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Ausschreibung: Bau von weiterführenden Schulen - DE-Bad Schwartau
Bau von weiterführenden Schulen
Bauleistungen im Hochbau
Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten
Bauarbeiten für Sportanlagen
Bauarbeiten für Sportplätze
Finanz- und Versicherungsdienstleistungen
Kreditgewährung
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Planungsleistungen im Bauwesen
Dokument Nr...: 128377-2019 (ID: 2019032009341091329)
Veröffentlicht: 20.03.2019
*
DE-Bad Schwartau: Bau von weiterführenden Schulen
2019/S 56/2019 128377
Auftragsbekanntmachung
Bauauftrag
Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Stadt Bad Schwartau
Markt 15
Bad Schwartau
23611
Deutschland
Kontaktstelle(n): Thomas Sablowski
Telefon: +49 45120002600
E-Mail: [1]thomas.sablowski@bad-schwartau.de
NUTS-Code: DEF08
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [2]www.bad-schwartau.de
I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[3]https://www.subreport.de/E27254749
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[4]https://www.subreport.de/E27254749
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Ersatzneubau für das Gymnasium am Mühlenberg
Referenznummer der Bekanntmachung: 0534
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45214220
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Ersatzneubau eines 3-zügigen Gymnasiums mit Planungs-, Bau- und
Bauzwischenfinanzierungsleistungen sowie Wartungsleistungen innerhalb
der verlängerten Gewährleistungsfristen im Rahmen eines
Generalübernehmer-Modells.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
Wert ohne MwSt.: 20 200 000.00 EUR
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
45210000
45214000
45212200
45212221
66000000
66113000
71200000
71240000
71320000
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DEF08
Hauptort der Ausführung:
Bad Schwartau
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Die Stadt Bad Schwartau ist Eigentümerin eines 1974 errichteten und
1981 erweiterten Gymnasiums. Die Gebäude weisen erheblichen
Sanierungsbedarf auf und entsprechen nicht mehr den Anforderungen an
energetische Standards, Brandschutz und Barrierefreiheit. Daher hat die
Stadt Bad Schwartau die Errichtung eines Ersatzneubaus beschlossen.
Nach dem abgestimmten Raumprogramm wird das neue Gymnasium eine NUF von
rund 5 500 m^2 für rund 750 Schülerinnen und Schüler in 3 Zügen (G9)
umfassen.
Die Baumaßnahmen müssen bei laufendem Schulbetrieb erfolgen. Der
Ersatzneubau kann auf den Freiflächen des Schulgrundstücks errichtet
werden, die in ausreichender Größe vorhanden sind. Nach Errichtung und
Umzug ist das Bestandsgebäude von der Kreisberufsschule zu trennen,
zurückzubauen und zu entsorgen. Anschließend sind die Außenanlagen
herzurichten. Die bestehenden Außenanlagen umfassen einen
sanierungsbedürftiger Sportplatz, der im Zuge der Baumaßnahmen
umfassend zu ertüchtigen oder neu zu errichten ist.
Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt im Rahmen eines
Generalübernehmermodells (Planen und Bauen aus einer Hand, analog
ÖPP-Inhabermodell ohne Betrieb und Endfinanzierung). Der Auftragnehmer
hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung mit
Raumprogramm alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die
gebrauchsfertige Errichtungg des Gymnasiums einschließlich aller
Außenanlagen sowie die Wartung innerhalb der verlängerten
Gewährleistungsfrist und die Einregelung der technischen Anlagen zu
erbringen.
Die Vergütung der Planungs- und Bauleistungen erfolgt abweichend von
der VOB/B zu fünf vertraglich festgelegten Zeitpunkten für den 1.
Bauabschnitt (Neubau) und 4 vertraglich festgelegten Zeitpunkt für den
2. Bauabschnitt (Abriss und Außenanlagen) in Form von
Abschlagszahlungen. Die Finanzierungsleistungen umfassen die ggf. dafür
erforderliche Bauzwischenfinanzierung im Risiko des Auftragnehmers. Die
Wartungs- und Einregelungspauschalen werden seperat vergütet.
Auftraggeberin im Vergabeverfahren ist die Stadt Bad Schwartau. Die
Vertragsdurchführung soll voraussichtlich durch eine Gründung
befindliche Gesellschaft der Stadt Bad Schwartau erfolgen. Für die
Bezahlung der Gesamtinvestitionskosten haftet die Stadt Bad Schwartau.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
Wert ohne MwSt.: 20 200 000.00 EUR
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Laufzeit in Monaten: 96
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Sind die wirtschaftliche, finanzielle sowie die technische
Leistungsfähigkeit und Fachkunde nach Maßgabe der nachfolgend genannten
Auswahlkriterien und der (jeweils in Prozent) angegebenen Gewichtung
auf der Grundlage der eingereichten Erklärungen und Nachweise. Die
Angaben zu den unter Ziffer III.1.2) und III.1.3) eingereichten
Eignungskriterien gehen mit folgender Gewichtung in die Bewertung ein:
Für den Bewerber/Bauunternehmen A4 mit 5 %, A5 mit 15 %, A6 mit 40 %
für Entwurfsverfasser/Architekturbüro B4 mit 40 %.
