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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen - DE-Berlin
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dokument Nr...: 448611-2018 (ID: 2018101309284917385)
Veröffentlicht: 13.10.2018
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DE-Berlin: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2018/S 198/2018 448611
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Dircksenstr. 38
Berlin
10178
Deutschland
Telefon: +49 3024714256
E-Mail: [1]vergabe@wbm.de
Fax: +49 3024713670
NUTS-Code: DE300
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [2]https://www.wbm.de/
Adresse des Beschafferprofils: [3]https://my.vergabeplattform.berlin.de
I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[4]https://my.vergabeplattform.berlin.de
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[5]https://my.vergabeplattform.berlin.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Joachimstr. 12a-d, 13a, b, Linienstr. 197, 198, 78-81
Referenznummer der Bekanntmachung: OV 2472-09-2018
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71240000
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Planung einer energetischen Sanierung für die 3 Gebäudekomplexe mit
insgesamt 120 Wohnungen ohne gewerbliche Nutzung in der Joachimstr. und
Linienstr.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE
NUTS-Code: DE300
Hauptort der Ausführung:
Joachimstr. 12a-d, 13a, b, Linienstr. 197, 198, 78-81
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine energetische
Sanierung
Geplant. Dabei soll die zeittypische Gestaltung erhalten bleiben.
Dennoch sind für die Fassadengestaltung Varianten zu entwickeln und
diese mit entsprechenden Kostenermittlungen zu untersetzen.
Nachfolgende Baumaßnahmen sind mindestens zu berücksichtigen, wobei
Ergänzungen weiterer Maßnahmen möglich sind.
Erneuerung der Dacheindeckung und Wärmedämmung,
Erneuerung der Dachausstiege, einschließlich RWA,
Fassadensanierung (z. B. Reinigung, Anstrich, Betonsanierung,
Fugensanierung),
Erneuerung der Fenster und Balkontüren,
Balkonsanierung,
Instandsetzung der Hauseingangsbereiche einschließlich
Hauseingangstüren,
Instandsetzung der Kellerbereiche einschließlich Deckendämmung,
Herrichten der Außenanlagen.
Gesucht ist ein Planer, der Leistungen
für die Objektplanung nach § 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10 HOAI
und für,
die Tragwerksplanung nach § 51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 HOAI.
Erbringt, einschließlich verschiedener zusätzlicher Besonderer
Leistungen, u. a.
Bestandsaufnahme durch Begehungen der Gebäude und ggf. der Wohnungen,
Bauzustandsanalyse einschließlich bautechnischer Bestandsgutachten
(u. a. mit Wärmebildkamera),
Schadstoffgutachten mit Entsorgungskonzept,
Nachweis nach Energieeinsparverordnung sowie erforderliche
bauphysikalische Nachweise,
Energieausweis,
Erforderliche brandschutztechnische Planung,
Lüftungskonzept,
Schallschutztechnisches Gutachten,
SiGeKo-Leistungen gemäß Baustellenverordnung,
Mitwirkung bei der Abwicklung von Fördermöglichkeiten,
Mitwirkung bei der Mieterbetreuung, z. B. Zuarbeit für
Modernisierungsankündigung und Abrechnung,
Omithologische Untersuchungen.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 01/12/2018
Ende: 31/12/2026
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:
Die Beauftragung soll zunächst für die Stufe 1 (LP 1-3),
Leistungserbringung bis 30.4.2019, erfolgen und optional für die Stufe
2 (LP 4-7), Leistungserbringung bis 15.8.2019, und die Stufe 3 (LP 8
und 9), Baudurchführung in 2021. Ein Rechtsanspruch auf die
Beauftragung der Stufen 2 und 3 wird ausgeschlossen.
