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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden - DE-Neubrandenburg
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dokument Nr...: 177324-2018 (ID: 2018042409231303952)
Veröffentlicht: 24.04.2018
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  DE-Neubrandenburg: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
   2018/S 79/2018 177324
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH
   Heidenstraße 6
   Neubrandenburg
   17034
   Deutschland
   Kontaktstelle(n): Vergabestelle
   E-Mail: [1]ausschreibung@neuwoges.de
   NUTS-Code: DE80J
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [2]www.neuwoges.de
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [3]https://portal.evergabemv.de/E43232874
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
   Kontaktstellen
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Andere: Kommunales Wohnungsunternehmen
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Planungsleistungen und Neubau generationsübergreifener Gebäudekomplex
   Neubrandenburg mit anschließendem Verhandlungsverfahren
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71221000
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Die Ausloberin plant im Juri-Gagarin-Ring 10-16 in Neubrandenburg
   Stadtteil Neubrandenburg-Ost den Neubau eines generationsübergreifenden
   Gebäudekomplexes, der zugleich den Quartierkern der Ausloberin im
   Stadtteil Neubrandenburg-Ost bilden soll. Der Gebäudekomplex soll ein
   Begegnungsort für Jung und Alt werden und demzufolge ein breit
   gefächertes Nutzungsspektrum anbieten. Dieses reicht von Wohnungen über
   eine Kindertagestätte bis hin zu ambulanten und stationären
   Pflegeplätzen sowie Dienstleistern. Das Bauvorhaben soll im Rahmen der
   Richtlinie Wohnungsbau sozial des Landes M-V gefördert werden.
   Der Standort ist beräumt und hat insgesamt eine Größe von 11 967 m^2.
   Erwartet wird eine Überplanung der Gesamtfläche mit dem Ziel, die
   Flächenbedarfe für die verschiedenen Nutzungen des Gebäudekomplexes
   nebst einer Freifläche für die Kindertagesstätte und Außenanlagen zu
   optimieren.
   Zur Lösung der Bauaufgabe werden Konzepte gesucht, die dem
   städtebaulichen Kontext des Standortes sowie den
   funktionell-gestalterischen und wirtschaftlichen Ansprüchen der
   Ausloberin entsprechen und zugleich den energetischen Anforderungen der
   EnEV, Standard Niedrigenergiehaus Rechnung tragen.
   Die Auslobung erfolgt in Übereinstimmung mit der Richtlinie 2014/24/EU
   des Europäischen Parlaments und des Rates vom 26.4.014 über die
   öffentliche Auftragsvergabe, nach den Richtlinien für
   Planungswettbewerbe RPW 2013 (Fassung vom 31.1.2013) sowie nach der
   Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge (VgV) vom 12.4.2016.
   Die Ausloberin erwartet von den Wettbewerbsteilnehmern folgende
   Leistungen:
   1. Übersichtsplan M 1: 5000
   2. Lageplan M 1: 250 mit Freianlagenkonzept
   3. Grundriss M 1: 200
   4. Ansichten M 1: 200
   5. Gebäudeschnitt M 1: 200
   6. Liberoplan unmaßstäblich (Details zu Material und Konstruktion/
   Perspektive bzw. Stegreifskizze zur Verdeutlichung der Entwurfsidee 
   Inhalt wird vom Verfasser bestimmt)
   7. Berechnungen  Raumprogrammnachweis
   8. Berechnungen  Flächen / Rauminhalt
   9. Erläuterungsbericht zur Gebäudeplanung und zum Freianlagenkonzept
   inklusive Grundzüge des Energie- und Haustechnikkonzeptes sowie
   Materialkonzept
   10. Digitales Massenmodel
   11. Prüfpläne M 1: 200
   Alle Pläne  Grundrisse, Schnitte und Ansichten  sind mit den zur
   Berechnung notwendigen Maßen und Angaben zusätzlich als Prüfpläne
   einzureichen. Die Darstellungen der Grundrisse, der Schnitte, der
   Ansichten müssen die zur Ermittlung der Flächen und des umbauten Raumes
   erforderlichen Aussagen treffen. Sie müssen in den Prüfplänen die zur
   Berechnung notwendigen Höhenmaße enthalten.
   Die lichte Raumhöhe ist in den Schnitten zu vermaßen.
   12. Verfassererklärung
   13. Digitale Unterlagen: alle unter 1-9 aufgeführten Leistungen sind
   zusätzlich als PDF-Datei zu übergeben.
