen mit folgender Gewichtung in die Bewertung ein:
   Für den Bewerber/Bauunternehmen A4 mit 5 %, A5 mit 15 %, A6 mit 40 %
   für Entwurfsverfasser/Architekturbüro B4 mit 40 %.
   Die Vergabestelle vergibt für den Erfüllungsgrad der einzelnen
   Auswahlkriterien Noten. Die Noten werden mit der Wichtung multipliziert
   und ergeben Punkte. Die Rangfolge der Bewerber richtet sich nach den
   erreichten Punkten. Falls die geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer
   durch Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten wird, entscheidet
   unter diesen das Los.
   Ein Beispiel zur Punktberechnung ist im Bewerberformblatt dargestellt.
   Zu den Unterlagen gehört auch das Formular der Einheitlichen
   Europäischen Eigenerklärung, das die Bewerber für die geforderten
   Eigenerklärungen ausfüllen und einreichen können.
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: nein
   II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind ausschließlich elektronisch in
   Textform via (URL) [5]https://www.subreport.de/E27254749 einzureichen.
   Auf anderem Wege eingereichte Teilnahmeanträge werden nicht gewertet
   und die Bewerber vom Verfahren ausgeschlossen. Unabhängig davon, ob
   sich mehrere Unternehmen als Bietergemeinschaft bewerben oder für einen
   Teil der Leistungen Nachunternehmer beauftragt werden sollen, sind die
   im Folgenden dargestellten Nachweise und Erklärungen für 1.
   Bewerber/Bauunternehmen (A), 2. Architekturbüro (B) abzugeben.
   Beabsichtigt ein Unternehmen mehrere dieser Leistungen zu erbringen, so
   sind für jede dieser Leistungen alle geforderten Nachweise und
   Erklärungen einzureichen.
   Sind Bewerber und Bauunternehmen 2 unterschiedliche Unternehmen, so
   sind durch den Bewerber und das Bauunternehmen folgende unter Ziffer
   III.1.1), Ziffer III.1.2) sowie in den unter Ziffer III.1.3) genannten
   weiteren Auftragsunterlagen geforderten Nachweise und Erklärungen
   jeweils separat bzw. eine entsprechende Erklärung zur Eignungsleihe
   einzureichen.
   Bewerber: A1, A2, A3, A4, A5.
   Bauunternehmen: A1, A2, A4, A6.
   Ist der Bewerber eine bereits existierende Projektgesellschaft, die nur
   für dieses Projekt tätig werden soll, so sind die geforderten Angaben
   zu den unter Ziffer III.1) genannten Kriterien vom
   Initiator/Gesellschafter dieser Projektgesellschaft einzureichen.
   Folgende Nachweise sind mit der Bewerbung einzureichen:
   A) für den Bewerber/Bauunternehmer:
   A1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 6 Monate
   (Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können
   hilfsweise einen Nachweis für die Mitgliedschaft in der IHK,
   Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen, der nicht älter als
   6 Monate sein darf).
   B) für den Entwurfsverfasser (Architekturbüro):
   B1. Nachweis des Entwurfsverfassers/Architekturbüros zur Berechtigung
   zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt (Eintragung in die
   Architektenliste einer Architektenkammer).
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   A) für den Bewerber/das Bauunternehmen:
   A2) Eigenerklärungen des Bewerbers/Bauunternehmens,
    dass keine Ausschlussgründe i. S. v. §§ 123, 124 GWB vorliegen,
    dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3
   Jahren nicht gemäß §21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21 i. V.
   m. § 23 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr
   als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder
   einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist bzw. sind.
   A3) Erklärung eines oder mehrerer Kreditinstitute, in der diese die
   grundsätzliche Bereitschaft zur Bauzwischenfinanzierung der Maßnahme
   erklären;
   A4) Angaben zu den Gesamtumsätzen (netto) als
   Generalunternehmer/Generalübernehmer/Totalunternehmer der letzten 3
   abgeschlossenen Geschäftsjahre;
   A5) Referenzen zu vergleichbaren Projekten, bei denen der Bewerber als
   verantwortlicher Partner (Vertragspartner/Initiator/Gesellschafter
   Objektgesellschaft) eines öffentlichen oder privaten Auftraggebers oder
   als Generalunternehmer/Totalunternehmer agierte und wesentliche
   Planungs-, Bau- und Fertigstellungsrisiken trug; Referenzzeitraum ab
   2008 (Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung). Das Projekt wird auch dann
   als Referenz anerkannt, wenn die Bauleistungen zwar begonnen, aber
   nicht abgeschlossen sind. Das Projekt wird nur als Referenz anerkannt,
   wenn folgende Angaben vorliegen: Objekt, Jahr des Vertragsabschlusses,
   Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Vertragsvolumen (netto),
   Umfang der Leistungen und das Vertragsvolumen mind. 5 Mio  netto
   betrug. Es werden maximal 5 Referenzprojekte gewertet. Referenzblätter
   mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
   B) für den Entwurfsverfasser (Architekturbüro):
   B2) Eigenerklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers,
    dass keine Ausschlussgründe i. S. v. §§ 123, 124 GWB vorliegen,
    dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3
   Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21 i. V.
   m. § 23 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr
   als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder
   einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist bzw. sind.