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
1) Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder
Wohnsitzes, siehe Bewerberbogen Punkt 2.1;
2) Bauvorlageberechtigung für Berlin, siehe Bewerberbogen Punkt 2.2.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
3) Eigenerklärung zu einer gültigen
Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung, siehe Bewerberbogen Punkt 3.1;
4) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare
Leistungen (energetische Sanierung) aus den letzten 3 Geschäftsjahren,
siehe Bewerberbogen Punkt 3.2.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
5) Anzahl und wirtschaftliches Volumen von Referenzen, Der Bewerber hat
vergleichbare Leistungen (Objektplanung Gebäude, energetische
Sanierung) der letzten 8 Geschäftsjahre, Ausführung mind. der
Leistungsphasen 3 bis 8 HOAI nachzuweisen;
6) Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die
im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen,
unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht, siehe
Bewerberbogen Punkt 4.2;
7) Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die
Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die
Führungskräfte des Unternehmens, siehe Bewerberbogen Punkt 4.3;
8) Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl
des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten 3
Jahren und aktuell ersichtlich ist;
9) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen
als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt, siehe Bewerberbogen Punkt
4.5.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Zu 5. mindestens 2 Referenzen, siehe Bewerberbogen Punkt 4.1
Zu 8. aktuell mindestens 3 Mitarbeiter als Architekt und/oder
ingenieurtechnisches Personal (jeweils mit Hoch-/Fachschulabschluss
oder vergleichbar) für die Objektplanung, siehe Bewerberbogen Punkt 4.4
III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebs- bzw.
Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 2,5
Mio. EUR für Personenschäden; 1 Mio. EUR für Sach- und
Vermögensschäden; 2-fach maximiert, sowie die Mitversicherung von
Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 20 000 EUR und
der Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz jährlich zu
erbringen.
Im Auftragsfall ist nachzuweisen, dass die beauftragten Leistungen auch
dem im Versicherungsvertrag beschriebenen Berufsbild bzw. aufgeführten
Tätigkeiten entsprechen.
Darüber hinaus ist der Nachweis zu erbringen, dass folgende Einschlüsse
im Versicherungsumfang enthalten sind: Betriebshaftpflicht,
Umweltschäden, Schäden am Bauwerk.
Die Nachhaftung des Vertrages muss mindestens 5 Jahre betragen,
inklusive der Erweiterungsklausel (unbegrenzte Deckung für
unverschuldet versäumte Meldung).
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Offenes Verfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 12/11/2018
Ortszeit: 10:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 28/12/2018
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Tag: 12/11/2018
Ortszeit: 10:00
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)Zusätzliche Angaben:
1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin
hinterlegt (siehe Punkt I.3 der Bekanntmachung). Um die
Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten
und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote
elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der
Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei.
Bei schriftlicher Abgabe des Angebotes ist dieses in einem
geschlossenen Umschlag per Post zu übermitteln oder direkt abzugeben.
Der Umschlag ist mit dem beiliegenden Kennzettel Angebot für
[](Bezeichnung des Objektes, []) zu kennzeichnen. Auf eine
Ringheftung ist zu verzichten;
2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum
5.11.2018, 10.00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an
[6]vergabe@wbm.de bzw. über die Vergabeplattform Berlin beim
Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über
eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die
Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen
Interessenten, zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle
sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren täglich
folgenden Link zu nutzen: [7]http://wbm.de/unternehmen/Ausschreibungen
und Beauftragungen/Bekanntmachung der aktuellen Ausschreibeungen der
WBM oder die Vergabeplattform Berlin;
3) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Angebot
einzureichen;
4) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den
Eigenerklärungen einzureichen;
5) Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen
machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem
Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich
vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu
würdigen;
6) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer
Bewerbergemeinschaft einzureichen;
7) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach
Ablauf der Teilnahmefrist ist dem Auftraggeber unverzüglich
mitzuteilen;
8) Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der
jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung
zum Ausschluss der Bewerber/der Bewerbergemeinschaften führen;
9) Die Angaben zu Referenzen und Personal von Bewerbern und
Unterauftragnehmern (Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer
Bewerbergemeinschaft können addiert werden. Wenn sich der Bewerber zum
Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe),
sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern
einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe);
10) Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten
Kriterien führt zwingend zum Ausschluss;
13) Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen
der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu
finden);
14) Die Ausschreibung der Bauleistungen soll produktneutral erfolgen.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Berlin
Martin-Luther-Str. 105
Berlin
10825
Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle
innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach Erkennen, bei
Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den
Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur
Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und
3 GWB).
Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann
innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g.
Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Die
Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per
E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
WBM GmbH
Dircksenstr. 38
Berlin
10178
Deutschland
Telefon: +49 3024714256
Fax: +49 3024713670
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
11/10/2018
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1. mailto:vergabe@wbm.de?subject=TED
2. https://www.wbm.de/
3. https://my.vergabeplattform.berlin.de/
4. https://my.vergabeplattform.berlin.de/
5. https://my.vergabeplattform.berlin.de/
6. mailto:vergabe@wbm.de?subject=TED
7. http://wbm.de/unternehmen/Ausschreibungen
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