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Ausschreibung: Bauleistungen im Hochbau - DE-Köln
Bauleistungen im Hochbau
Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
Dokument Nr...: 240980-2021 (ID: 2021051409092046707)
Veröffentlicht: 14.05.2021
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  DE-Köln: Bauleistungen im Hochbau
   2021/S 93/2021 240980
   Bekanntmachung einer Änderung
   Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Stadt Köln, 30/Amt für Recht, Vergabe und
   Versicherungen
   Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 2
   Ort: Köln
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 50679
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Frau Honrath
   E-Mail: [6]xenia.honrath@stadt-koeln.de
   Telefon: +49 22122122506
   Fax: +49 22122123011
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.stadt-koeln.de
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Bau eines Kulturzentrums am Neumarkt inklusive Wartungsleistungen
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   45210000 Bauleistungen im Hochbau
   II.1.3)Art des Auftrags
   Bauauftrag
   II.2)Beschreibung
   II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Bau eines Kulturzentrums am Neumarkt inklusive Wartungsleistungen
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Hauptort der Ausführung:
   Köln
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des
   Vertrags:
   Die Stadt Köln hat die Arbeitsgemeinschaft ARGE KAN
   (Arbeitsgemeinschaft Kulturzentrum am Neumarkt) mit der
   schlüsselfertigen, funktions- und betriebsbereiten Herstellung des
   Kulturzentrums am Neumarkt einschließlich Wartungsarbeiten
   beauftragt.
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen
   Beschaffungssystems oder der Konzession
   Beginn: 10/04/2006
   Ende: 31/12/2022
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
   Auftrags-Nr.: 2005/2626
   Bezeichnung des Auftrags:
   Bau einer Kulturzentrums am Neumarkt inklusive Wartungsleistungen
   V.2)Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
   V.2.1)Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die
   Konzessionsvergabe:
   10/04/2006
   V.2.2)Angaben zu den Angeboten
   Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus
   Wirtschaftsteilnehmern vergeben: ja
   V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Wolff & Müller Hoch- und Industriebau GmbH &
   Co. KG
   Postanschrift: Deutz-Mülheimer Straße 109
   Ort: Köln
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 51063
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
   V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Oertel & Prümm GmbH & Co. KG
   Postanschrift: Widdersdorfer Straße 190
   Ort: Köln
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 50825
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
   V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Axima GmbH (heute ENGIE Deutschland GmbH)
   Postanschrift: Dürener Straße 405
   Ort: Köln
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 50858
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
   V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (zum Zeitpunkt
   des Abschlusses des Auftrags;ohne MwSt.)
   Gesamtwert der Beschaffung: 35 582 979.39 EUR
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland
   Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
   Ort: Köln
   Postleitzahl: 50667
   Land: Deutschland
   Telefon: +49 2211473055
   Fax: +49 2211472889
   Internet-Adresse:
   [8]https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.htm
   l
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland
   Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
   Ort: Köln
   Postleitzahl: 50667
   Land: Deutschland
   Telefon: +49 2211473055
   Fax: +49 2211472889
   Internet-Adresse:
   [9]https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.htm
   l
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   11/05/2021
   Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession
   VII.1)Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen
   VII.1.1)CPV-Code Hauptteil
   50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
   VII.1.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   VII.1.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Hauptort der Ausführung:
   Köln
   VII.1.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Die Stadt Köln überträgt dem Auftragnehmer im Rahmen eines Nachtrages
   zum ursprünglichen Bauauftrag inkl. Wartungsleistungen zur
   Gewährleistung eines ordnungsgemäßen Gebäudebetriebes und zur
   Erreichung einer Freiheit des Gebäudes von sicherheitsrelevanten
   Mängeln den technischen Gebäudebetrieb des Kulturzentrums am Neumarkt
   inkl. der Wartung und Erhaltung sämtlicher Anlagen inkl. der
   Verantwortung für die Bereinigung sicherheitsrelevanter Mängel.
   VII.1.5)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen
   Beschaffungssystems oder der Konzession
   Laufzeit in Monaten: 120
   VII.1.6)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (ohne MwSt.)
   Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 14 801 560.00 EUR
   VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Wolff & Müller Hoch- und Industriebau GmbH &
   Co. KG
   Postanschrift: Deutz-Mülheimer Str. 109
   Ort: Köln
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 51063
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
   VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Oertel & Prümm GmbH
   Postanschrift: Widdersdorfer Straße 190
   Ort: Köln
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 50825
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
   VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: ENGIE Deutschland GmbH
   Postanschrift: Aachener Straße 1044
   Ort: Köln
   NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 50858
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
   VII.2)Angaben zu den Änderungen
   VII.2.1)Beschreibung der Änderungen
   Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer
   Vertragsänderungen):
   Das Gebäude ist inzwischen hergestellt, die Vertragsparteien sind
   jedoch unterschiedlicher Auffassung über die Mangelfreiheit des
   Gebäudes, die wechselseitig geltend gemachten (Über-)Zahlungsansprüche
   sowie seitens der Auftragnehmerin beanspruchter Mehrvergütung. Hierzu
   sind zwischen den Vertragsparteien zahlreiche gerichtliche Verfahren
   (Klageverfahren und Beweissicherungsverfahren) anhängig.
   Gleichwohl möchten die Vertragsparteien das gemeinsame mit dem
   diesbezüglichen Bauvertrag verbundene Hauptziel, einen ordnungsgemäßen
   Betrieb des Kulturzentrums zu ermöglichen, miteinander umsetzen. Über
   die ursprüngliche Beauftragung mit der betriebsbereiten Herstellung des
   Kulturzentrums am Neumarkt inkl. Wartung hinaus wird der Auftragnehmer
   daher mit dem technischen Gebäudebetrieb des Gebäudes für 10 Jahre
   beauftragt. Im Rahmen dessen hat er sämtliche Anlagen des Gebäudes zu
   warten und zu unterhalten, darüber hinaus trägt er die Verantwortung
   für die Beseitigung sicherheitsrelevanter Mängel.
   Durch den Nachtrag wird sichergestellt, dass nicht nur für eine Dauer
   von 10 Jahren alle sicherheitsrelevanten Mängel beseitigt, sondern auch
   die technische Betriebssicherheit gewährleistet und das Gebäude
   betriebsbereit gehalten wird. Gleichzeitig werden durch die
   Vertragsänderung sämtliche laufenden Streitverfahren zwischen den
   Vertragsparteien beigelegt.
   Fortsetzung VII.2.2)Gründe für die Änderung: Es wäre mit der
   Erforderlichkeit einer Schließung des Gebäudes zu rechnen, bis sich ein
   Dritter eingearbeitet und entsprechende Umplanungen und deren Umsetzung
   durchgeführt hätte. Zudem würde es zu enormen Zusatzkosten führen, wenn
   ein bislang nicht mit dem Bau befasstes Unternehmen zunächst den
   Zustand sämtlicher Gebäudeteile und Anlagen prüfen und beurteilen
   müsste.
   VII.2.2)Gründe für die Änderung
   Notwendigkeit zusätzlicher Bauarbeiten, Dienstleistungen oder
   Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer/Konzessionär
   (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72
   Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1
   Buchstabe b der Richtlinie 2014/25/EU)
   Beschreibung der wirtschaftlichen oder technischen Gründe und der
   Unannehmlichkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten, durch die ein
   Auftragnehmerwechsel verhindert wird:
   Die AG möchte schnellstmöglich den uneingeschränkt ordnungsgemäßen
   Betrieb des Kulturzentrums sicherstellen. Derzeit ist das Gebäude zwar
   hergestellt, die Vertragsparteien sind jedoch unterschiedlicher
   Auffassung über die Mangelfreiheit des Gebäudes, wechselseitig geltend
   gemachte (Über-)Zahlungsansprüche sowie seitens der AN beanspruchte
   Mehrvergütung. Aufgrund dessen sind zahlreiche gerichtliche Verfahren
   (Klageverfahren und Beweissicherungsverfahren) über die Mangelfreiheit
   des Gebäudes anhängig. Die von der Auftraggeberin benötigten
   Leistungen, namentlich die Gewährleistung der Betriebssicherheit des
   Gebäudes für die nächsten Jahre und die hiermit verbundene Bereinigung
   sicherheitsrelevanter Mängel, kann nur von der Auftragnehmerin erbracht
   werden, da der Tätigkeit anderer Unternehmen vor allem im Hinblick auf
   die angestrebte Bereinigung sicherheitsrelevanter Mängel die anhängigen
   Streitverfahren inklusive notwendiger Begutachtungen entgegen stünden.
   VII.2.3)Preiserhöhung
   Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter
   Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und
   Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der
   durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat)
   Wert ohne MwSt.: 35 582 979.39 EUR
   Gesamtauftragswert nach den Änderungen
   Wert ohne MwSt.: 50 384 539.39 EUR
References
   6. mailto:xenia.honrath@stadt-koeln.de?subject=TED
   7. http://www.stadt-koeln.de/
   8. https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html
   9. https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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