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Ausschreibung: Projektmanagement im Bauwesen - DE-Halle (Saale)
Projektmanagement im Bauwesen
Dokument Nr...: 243255-2021 (ID: 2021051409284249037)
Veröffentlicht: 14.05.2021
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DE-Halle (Saale): Projektmanagement im Bauwesen
2021/S 93/2021 243255
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Bäder Halle GmbH
Postanschrift: Bornknechtstraße 5
Ort: Halle (Saale)
NUTS-Code: DEE02 Halle (Saale), Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 06108
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): HWS GmbH, Abt. Einkauf als Vergabestelle
E-Mail: [6]gunnar.eltz@hws-halle.de
Telefon: +49 345-581-4199
Fax: +49 345-581-4122
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]www.hws-halle.de
I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://www.ausschreibung.swh.de/NetServer/TenderingProcedureDetails
?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1793725ff4a-4d92f79917ef2351
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[9]https://www.ausschreibung.swh.de/NetServer/
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Kommunales Bäderbetriebsunternehmen
I.5)Haupttätigkeit(en)
Freizeit, Kultur und Religion
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Projektmanagementleistungen für Sanierung historisches Stadtbad Halle
Referenznummer der Bekanntmachung: HWS-2021-0023
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71541000 Projektmanagement im Bauwesen
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Projektmanagementleistungen in Anlehnung an §§2 und 3 AHO Heft 19
bestehend aus Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen sowie
besonderen Leistungen.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DEE02 Halle (Saale), Kreisfreie Stadt
Hauptort der Ausführung:
Halle (Saale)
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Zur Realisierung der geplanten umfassenden Sanierung des
denkmalgeschützten historischen Stadtbades in Halle, die in 2
Bauabschnitten geplant ist, benötigt der Auftraggeber
Projektmanagementleistungen gemäß der in den Vergabeunterlagen
beigefügten Leistungsbeschreibung, bestehend aus
Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an § 2 AHO, Heft 19
(Leistungsbestimmung und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau-
und Immobilienwirtschaft, Heft 19 der AHO-Schriftenreihe) sowie
Leistungen der Projektleitung gemäß § 3 AHO, Heft 19. Die
Projektmanagementleistungen sind im Rahmen einer stufenweisen
Beauftragung zu erbringen, wobei mit Auftragserteilung zunächst die
Stufe 1 Projektvorbereitung und die Stufe 2 Planung für beide
Bauabschnitte beauftragt werden.
Der erste Bauabschnitt, umfasst hierbei die umfassende Sanierung an und
in der historischen Männerhalle mit einem 25-m-Becken einschließlich
der elektrischen Anlagen sowie der Heizungs- und Lüftungsanlagen und
Badewassertechnik sowie eine Wiederherstellung der Dach- und
Deckenkonstruktion inklusive der historischen Giebelansichten sowie der
historischen Fenster. Mit den Bauleistungen soll nach derzeitigem
Kenntnisstand im Mai 2023 begonnen werden und sind für den Zeitraum von
2 Jahren vorgesehen. Der zweite Bauabschnitt betrifft Arbeiten in der
historischen Frauenhalle sowie im Keller, Foyer und Kopfbau. Dieser
zweite Bauabschnitt soll einen Zeitraum von zwölf Monaten umfassen und
im Juni 2024 beginnen. Mitte 2025 sollten die Arbeiten für beide
Bauabschnitte abgeschlossen sein. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen
sich auf insgesamt 26,8 Mio. EUR und werden durch die Zuwendungsgeber
Bund, Land Sachsen-Anhalt und Städtebauförderung über die Stadt Halle
gefördert.
Die historische Frauenhalle (einschließlich des Zugangs sowie der
notwendigen Personalräume und technischen Voraussetzungen) soll während
des Baubeginns des 1. Bauabschnitts bis zum Beginn des 2. Bauabschnitts
soweit möglich weiter betrieben werden.
Die weiteren Projektstufen wie 3. Ausführungsvorbereitung, 4.
Ausführung und 5. Projektabschluss erfolgen für die beiden
Bauabschnitte getrennt und können auch einzeln abgerufen werden.
Die Projektstufen gliedern sich überdies inhaltlich in 5
Handlungsbereiche:
1. Organisation, Information, Koordination und Dokumentation,
2. Qualitäten und Quantitäten,
3. Kosten und Finanzierung,
4. Termine, Kapazitäten und Logistik,
5. Verträge und Versicherungen.
Bei den Projektstufen 1 bis 3, also Projektvorbereitung, Planung und
Ausführungsvorbereitung kommt jeweils der Handlungsbereich
Optimierungen hinzu.