   B3) Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung des
   Entwurfsverfassers/Architekturbüros, nicht älter als 6 Monate.
   Die Bewerber können gemäß § 50 VgV für die geforderten Eigenerklärungen
   das Formular der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung einreichen.
   Der öffentliche Auftraggeber kann bei Übermittlung einer Einheitlichen
   Europäischen Eigenerklärung die Bewerber jederzeit auffordern,
   sämtliche Nachweise und Unterlagen beizubringen, wenn dies zur
   Durchführung des Teilnahmewettbewerbes erforderlich ist.
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   A5: Vertragsvolumen mind. 5 Mio. EUR netto
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   A6. Referenzen über schlüsselfertig fertiggestellte Schulgebäude oder
   Gebäude mit vergleichbarem konstruktiv-technischen Schwierigkeitsgrad
   und Bauvolumen (mind. 5,0 Mio. EUR netto); Referenzzeitraum ab 2008
   (Zeitpunkt der Fertigstellung des Gebäudes). Das Projekt wird nur als
   Referenz anerkannt, wenn folgende Angaben vorliegen: Zeitraum der
   Bauerrichtung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners,
   Baukosten netto (KG 200-700 nach DIN 276), Anteil des Bauunternehmens
   an den durchgeführten Leistungen. Es werden maximal 5 Referenzprojekte
   gewertet. Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
   B4. Referenzen des vorgesehenen Entwurfsverfassers/Architekturbüros für
   realisierte Schulgebäude oder Gebäude mit vergleichbarem
   Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone IV HOAI); Referenzzeitraum ab
   2008 (Zeitpunkt der Planungsleistung). Es werden nur Referenzen
   anerkannt, in denen das Planungsbüro mindestens für die Leistungsphasen
   3-5 verantwortlich war. Die Referenz wird auch dann anerkannt, wenn die
   angegebenen Planungsleistungen erbracht wurden, das Gebäude zwar
   begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Das Projekt wird nur
   als Referenz anerkannt, wenn folgende Angaben vorliegen: Zeitraum der
   Planungsleistung und Bauausführung, Objekt, Name des Auftraggebers und
   Ansprechpartners, persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI,
   Baukosten (KG 200- 600, netto). Es werden maximal 5 Referenzprojekte
   gewertet. Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   A6: Baukosten KG 200-700 nach DIN 276 mind. 5 Mio. EUR netto;
   B4: Baukosten KG 200-600 nach DIN 276 mind. 3 Mio. EUR netto,
   Honorarzone IV HOAI, Planungsbüro mind. für die Leistungsphase 3, 4 und
   5 nach HOAI verantwortlich.
   III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
   Nach Zuschlagserteilung hat der Auftragnehmer sowohl eine
   Vertragserfüllungs- als auch eine Mängelansprüchebürgschaft oder
   vergleichbare Sicherheiten in Höhe von 5 % des Pauschalfestpreises
   (netto) von einem in der Europäischen Union zugelassenen Kreditinstitut
   oder Kreditversicherer zu stellen.
   Die Kosten der Bauzwischenfinanzierung werden Bestandteil
   Gesamtinvestitionskosten. Die ggf. erforderliche
   Bauzwischenfinanzierung ist auf die Bonität des Auftragnehmers
   abzustellen. Einredeverzichtserklärungen während der Bauzeit werden
   nicht gegeben.
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
   Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
   Bekanntmachungsnummer im ABl.: [6]2018/S 141-322377
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 02/05/2019
   Ortszeit: 12:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 10/05/2019
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   IV.2.6)Bindefrist des Angebots
   Das Angebot muss gültig bleiben bis: 31/03/2020
   IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft,
   Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
   Düsternbrooker Weg 94
   Kiel
   24105
   Deutschland
   Telefon: +49 431988-4640
   E-Mail: [7]vergabekammer@wimi.landsh.de
   Fax: +49 431988-4702
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   15/03/2019
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   1. mailto:thomas.sablowski@bad-schwartau.de?subject=TED
   2. http://www.bad-schwartau.de/
   3. https://www.subreport.de/E27254749
   4. https://www.subreport.de/E27254749
   5. https://www.subreport.de/E27254749
   6. https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:322377-2018:TEXT:DE:HTML
   7. mailto:vergabekammer@wimi.landsh.de?subject=TED
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       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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