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Ausschreibung: Gebäudereinigung - DE-Berlin
Gebäudereinigung
Fensterreinigung
Dokument Nr...: 530457-2021 (ID: 2021101909163978954)
Veröffentlicht: 19.10.2021
*
DE-Berlin: Gebäudereinigung
2021/S 203/2021 530457
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: GESOBAU AG
Postanschrift: Stiftsweg 1
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: D-13187
Land: Deutschland
E-Mail: [6]martin.tschaepe@gesobau.de
Telefon: +49 304073-1777
Fax: +49 304073-1788
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]www.gesobau.de
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntma
chungen/
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[9]http://www.berlin.de/vergabeplattform
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Wohnungsbaugesellschaft
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Unterhalts- und Glasreinigung IB-K3, IB-K4 und IB-K5
Referenznummer der Bekanntmachung: Div-3-1994
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
90911200 Gebäudereinigung
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen GESOBAU AG:
Die Vergabe umfasst Reinigungsleistungen (Unterhalts- und
Glasreinigungsarbeiten) in Mehrfamilienhäusern für unsere Kundencenter
3, 4 und 5. Die 3 Kundencenter verwalten insgesamt einen
Wohnungsbestand von ca. 18.770 Wohnungen in den Bezirken Pankow,
Weissensee und Hellersdorf.
Zur Ausschreibung kommen 3 Lose:
.
Los 1 - IB-K3 Pankow: 5.764 Wohnungen;
Los 2 - IB-K4 Pankow: 5.356 Wohnungen;
Los 3 - IB-K5 Weissensee: 6.089 Wohnungen und Marzahn/Hellersdorf:
1.561 Wohnungen
.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: ja
Angebote sind möglich für maximale Anzahl an Losen: 2
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
IB-K3
Los-Nr.: 1
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
90911300 Fensterreinigung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE300 Berlin
Hauptort der Ausführung:
Berlin
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
IB-K3 Bereich Pankow
Unterhaltsreinigungsfläche/Grundreinigungsfläche im Haus: gesamt: rd.
46.328 m²
Glasreinigungsfläche: gesamt: rd. 6.137 m²
Tiefgaragen/ Parkhäuser: gesamt: rd. 7.430 m²
II.2.5)Zuschlagskriterien
Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Konzept zur Auftragsorganisation /
Gewichtung: 25
Qualitätskriterium - Name: Aufwandskalkulation / Gewichtung: 25
Preis - Gewichtung: 50
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 01/04/2022
Ende: 31/03/2024
Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
Beschreibung der Verlängerungen:
Es ist eine auftraggeberseitige zweimalige Verlängerung um jeweils 1
Jahr möglich.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
IB-K4
Los-Nr.: 2
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
90911300 Fensterreinigung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE300 Berlin
Hauptort der Ausführung:
Berlin
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
IB-K4 Bereich Pankow
Unterhaltsreinigungsfläche/Grundreinigungsfläche im Haus: gesamt: rd.
50.290 m²
Glasreinigungsfläche: gesamt: rd. 8.520 m²
Tiefgaragen/ Parkhäuser: gesamt: rd. 758 m²
II.2.5)Zuschlagskriterien
Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Konzept zur Auftragsorganisation /
Gewichtung: 25
Qualitätskriterium - Name: Aufwandskalkulation / Gewichtung: 25
Preis - Gewichtung: 50
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 01/04/2022
Ende: 31/03/2024
Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
Beschreibung der Verlängerungen:
Es ist eine auftraggeberseitige zweimalige Verlängerung um jeweils 1
Jahr möglich.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
IB-K5
Los-Nr.: 3
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
90911300 Fensterreinigung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE300 Berlin
Hauptort der Ausführung:
Berlin
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
IB-K5 Bereich Weissensee / Marzahn-Hellersdorf
Unterhaltsreinigungsfläche/Grundreinigungsfläche im Haus: gesamt: rd.
76.900 m²
Glasreinigungsfläche: gesamt: rd. 14.858 m²
Tiefgaragen/ Parkhäuser: gesamt: rd. 150 m²
Gemeinschaftsflächen inkl. Sanitäranlagen: gesamt: rd. 414 m²
II.2.5)Zuschlagskriterien
Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Konzept zur Auftragsorganisation /
Gewichtung: 25
Qualitätskriterium - Name: Aufwandskalkulation / Gewichtung: 25
Preis - Gewichtung: 50
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 01/04/2022
Ende: 31/03/2024
Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
Beschreibung der Verlängerungen:
Es ist eine auftraggeberseitige zweimalige Verlängerung um jeweils 1
Jahr möglich.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
1) Die Eignung ist durch eine der folgenden Bescheinigungen bzw.