   14. Verzeichnis der eingereichten Unterlagen
   Die Pläne sind auf der Grundlage der gelieferten digitalen
   Planunterlagen zu erstellen. Die Pläne sind ungefaltet einzureichen
   (Ausnahme Prüfpläne).
   Die farbige Darstellung der Pläne ist zwingend.
   Zur Präsentation der Arbeiten während und nach der Preisgerichtssitzung
   stehen Stelltafeln (Größe B = 1,00 m, H = 2,50 m) zur Verfügung. Die
   Anzahl der Stellflächen je Arbeit wird auf maximal 3 begrenzt. Alle
   Pläne sind in den nachfolgend genannten Maßstäben und im Blattformat
   max. DIN A 0 zu fertigen.
   Eine detaillierte Beschreibung der Anforderungen wird den nach Ziff.
   III.1.10) ausgewählten Teilnehmern mit der Auslobung übergeben.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
   1. Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung
   Architekt/in nach dem ArchG des jeweiligen Bundeslandes, für
   ausländische Bewerber Nachweis der Gleichstellung entsprechend RL
   2013/55/EU. Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische
   Personen, die nach dem jeweils am Ort ihres Geschäftssitzes geltenden
   Recht am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung
   Architekt/in berechtigt sind. Dies ist durch Urkundenkopie (bei
   ausländischen Teilnehmern übersetzt und amtlich beglaubigt) zu belegen.
   Ist die Berufsbezeichnung am Ort ihres Geschäftssitzes nicht gesetzlich
   geregelt, so erfüllt derjenige dennoch die fachlichen Anforderungen,
   der auf Grund eines abgeschlossenen Studiums am Tag der Auslobung über
   ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt,
   das nach Richtlinie 85/384/EWG (EG-Architektenrichtlinie) anerkannt
   ist. Der oder die Verfasser der Wettbewerbsarbeit haben darüber hinaus
   die Anforderungen an die Teilnahmeberechtigung zu erfüllen. Beteiligte
   Fachplaner dürfen nur einmal an diesem Wettbewerb teilnehmen. Ihre
   Mitarbeit in Arbeitsgemeinschaften anderer Wettbewerbsteilnehmer ist
   unzulässig.
   2. Nachzuweisen ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit
   Deckungssummen von mindestens 2 Mio. Euro für Personenschäden und über
   2 Mio. Euro für Sachschäden und Vermögensschäden bei einem in einem
   Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den
   Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Bei
   Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung
   nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des
   Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien
   im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen
   abgesichert sind. Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens
   das 2-fache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Deckung für das
   Objekt muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
   3. Angabe von mind. 1 Referenz zu Wettbewerbsbeiträgen oder
   Planungsreferenzen betreffend Architektenleistungen für den Neubau von
   Kindertagesstätten, Geschosswohnungsbauten und/oder ambulanten und
   stationären Pflegeinrichtungen und/oder mit vergleichbaren
   Planungsanforderungen (siehe Eigenerklärung Referenzen
   Wettbewerbsbeiträge) und Angabe von mind. 3 Referenzen zu Erfahrungen
   in der Planung und Ausführung von Referenzprojekten mit vergleichbaren
   Planungsanforderungen (Neubau von Wohnbauten und/oder
   Kindertagesstätten und/oder Gesundheitsbauten und/oder ambulante oder
   stationäre Pflegeeinrichtungen und/oder mit vergleichbaren
   Planungsanforderungen) oder andersartige Auseinandersetzung mit
   entsprechender Aufgabenstellung aus den letzten 5 Jahren (siehe
   Eigenerklärung vergleichbare Projekte).
   Für alle Referenzen gilt: Es ist der Auftraggeber, dort ein
   Ansprechpartner, der für Rückfragen kontaktiert werden kann (Angabe
   mindestens von Telefonnummer und E-Mail-Adresse), zu benennen.
   Alternativ kann vorgelegt werden.
    bei Leistungen an öffentl. Auftraggeber eine durch die zuständige
   Behörde ausgestellte oder beglaubigte Bescheinigung oder,
    (bei privaten Auftraggebern) eine von diesem ausgestellte
   Bescheinigung.
   Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen, wird die
   Auswahl der Teilnehmer durch Los getroffen. Dabei werden 2 Lostöpfe
   gebildet:
   1. große und erfahrene Büroorganisationen
   2. kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger
   Aus dem 1. Lostopf werden 8 Teilnehmer und 2 Nachrücker ausgelost. Aus
   dem 2. Lostopf werden 2 Teilnehmer und 1 Nachrücker ausgelost.