Die Vergabestelle vergibt für den Erfüllungsgrad der einzelnen
Auswahlkriterien Noten. Die Noten werden mit der Wichtung multipliziert
und ergeben Punkte. Die Rangfolge der Bewerber richtet sich nach den
erreichten Punkten. Falls die geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer
durch Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten wird, entscheidet
unter diesen das Los.
Ein Beispiel zur Punktberechnung ist im Bewerberformblatt dargestellt.
Zu den Unterlagen gehört auch das Formular der Einheitlichen
Europäischen Eigenerklärung, das die Bewerber für die geforderten
Eigenerklärungen ausfüllen und einreichen können.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Angebote oder Teilnahmeanträge sind ausschließlich elektronisch in
Textform via (URL) [5]https://www.subreport.de/E27254749 einzureichen.
Auf anderem Wege eingereichte Teilnahmeanträge werden nicht gewertet
und die Bewerber vom Verfahren ausgeschlossen. Unabhängig davon, ob
sich mehrere Unternehmen als Bietergemeinschaft bewerben oder für einen
Teil der Leistungen Nachunternehmer beauftragt werden sollen, sind die
im Folgenden dargestellten Nachweise und Erklärungen für 1.
Bewerber/Bauunternehmen (A), 2. Architekturbüro (B) abzugeben.
Beabsichtigt ein Unternehmen mehrere dieser Leistungen zu erbringen, so
sind für jede dieser Leistungen alle geforderten Nachweise und
Erklärungen einzureichen.
Sind Bewerber und Bauunternehmen 2 unterschiedliche Unternehmen, so
sind durch den Bewerber und das Bauunternehmen folgende unter Ziffer
III.1.1), Ziffer III.1.2) sowie in den unter Ziffer III.1.3) genannten
weiteren Auftragsunterlagen geforderten Nachweise und Erklärungen
jeweils separat bzw. eine entsprechende Erklärung zur Eignungsleihe
einzureichen.
Bewerber: A1, A2, A3, A4, A5.
Bauunternehmen: A1, A2, A4, A6.
Ist der Bewerber eine bereits existierende Projektgesellschaft, die nur
für dieses Projekt tätig werden soll, so sind die geforderten Angaben
zu den unter Ziffer III.1) genannten Kriterien vom
Initiator/Gesellschafter dieser Projektgesellschaft einzureichen.
Folgende Nachweise sind mit der Bewerbung einzureichen:
A) für den Bewerber/Bauunternehmer:
A1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 6 Monate
(Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können
hilfsweise einen Nachweis für die Mitgliedschaft in der IHK,
Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen, der nicht älter als
6 Monate sein darf).
B) für den Entwurfsverfasser (Architekturbüro):
B1. Nachweis des Entwurfsverfassers/Architekturbüros zur Berechtigung
zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt (Eintragung in die
Architektenliste einer Architektenkammer).
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
A) für den Bewerber/das Bauunternehmen:
A2) Eigenerklärungen des Bewerbers/Bauunternehmens,
dass keine Ausschlussgründe i. S. v. §§ 123, 124 GWB vorliegen,
dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3
Jahren nicht gemäß §21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21 i. V.
m. § 23 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr
als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder
einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist bzw. sind.
A3) Erklärung eines oder mehrerer Kreditinstitute, in der diese die
grundsätzliche Bereitschaft zur Bauzwischenfinanzierung der Maßnahme
erklären;
A4) Angaben zu den Gesamtumsätzen (netto) als
Generalunternehmer/Generalübernehmer/Totalunternehmer der letzten 3
abgeschlossenen Geschäftsjahre;
A5) Referenzen zu vergleichbaren Projekten, bei denen der Bewerber als
verantwortlicher Partner (Vertragspartner/Initiator/Gesellschafter
Objektgesellschaft) eines öffentlichen oder privaten Auftraggebers oder
als Generalunternehmer/Totalunternehmer agierte und wesentliche
Planungs-, Bau- und Fertigstellungsrisiken trug; Referenzzeitraum ab
2008 (Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung). Das Projekt wird auch dann
als Referenz anerkannt, wenn die Bauleistungen zwar begonnen, aber
nicht abgeschlossen sind. Das Projekt wird nur als Referenz anerkannt,
wenn folgende Angaben vorliegen: Objekt, Jahr des Vertragsabschlusses,
Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Vertragsvolumen (netto),
Umfang der Leistungen und das Vertragsvolumen mind. 5 Mio netto
betrug. Es werden maximal 5 Referenzprojekte gewertet. Referenzblätter
mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
B) für den Entwurfsverfasser (Architekturbüro):
B2) Eigenerklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers,
dass keine Ausschlussgründe i. S. v. §§ 123, 124 GWB vorliegen,
dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3
Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21 i. V.
m. § 23 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr
als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder
einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist bzw. sind.