Erklärungen nachzuweisen:
Eintragung in die Liste des Vereins für die Präqualifikation
(Präqualifikationsverzeichnis),
Eintragung im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für öffentliche
Aufträge (ULV) des Landes Berlin,
ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder
Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder
gleichwertige Bescheinigungen anderer Bundesländer,
Beibringung des ausgefüllten beiliegenden Formblattes Eigenerklärung
zur Eignung I.
.
Gelangt das Angebot eines Bieters, der nur die Eigenerklärung zur
Eignung I abgegeben hat, in die engere Auswahl, hat der Bieter nach
Aufforderung durch die Vergabestelle folgende einschlägige Nachweise
unverzüglich beizubringen:
a) Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes über die Zahlung von
Steuern und Abgaben;
b) Unbedenklichkeitsbescheinigung der Krankenkasse über die
ordnungsgemäße Entrichtung der gesetzlichen Beiträge;
c) Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der
Berufsgenossenschaft;
d) Nachweis einer gültigen Betriebs- oder
Berufshaftpflichtversicherung.
.
Wenn keine Gültigkeitsdauer angegeben ist, dürfen die unter a) bis d)
geforderten Bescheinigungen und
Nachweise am Tag des Eröffnungstermins nicht älter als ein Jahr sein.
.
2) Eigenerklärung gemäß Formblatt Eigenerklärung Zuverlässigkeit" der
GESOBAU AG (siehe Verdingungsunterlagen).
.
3) Eigenerklärung gemäß Formblatt Eigenerklärung /
Verpflichtungserklärung der Gesobau AG (siehe Verdingungsunterlagen);
.
4) Nachweis der Eintragung in die Handwerkerrolle (Anlage B) des
Gebäudereinigerhandwerks bei der Handwerkskammer (Handwerkskarte).
.
Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen des
Herkunftslandes vorzulegen. Bei Dokumenten, die nicht in deutscher
Sprache verfasst sind, ist eine beglaubigte Übersetzung ins Deutsche
beizufügen.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
5) Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung mit
Mindestdeckungssumme von 5,0 Mio. Euro für Personenschäden, mind. 5
Mio. Euro, für Sachschäden inkl. Umweltschäden und mind. 3,0 Mio. Euro,
für Schlüsselverlust mind. 100.000 Euro, Haftungsgesamtsumme bei
mehreren Inanspruchnahmefällen mind. 10 Mio. Euro jährlich. Ersatzweise
wird die Bestätigung zur Erweiterung der vorhandenen Versicherung bei
Auftragsübernahme akzeptiert.
.
6) Erklärung über den Gesamtumsatz des Bieters in den abgeschlossenen
Geschäftsjahren 2018, 2019 und 2020.
.
7) Erklärung über den Umsatz des Bieters bezüglich der besonderen
Leistungsart "Unterhaltsreinigung in Mehrfamilienhäusern" (einzutragen
unter davon vergleichbare Leistungen im Formblatt Eigenerklärung zur
Eignung II) in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2018, 2019 und
2020.
.
Für die geforderten Angaben der Punkte 6) und 7) ist ein Formblatt
Eigenerklärung zur Eignung II den Verdingungsunterlagen beigefügt. Es
ist zwingend zu verwenden.
.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
8) Erklärung über die Zahl der im Unternehmen in den abgeschlossenen
Geschäftsjahren 2018, 2019 und 2020 jahresdurchschnittlich
beschäftigten Arbeitskräfte, unterteilt in Vorarbeiter,
Gebäudereinigergesellen, Gebäudereiniger-Helfer und technische
Angestellte.
.
Für die geforderten Angaben des Punktes 8) ist ein Formblatt
"Eigenerklärung zur Eignung II" den Verdingungsunterlagen beigefügt. Es
ist zwingend zu verwenden.
.
9) Referenzliste über ähnliche Leistungen (Unterhaltsreinigung in
Mehrfamilienhäusern) in vergleichbarer Größenordnung, welche im
Zeitraum 01.01.2018 bis zur Angebotseröffnung erbracht wurden bzw.
gegenwärtig erbracht werden. Laufende Verträge müssen mindestens seit 1
Jahr bestehen.
.
Für die geforderten Angaben des Punktes 9) ist das Formblatt
Eigenerklärung zur Eignung III den Verdingungsunterlagen beigefügt.
Es ist zwingend zu verwenden.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Zu 8) Als Mindestanforderung gilt für ein (1) Los eine
durchschnittliche Anzahl von mindestens 15 Arbeitskräften in den
abgeschlossenen Geschäftsjahren 2018, 2019 und 2020.
.
Zu 8) Als Mindestanforderung gelten für zwei (2) Lose eine
durchschnittliche Anzahl von mindestens 30 Arbeitskräften in den
abgeschlossenen Geschäftsjahren 2018, 2019 und 2020.
.
Zu 9) Als Mindestanforderung gilt für ein (1) Los eine vergleichbare
auftragsgemäß ausgeführte Referenz für die Unterhaltsreinigung in
Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtfläche von mindestens 30.000 m2.