   In den 2. Lostopf werden Teilnehmer einsortiert, bei denen es sich um
   junge Architektenbüros (Eintragung Architektenkammer innerhalb der
   letzten 4 Jahre) und um ein Kleinstunternehmen, kleine Unternehmen oder
   mittlere Unternehmen handelt (siehe Formular Teilnahmeantrag) sowie
   kleine Büros mit bis zu 4 Beschäftigten einschließlich Inhaber. Alle
   weiteren Teilnahmer werden in Lostopf 1 einsortiert.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben: Architekt  Natürliche Personen, die zur Führung der
   Berufsbezeichnung Architekt berechtigt sind.  Juristische Personen,
   wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen
   Berufsangehörigen gem. vorgenannter Regelung benennen.  Ausländische
   Bewerber Gleichstellung entsprechend RL 2013/55/EU sowie Berechtigung
   zur Entwurfsverfassung nach LBauO M-V.
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Nichtoffen
   Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 10
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
   1. formale Bedingungen (Termin, Vollständigkeit)
   2. stadträumliche Einbindung
   3. architektonische Qualität
   4. innere Funktion und Innenraumqualität
   5. Erschließung und Freiflächen
   6. ökologisches und energetisches Konzept
   7. Wirtschaftlichkeit
   8. Technische Ausrüstung
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 28/05/2018
   Ortszeit: 12:00
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   Tag: 19/06/2018
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   Die ersten 3 Plätze werden wie folgt bepreist:
   1. Preis: 43 000 EUR
   2. Preis: 27 000 EUR
   3. Preis: 16 000 EUR
   Zweimal wird eine Anerkennung in Höhe von 11 000 EUR vergeben. Die
   Preise sind Nettobeträge.
   Alle Beträge sind Nettobeträge, die Mehrwertsteuer ist nicht enthalten.
   Die Preisgelder werden nach der Entscheidung des Preisgerichtes an die
   Preisträger unter Ausschluss des Rechtsweges gegen Rechnung ausgezahlt.
   Das Preisgericht ist berechtigt, eine andere Aufteilung der
   Wettbewerbssumme gemäß § 7 Abs. 2 RPW durch einstimmigen Beschluss
   vorzunehmen.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Joachim Brenncke, Architekt, Schwerin
   Herr Lutz Braun, Architekt, architektur:fabrik:nb, Neubrandenburg
   Herr Frank Benischke, Geschäftsführer NEUWOGES
   Herr Frank Renner, Fachbereichsleiter Stadtplanung Wirtschaft
   Bauaufsicht und Kultur, Stadt Nb
   Prof. Joachim Andreas Joedicke, Architekt und Lehrkraft Hochschule
   Wismar
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Für die Teilnahmeanträge ist zwingend der in den Unterlagen enthaltene
   Vordruck zu verwenden. Die Anträge sind in einem verschlossenen
   Umschlag mit der Aufschrift.
   Bitte nicht öffnen! Teilnahmeantrag Planungswettbewerb 01/18_VST.
   Bis zum 28.5.2018, 12.00 an die Ausloberin zu senden. Anträge, die
   verspätet eingehen, werden von der Teilnahme ausgeschlossen.
   Sämtlicher Schriftverkehr ist ausschließlich per E-Mail über das o. g.
   E-Mail-Postfach zu führen, Angabe im Betreff: [01/18_VST].
   Die Bildung von Bewerber-/Bietergemeinschaften (BG) ist zulässig,
   wenn jedes Mitglied teilnahmeberechtigt ist. BG müssen sich bereits als
   solche bewerben. Die nachträgliche Bildung ist grundsätzlich nicht
   möglich. Die BG hat mit dem Antrag eine von allen Mitgliedern
   rechtsverbindlich unterschriebene Erklärung abzugeben, in der die
   Bildung einer BG im Auftragsfall erklärt ist, in der alle Mitglieder
   aufgeführt sind und eines der Mitglieder als bevollmächtigter Vertreter
   für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages bezeichnet ist, in
   der bestätigt wird, dass der bevollmächtigte Vertreter alle Mitglieder
   der BG gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt, in der
   erklärt wird, dass alle Mitglieder für die Erfüllung des Vertrages
   gesamtschuldnerisch haften, in der angegeben wird, welches Mitglied,
   welche Leistungen ausführt.