Darüber hinaus hat der Auftragnehmer als besondere Leistungen,
Leistungen des Risikomanagements, des Projektcontrollings, Betreiben
eines eigenen Projektkommunikationssystems, Stakeholder-Management,
Mitwirken bei der Beantragung, Durchführung und Abwicklung von
Förderprogrammen /Kommunikation und Berichterstattung mit
Fördermittelgeber einschließlich Erstellung des Verwendungsnachweises
sowie die Übernahme der Funktion einer Vergabestelle
(Vergabemanagement), wie in der Leistungsbeschreibung dargelegt, zu
erbringen.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 05/10/2021
Ende: 05/12/2022
Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
Beschreibung der Verlängerungen:
Die angegebene Laufzeit bezieht sich auf die Projektstufen 1 und 2. Die
Beauftragung weiterer Projektstufen erfolgt in Abhängigkeit der
Bestätigung des Planungsergebnisse, der Entwurfsplanung und nach
Vorliegen der positiven Prüfbescheide der Antrags- und Bauunterlagen
und sobald die zugewendeten Finanzmittel einschließlich Eigenmittel
verfügbar sind. Ein Anspruch hierauf besteht nicht.
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Soweit die Auswertung der Teilnahmeanträge ergibt, dass mehr als 5
Bewerber unter Berücksichtigung der Teilnahmevoraussetzung gemäß.
Ziffer III. 1. als grundsätzlich geeignet anzusehen sind, erfolgt die
Reduzierung der Anzahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe
aufgefordert werden, anhand folgender Kriterien:
1. Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit anhand der
Umsatzangaben mit einer Gewichtung von 10 %,
2. Angaben des Bewerbers zur Vergleichbarkeit der angegebene
Referenzprojekte in den letzten 5 Jahren, wobei die Referenzprojekte
bereits begonnen, aber noch nicht abgeschlossen sein müssen, mit einer
Gewichtung von 60 % bezüglich der Vergleichbarkeit im Hinblick auf
Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes, Referenzprojekt für ein
Schwimmbad, Beteiligung mehrerer Fördermittelgeber und Übernahme des
Vergabemanagements für den öffentlichen Auftraggeber und
3. einer Gewichtung von 30 % bezüglich der Vergleichbarkeit der
angegebenen Referenzprojekte im Hinblick auf das Investitionsvolumen
des Vergleichsprojektes. Die Einzelheiten zur Bewertung und Gewichtung
sind Ziffer 6 der beigefügten Bewertungsbedingungen
Teilnahmewettbewerb zu entnehmen.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung der
Leistungsstufen vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der
Gesamtleistung besteht nicht. Zunächst werden nur die Projektstufen 1
und 2 für beide Bauabschnitte und alle Handlungsbereiche für
Projektsteuerungsleistung und Projektleitungsleistung sowie für
besondere Leistungen beauftragt. Die Beauftragung weiterer
Projektstufen wie 3. Ausführungsvorbereitung, 4. Ausführung und 5.
Projektabschluss erfolgen für die beiden Bauabschnitte getrennt und
können auch einzeln abgerufen werden. Das Gleiche gilt für optionale
besondere Leistungen nach Projektabschluss (D) der
Leistungsbeschreibung).
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Nach Auswertung der Teilnahmeanträge werden von den grundsätzlich
geeigneten Bewerbern die 5 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen zur
Abgabe eines 1. Angebotes bis spätestens 23.7.2021, 14.00 Uhr
aufgefordert. Im Rahmen dieser ersten Angebote haben die 5 Bieter ein
1. Honorarangebot auf Grundlage der beigefügten Honorarangebotsblätter
sowie ein Konzept zur Projektbearbeitung und eine Präsentation
vergleichbares Projekt abzugeben. Nach erster Auswertung der 1.
Angebote werden alle max. 5 Bieter zu Verhandlungsgesprächen
eingeladen, die im Zeitraum zwischen dem 17.08. und 19.8.2021
stattfinden werden. An diesen Verhandlungsgesprächen müssen der
benannte Projektleiter sowie dessen Stellvertreter zwingend teilnehmen,
da der in den Verhandlungsgesprächen gewonnene Eindruck von der
Persönlichkeit des Projektleiters sowie dessen Stellvertreter
wertungsrelevant ist. Im Anschluss an die Verhandlungsgespräche haben
die Bieter Gelegenheit zur Abgabe eines finalen Angebotes. Die
Einzelheiten zur Wertung der Angebote und Gewichtung der
Zuschlagskriterien ergeben sich aus dem beigefügten
Angebotsbedingungen, dort insbesondere Ziffer 6.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Mit dem Teilnahmeantrag ist das beigefügte Formblatt Eigenerklärung
zur Eignung vollständig unter Ziffer I. und Ziffer II. ausgefüllt
beizufügen. Bei einer Bewerbergemeinschaft für jedes Mitglied der
Bewerbergemeinschaft und bei Nachunternehmer auch für Nachunternehmer.