.
Zu 9) Als Mindestanforderung gelten für zwei (2) Lose zwei (2)
vergleichbare auftragsgemäß ausgeführte Referenzen für
Unterhaltsreinigungen in Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtfläche von
jeweils mindestens 30.000 m2.
Alternativ gilt auch eine (1) vergleichbare auftragsgemäß ausgeführte
Referenz für die Unterhaltsreinigung in Mehrfamilienhäusern mit einer
Gesamtfläche von mindestens 60.000 m2.
.
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Offenes Verfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 15/11/2021
Ortszeit: 11:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 14/01/2022
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Tag: 15/11/2021
Ortszeit: 11:00
Ort:
ausschließlich digital über die Vergabeplattform Berlin
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
Die Zahlung erfolgt elektronisch
VI.3)Zusätzliche Angaben:
1) Bietergemeinschaften sind grundsätzlich zugelassen. Die Mitglieder
einer Bietergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch und benennen einen
Bevollmächtigten Vertreter. Bietergemeinschaften haben
eineentsprechende Bietergemeinschaftserklärung (liegt den
Vergabeunterlagen bei) vorzulegen.
.
2) Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 6 Tage vor
Ablauf der Angebotsfrist schriftlich oder per Fax, vorzugsweise per
E-Mail eingehen. Mündliche/telefonische Anfragen werden nicht
beantwortet.
.
3) Geforderte Bescheinigungen und Nachweise sind von allen Mitgliedern
einer Bietergemeinschaft einzureichen.
.
4) Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten
soll, einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für
Justiz anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige
Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen.
.
5) Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten
soll, eine eventuelle Eintragung des Bieters im Korruptionsregister des
Landes Berlin abfragen.
.
6) Der Auftraggeber wird auf der Grundlage der EU-Sanktionsverordnungen
zur Bekämpfung des Terrorismus und zur Durchsetzung von Embargos (EG)
Nr. 881/2002 vom 27. Mai 2002, 753/2011 vom 1. August 2011 sowie
2580/2001 vom 27. Dezember 2001 eine Abfrage in den
Finanz-Sanktionslisten
([10]www.finanz-Sanktionsliste.de/fisalis/jsp/index.jsf) veranlassen.
.
7) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen:
Die Teilnahme am Vergabeverfahren und der Erhalt der Vergabeunterlagen
sind über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter
[11]www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen
möglich. Die Vergabeunterlagen werden gemäß § 47 VgV Abs. 1 ab dem Tag
der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung oder dem Tag der
Aufforderung zur Interessenbestätigung unentgeltlich und vollständig
als pdf-Dokumente auf der Plattform angeboten.
.
Die Einreichung / Abgabe der Angebote kann mit einer fortgeschrittenen
elektronischen Signatur (Software-Zertifikat) oder mit einer
qualifizierten elektronischen Signatur (Signaturkarte) oder
elektronisch in Textform über die Vergabeplattform des Landes Berlin
erfolgen. Für den Erhalt der elektronisch bearbeitbaren
Vergabeunterlagen ist eine einmalige, kostenlose Registrierung auf der
Internetseite
[12]http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/registrie
rung-firma/ notwendig, soweit der Bieter nicht bereits registriert ist.
Nach der erfolgreichen Registrierung kann mit dem selbstvergebenen
Benutzer-Login die sofortige Nutzung der Funktionen wie der Download
der Unterlagen und die Einstellung elektronischer Angebote erfolgen.
.
Die Angebotsabgabe zu dieser Ausschreibung ist nur in elektronischer
Form zulässig! Schriftlich eingereichte Angebote werden ausgeschlossen!
.
Bitte beachten Sie, dass alle Bieter eigenverantwortlich die weitere
Entwicklung zum Verfahren wie z.B. die Ergänzung oder Änderung der
Vergabeunterlagen und die Einstellung von beantworteten Bieterfragen
durch selbstständige Einsicht verfolgen müssen. Einzusehen unter:
[13]http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntma
chungen/
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer
richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160
Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf
Antrag ein. Gemäß § 160 Abs. 2 GWB ist antragsbefugt jedes Unternehmen,
das ein Interesse an demöffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung in
seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von
Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem
Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein
Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Gemäß § 160 Abs.3 Nr. 1
GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller den
geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht
innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Der Ablauf der
Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 2
GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind,
nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag
unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag
unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung
des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
14/10/2021
References
6. mailto:martin.tschaepe@gesobau.de?subject=TED
7. http://www.gesobau.de/
8. https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/
9. http://www.berlin.de/vergabeplattform
10. http://www.finanz-Sanktionsliste.de/fisalis/jsp/index.jsf
11. http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen
12. http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/registrierung-firma/
13. http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/
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