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Ausschreibung: Bauleistungen im Hochbau - DE-Velbert
Bauleistungen im Hochbau
Bau von Mehrzweckgebäuden
Verkauf von Grundstücken
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dokument Nr...: 531912-2021 (ID: 2021102009052180487)
Veröffentlicht: 20.10.2021
*
DE-Velbert: Bauleistungen im Hochbau
2021/S 204/2021 531912
Auftragsbekanntmachung
Bauauftrag
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Stadt Velbert
Postanschrift: Thomasstraße 1
Ort: Velbert
NUTS-Code: DEA1C Mettmann
Postleitzahl: 42551
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Wirtschaftsförderung Velbert
E-Mail: [6]de-vergabeverfahren@kpmg-law.com
Telefon: +49 2051/26-2430
Fax: +49 2051/26-2549
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]https://wirtschaftsfoerderung.velbert.de/start/
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXU5YYDYYDP/documents
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[9]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXU5YYDYYDP
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Investorenauswahlverfahren ehem. Hertie-Grundstück Stadt Velbert
Referenznummer der Bekanntmachung: O008-21-001
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45210000 Bauleistungen im Hochbau
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Mit dieser Ausschreibung verfolgt die Stadt Velbert die Entwicklung und
Vermarktung des ehemaligen Hertie-Geländes in Velbert. Bei dem
Hertie-Gelände handelt es sich um eine 7.491 m2 große innerstädtische
Liegenschaft, die mit einem leerstehenden Kaufhausgebäude und einem
Parkhaus bebaut war. Der Baubestand ist abgebrochen. Ziel des
Verfahrens ist es, das geräumte Grundstück an den Bieter zu einem
vorgegebenen Grundstückskaufpreis mit dem wirtschaftlichsten Angebot
hinsichtlich der Qualität des Bebauungs- und Nutzungskonzepts zu
veräußern.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
45211350 Bau von Mehrzweckgebäuden
70122100 Verkauf von Grundstücken
71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie
planungsbezogene Leistungen
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DEA1C Mettmann
Hauptort der Ausführung:
Stadt Velbert 42551 Velbert
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Vgl. Ziffer II.1.4) der EU-Bek.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Laufzeit in Monaten: 60
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Höchstzahl: 8
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
- Angaben zum Unternehmen
- Aktueller Handelsregisterauszug in Kopie (nicht älter als sechs
Monate)
- Angaben zu einer Bewerber / Bietergemeinschaft (falls relevant)
- Vertraulichkeitserklärung
- Nachweis Berufshaftpflichtversicherung, die eine Deckungssumme für
Personenschäden in Höhe von EUR 2,0 Mio. und für Sach-, Vermögens- und
sonstige Schäden in Höhe von EUR 1,0 Mio. aufweist, bzw. Erklärung der
Versicherung, für den Auftragsfall eine solche Versicherung
abzuschließen
- Erklärungen über das Nichtbestehen von Ausschlussgründen gemäß §§
123, 124 GWB
Wegen weiterer Einzelheiten wird auf die Vergabeunterlagen,
insbesondere die Teilnahmebedingungen, verwiesen.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
- Bankerklärung: Indikative Erklärung eines deutschen oder im
EU-Ausland, dem EWR oder der EFTA ansässigen Kreditinstituts bzw. einer
Sparkasse, aus der sich ergibt, dass das Kreditinstitut / die Sparkasse
grundsätzlich bereit ist, an der Finanzierung für das ausgeschriebene
Projekt mitzuwirken
- Erklärung zum Umsatz (jahresdurchschnittlicher Umsatz mit
Bauleistungen) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren)
Wegen weiterer Einzelheiten wird auf die Vergabeunterlagen,
insbesondere die Teilnahmebedingungen, verwiesen.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
- Erklärung zur Anzahl der Mitarbeiter (jahresdurchschnittlich
beschäftigte baufachlich oder kaufmännisch qualifizierte Mitarbeiter;
Aushilfskräfte, Praktikanten, Werkstudenten sind nicht mitzuzählen) in
den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
- Mindestens zwei Referenzprojekte, die jeweils folgende Kriterien
erfüllen:
o Realisiertes Projekt (= abgenommene Bauleistung)
o Kumulative Erbringung der Leistungsbestandteile Planung und Bau
o Brutto-Grundfläche ("BGF") i.S.v. DIN 277:2016 von mindestens 5.000
m2
o Projekt weist mindestens zwei der folgenden Nutzungsarten auf:
Verwaltung (Büro), Gewerbe, Versammlungsstätten, Geschosswohnungen,
Beherbergung, Verkaufsstätten, Gaststätten, Freizeitnutzung
o Projektrealisierung zwischen dem 1. Januar 2011 und dem Schlusstermin
für die Einreichung der Teilnahmeanträge
o Angabe, ob das Projekt in einem Mischgebiet (MI gem. § 6 BauNVO),
einem Urbanen Gebiet (MU gem. § 6a BauNVO) oder einem Kerngebiet (MK
gem. § 7 BauNVO) oder in einem nach § 34 BauGB im Zusammenhang bebauten
Ortsteil, der nach der Eigenart seiner näheren Umgebung einem
Mischgebiet, Urbanen Gebiet oder Kerngebiet entspricht, realisiert
wurde.
Die Bewerber dürfen auch mehr als zwei Referenzprojekte einreichen. Die
Stadt wird jedoch höchstens drei Referenzprojekte (d. h. zwei
Mindestreferenzprojekte und ein weiteres Referenzprojekt) bewerten.