Bitte beachten Sie hierzu auch die Vorgaben in den
Bewerbungsbedingungen Teilnahmewettbewerb.
Alternativ zum Ausfüllen der Teile Ziffer I. und Ziffer II. der
Eigenerklärung zur Eignung ist die Abgabe einer entsprechend
ausgefüllten einheitlichen europäischen Eigenerklärung (EEE) zulässig.
Die EEE kann nur die Angaben in den Teilen Ziffer I. und Ziffer II. der
Eigenerklärung zur Eignung ersetzen und ist als Anlage der
Eigenerklärung beizulegen. Die Eigenerklärung zur Eignung in allen
übrigen Teilen auszufüllen und zusammen mit der ausgefüllten EEE und
den gegebenenfalls geforderten Unterlagen auf die Vergabeplattform
hochzuladen; die zur EEE gehörenden Unterlagen sind entweder ebenfalls
als Anlage hochzuladen oder gemäß § 50 Abs. 3 Nr. 1 VgV elektronisch
abrufbar unter einer anzugebenden Webadresse zur Verfügung zu stellen.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Mit der Eigenerklärung zur Eignung sind unter Ziffer III. die dort
angekreuzten Angaben zum Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre und
zum Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages in den letzten 3
Geschäftsjahren sowie Angaben zur Berufs- und die
Betriebshaftpflichtversicherung zu machen. Sollten die Deckungssummen
der aktuellen Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung des Bewerbers
unter 5 Mio. EUR 2-fach maximiert liegen, ist es ausreichend, wenn auf
gesondertes Verlangen eine Bestätigung übermittelt wird, dass eine
solche Versicherung mit den geforderten Deckungssummen abgeschlossen
wird.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Der Mindestjahresumsatz des Bewerbers muss sowohl beim Gesamtumsatz als
auch beim Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages bei zumindest 800
000,00 EUR liegen.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Im Hinblick auf die technische und berufliche Leistungsfähigkeit hat
der Bewerber die unter Ziffer IV. der Eigenerklärung zur Eignung
angekreuzten Felder auszufüllen und die dort geforderten Erklärungen
abzugeben. Dies betrifft folgende Punkte:
Angaben zu Referenzen in den letzten 5 Jahren, wobei die
Referenzprojekte bereits begonnen aber noch nicht abgeschlossen sein
müssen. Die beigefügten Formblätter Referenzen sind hierbei zu
verwenden und ausfüllen,
Angabe der technischen Fachkräfte nebst Stellung und beruflicher
Qualifikation, die zur Leistungserbringung eingesetzt werden sollen,
Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigung über die
Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaber und Führungskräfte des
Unternehmens,
Erklärung aus der die durchschnittliche jährliche
Beschäftigungszahlen des Unternehmens und die Zahlen seiner
Führungskräfte in den letzten 3 Jahren ersichtlich wird,
Erklärung aus der ersichtlich wird, über welche Ausstattung, Geräte
und technische Ausrüstungen das Unternehmen für die Ausführung des
Auftrages im Hinblick auf eine Vergabeplattform für Ausschreibung und
bezüglich eines Projektkommunikationssystems verfügt,
Angaben welche Teile des Auftrags an Nachunternehmer vergeben werden
sollen, wobei das beigefügte Formblatt Verzeichnis
Nachunternehmerleistungen zu verwenden ist.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Mindestens ein Referenzauftrag des Bewerbers oder der
Bewerbergemeinschaft bezüglich Referenzprojekte in den letzten 5
Jahren, wobei die Referenzprojekte bereits begonnen aber noch nicht
abgeschlossen sein müssen, sollte unter Berücksichtigung von § 75 Abs.
5 VgV vergleichbar sein.
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
Für überwiegende Teile der Leistungen ist die Qualifikation eines
Architekten oder Ingenieurs erforderlich.
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 11/06/2021
Ortszeit: 14:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 22/06/2021
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 31/10/2021
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.3)Zusätzliche Angaben:
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: 1. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt
Sachsen-Anhalt
Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2
Ort: Halle (Saale)
Postleitzahl: 06112
Land: Deutschland
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein
Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3
Nr. 4 GWB).
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
11/05/2021
References
6. mailto:gunnar.eltz@hws-halle.de?subject=TED
7. http://www.hws-halle.de/
8. https://www.ausschreibung.swh.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1793725ff4a-4d92
f79917ef2351
9. https://www.ausschreibung.swh.de/NetServer/
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