   Weiter ist in einer kurzen Begründung (Form: Eigenerklärung) anzugeben,
   aus welchem (kaufmännischen oder technischen) Grund eine BG eingegangen
   wird.
   Es ist grundsätzlich nicht zulässig, dass ein Mitglied einer BG
   parallel einen eigenen Antrag abgibt bzw. parallel an einer anderen BG
   teilnimmt.
   Die Ausloberin beabsichtigt, unter Würdigung der Empfehlungen des
   Preisgerichtes einem der Preisträger gemäß den in § 8 Abs. 2 RPW
   genannten Voraussetzungen und nach Durchführung eines
   Verhandlungsverfahrens gemäß § 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV, die für die
   Umsetzung des Wettbewerbsentwurfes notwendigen Planungsleistungen zu
   übertragen. Dies sind Architektenleistungen für Gebäude gemäß § 34 HOAI
   mindestens Leistungsphase 2 bis 5. Die Ausloberin behält sich vor, den
   Auftrag bereits auf Grundlage des Erstangebotes zu vergeben. Vorab
   sollen die im Planungswettbewerb ermittelten Preisträger zur Teilnahme
   an den Verhandlungen aufgefordert werden. Die beteiligten Bieter haben
   zum Nachweis ihrer Eignung die erforderlichen Unterlagen gem. § 70 Abs.
   2 i.V.m. § 80 VgV beizubringen.
   Eignungskriterien für das Verhandlungsverfahren.
   1. Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung
   Architekt nach dem Architektengesetz des jeweiligen Bundeslandes, für
   ausländische Bewerber Nachweis der Gleichstellung entsprechend RL
   2013/55/EU
   2. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung
   3. Eigenerklärung (Original), dass keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123,
   124 GWB vorliegen
   4. Angabe von mind. 3 Referenzprojekten mit vergleichbaren
   Planungsanforderungen (wie Kindertagesstätten, Geschosswohnungsbau oder
   ambulante und stationäre Pflegeinrichtungen) oder andersartige
   Auseinandersetzung mit entsprechender Aufgabenstellung aus den letzten
   5 Jahren und Angabe von mind. 1 Referenz zu Wettbewerbsbeiträgen oder
   Planungsreferenzen betreffend Architektenleistungen mit vergleichbaren
   Planungsanforderungen (Formularmuster in den Vergabeunterlagen)
   6. ggf. Bewerbergemeinschaftserklärung (siehe Vergabeunterlagen)
   Für das Verhandlungsverfahren gemäß VgV gelten folgende
   Zuschlagskriterien:
   1. Wettbewerbsbeitrag 60 %
   Platzierung im Planungswettbewerb 55 %.
   Bereitschaft zur entwurflichen Weiterentwicklung nach etwaigen
   Empfehlungen aus dem Preisgerichtsprotokoll oder aufgrund geänderter
   Planungsvorgaben 5 %.
   2. Projektumsetzung 30 %
   Projektorganisation 10 %.
   Projektteam 10 %.
   Präsenz vor Ort während der Leistungserbringung 5 %.
   Kosten-, Qualitäts-, Termin- und Nachtragsmanagement 5 %.
   3. Honorarparameter 10 %
   Einzelheiten zur Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebotes werden den
   Bietern bei Angebotsaufforderung in den Vergabeunterlagen mitgeteilt.
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   1. Vergabekammer bei dem Ministerium für Wirtschaft, Bau und Tourismus
   Mecklenburg-Vorpommern
   Johannes-Stelling-Str. 14
   Schwerin
   19053
   Deutschland
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Es wird verwiesen auf § 160 GWB:
   (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag
   ein.
   (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem
   öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in
   seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 durch Nichtbeachtung von
   Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem
   Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein
   Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
   (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
   1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
   Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und
   gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10
   Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 bleibt
   unberührt;
   2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
   erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
   Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe
   gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;
   3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
   Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
   Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
   gerügt werden;
   4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
   Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
   Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit
   des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2. § 134 Abs. 1 Satz 2 bleibt
   unberührt.
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit
   Mecklenburg-Vorpommern
   Johannes-Stelling-Str. 14
   Schwerin
   19053
   Deutschland
   E-Mail: [4]vergabekammer@wm.mv-regierung.de
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   20/04/2018
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   1. mailto:ausschreibung@neuwoges.de?subject=TED
   2. http://www.neuwoges.de/
   3. https://portal.evergabemv.de/E43232874
   4. mailto:vergabekammer@wm.mv-regierung.de?subject=TED
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       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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