Wegen weiterer Einzelheiten wird auf die Vergabeunterlagen,
insbesondere die Teilnahmebedingungen, verwiesen.
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
Verhandlungen durchzuführen
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 16/11/2021
Ortszeit: 11:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 29/11/2021
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Bitte beachten Sie neben den übrigen Vorgaben und Regelungen aus den
Vergabeunterlagen auch die nachstehenden Regelungen:
1. Das Vorhaben steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der
zuständigen Gremien der Stadt, der Zustimmung der zuständigen
Aufsichtsbehörde und anderer staatlicher Stellen - namentlich
staatlicher Fördermittelbehörden -, soweit deren Zustimmung
erforderlich ist bzw. dem Nichtvorliegen von Einwänden dieser Stellen
sowie der Wirtschaftlichkeit und fördermittelrechtlichen
Unbedenklichkeit des konkreten Ergebnisses des Vergabeverfahrens.
2. Kommunikation im Vergabeverfahren
Die Kommunikation in diesem Vergabeverfahren erfolgt ausschließlich in
elektronischer Form. Als elektronisches Mittel nutzt der Auftraggeber
hierzu die Vergabeplattform des Deutschen Vergabeportals (DTVP). Nähere
Informationen hierzu, insbesondere über die notwendigen Instrumente für
am Vergabeverfahren interessierte Unternehmen (Bewerber), finden sich
unter [10]http://www.dtvp.de. Weitergehende Informationen finden sich
außerdem unter [11]https://support.cosinex.de/unternehmen.
Die jeweils aktuellen Vorgaben, Regelungen und Hinweise des DTVP,
insbesondere soweit sie die Kommunikation durch Bewerber betreffen,
sind zu beachten. Sämtliche Kommunikation im Vergabeverfahren hat in
deutscher Sprache zu erfolgen. Da die Kommunikation in diesem
Vergabeverfahren ausschließlich über das DTVP erfolgt, obliegt es dem
Bewerber, sich auf dem jeweils aktuellen Stand des Vergabeverfahrens
und der zugehörigen Informationen über das DTVP zu halten.
3. Technische Voraussetzungen zur Teilnahme am Vergabeverfahren
Eine Teilnahme am Vergabeverfahren, insbesondere durch das Stellen von
Fragen oder das Einreichen von Angeboten setzt voraus, dass sich der
Bewerber beim DTVP registriert. Soweit der Bewerber noch nicht beim
DTVP registriert ist, ist die Registrierung kostenfrei unter
[12]http://www.dtvp.de erforderlich. Für die elektronische Einreichung
von Angeboten ist die Nutzung des "Bietertools" erforderlich. Das
"Bietertool" wird kostenfrei über das DTVP für dort registrierte
Unternehmen zur Verfügung gestellt.
4. Fragen / Hinweise der Bewerber
Fragen / Hinweise u. ä. der Bewerber zum Vergabeverfahren sind über die
Kommunikationsfunktion des DTVP (vgl. Ziff. 1 und 2 dieser
Aufforderung) an den Auftraggeber zu übermitteln. In anderer Form oder
auf anderem Wege eingereichte Fragen / Hinweise u. ä., insbesondere
telefonische Fragen / Hinweise u. ä. werden grundsätzlich nicht
beantwortet.
Enthalten die Auftragsbekanntmachung und / oder die Vergabeunterlagen
nach Auffassung des Bewerbers Unklarheiten, Widersprüche,
Unvollständigkeiten oder Fehler, so hat er unverzüglich darauf
hinzuweisen.
Auskünfte werden grundsätzlich nur auf solche Fragen / Hinweise u. ä.
erteilt, die bis zum 02.11.2021 vom Bewerber auf dem vorgeschriebenen
Kommunikationsweg eingegangen sind. Später eingehende Fragen / Hinweise
u. ä. müssen nicht mehr bearbeitet werden. Nur durch diese
Verfahrensbedingungen verbleibt dem Auftraggeber ausreichend
Gelegenheit, angemessen auf Fragen / Hinweise u. ä. zu reagieren,
hierauf ggf. zusätzliche Auskünfte zu erteilen, um dem Bewerber
ausreichend Möglichkeit zu geben, etwaige zusätzliche Auskünfte bei der
Erstellung der Angebote zu berücksichtigen.
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen
Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen und Rügen ergeben sich aus
§ 160 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB), insbesondere
aus § 160 Abs. 3 GWB. § 160 GWB lautet:
§ 160 Einleitung, Antrag
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag
ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem
öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in
seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von
Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem
Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein
Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und
gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn
Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2
bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe
gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit
des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt
unberührt.
Bekanntmachungs-ID: CXU5YYDYYDP
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung
Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Ort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland
E-Mail: [13]VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de
Telefon: +49 221-1473045
Fax: +49 221-1472889
Internet-Adresse:
[14]https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.ht
ml
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung
Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Ort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland
E-Mail: [15]VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de
Telefon: +49 221-1473045
Fax: +49 221-1472889
Internet-Adresse:
[16]https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.ht
ml
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
15/10/2021
References
6. mailto:de-vergabeverfahren@kpmg-law.com?subject=TED
7. https://wirtschaftsfoerderung.velbert.de/start/
8. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXU5YYDYYDP/documents
9. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXU5YYDYYDP
10. http://www.dtvp.de/
11. https://support.cosinex.de/unternehmen
12. http://www.dtvp.de/
13. mailto:VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de?subject=TED
14. https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html
15. mailto:VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de?subject=TED
16. https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html
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