B3) Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung des
Entwurfsverfassers/Architekturbüros, nicht älter als 6 Monate.
Die Bewerber können gemäß § 50 VgV für die geforderten Eigenerklärungen
das Formular der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung einreichen.
Der öffentliche Auftraggeber kann bei Übermittlung einer Einheitlichen
Europäischen Eigenerklärung die Bewerber jederzeit auffordern,
sämtliche Nachweise und Unterlagen beizubringen, wenn dies zur
Durchführung des Teilnahmewettbewerbes erforderlich ist.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
A5: Vertragsvolumen mind. 5 Mio. EUR netto
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
A6. Referenzen über schlüsselfertig fertiggestellte Schulgebäude oder
Gebäude mit vergleichbarem konstruktiv-technischen Schwierigkeitsgrad
und Bauvolumen (mind. 5,0 Mio. EUR netto); Referenzzeitraum ab 2008
(Zeitpunkt der Fertigstellung des Gebäudes). Das Projekt wird nur als
Referenz anerkannt, wenn folgende Angaben vorliegen: Zeitraum der
Bauerrichtung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners,
Baukosten netto (KG 200-700 nach DIN 276), Anteil des Bauunternehmens
an den durchgeführten Leistungen. Es werden maximal 5 Referenzprojekte
gewertet. Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
B4. Referenzen des vorgesehenen Entwurfsverfassers/Architekturbüros für
realisierte Schulgebäude oder Gebäude mit vergleichbarem
Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone IV HOAI); Referenzzeitraum ab
2008 (Zeitpunkt der Planungsleistung). Es werden nur Referenzen
anerkannt, in denen das Planungsbüro mindestens für die Leistungsphasen
3-5 verantwortlich war. Die Referenz wird auch dann anerkannt, wenn die
angegebenen Planungsleistungen erbracht wurden, das Gebäude zwar
begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Das Projekt wird nur
als Referenz anerkannt, wenn folgende Angaben vorliegen: Zeitraum der
Planungsleistung und Bauausführung, Objekt, Name des Auftraggebers und
Ansprechpartners, persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI,
Baukosten (KG 200- 600, netto). Es werden maximal 5 Referenzprojekte
gewertet. Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
A6: Baukosten KG 200-700 nach DIN 276 mind. 5 Mio. EUR netto;
B4: Baukosten KG 200-600 nach DIN 276 mind. 3 Mio. EUR netto,
Honorarzone IV HOAI, Planungsbüro mind. für die Leistungsphase 3, 4 und
5 nach HOAI verantwortlich.
III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
Nach Zuschlagserteilung hat der Auftragnehmer sowohl eine
Vertragserfüllungs- als auch eine Mängelansprüchebürgschaft oder
vergleichbare Sicherheiten in Höhe von 5 % des Pauschalfestpreises
(netto) von einem in der Europäischen Union zugelassenen Kreditinstitut
oder Kreditversicherer zu stellen.
Die Kosten der Bauzwischenfinanzierung werden Bestandteil
Gesamtinvestitionskosten. Die ggf. erforderliche
Bauzwischenfinanzierung ist auf die Bonität des Auftragnehmers
abzustellen. Einredeverzichtserklärungen während der Bauzeit werden
nicht gegeben.
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: [6]2018/S 141-322377
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 02/05/2019
Ortszeit: 12:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 10/05/2019
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 31/03/2020
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)Zusätzliche Angaben:
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft,
Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Düsternbrooker Weg 94
Kiel
24105
Deutschland
Telefon: +49 431988-4640
E-Mail: [7]vergabekammer@wimi.landsh.de
Fax: +49 431988-4702
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
15/03/2019
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1. mailto:thomas.sablowski@bad-schwartau.de?subject=TED
2. http://www.bad-schwartau.de/
3. https://www.subreport.de/E27254749
4. https://www.subreport.de/E27254749
5. https://www.subreport.de/E27254749
6. https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:322377-2018:TEXT:DE:HTML
7. mailto:vergabekammer@wimi.landsh.de?subject=TED
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