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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden - DE-Berlin
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dokument Nr...: 248079-2021 (ID: 2021051709234654165)
Veröffentlicht: 17.05.2021
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  DE-Berlin: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
   2021/S 94/2021 248079
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch die
   Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Abteilung V, Hochbau
   Postanschrift: Fehrbelliner Platz 2
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 10707
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen,
   Abt. II, Referat für Architektur, Stadtgestaltung und Wettbewerbe
   E-Mail: [6]frank.henze@sensw.berlin.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]http://www.stadtentwicklung.berlin.de
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.wettbewerbe-aktuell.de/onlineverfahren/ov/330
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [9]https://www.wettbewerbe-aktuell.de/onlineverfahren/ov/330
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Generalplaner*innenleistungen für den Neubau der Schwerpunktfeuerwache
   Alt-Friedrichsfelde, Berlin-Lichtenberg
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
   II.2)Beschreibung
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Offener zweiphasiger Realisierungswettbewerb nach RPW 2013, § 3 für
   Architekt*innen als Generalplaner*innen mit anschließendem
   Verhandlungsverfahren nach Vergabeverordnung (VgV) in der aktuellen
   Fassung.
   Grundlagen des Wettbewerbs sind die RPW 2013 sowie die Richtlinien zur
   Durchführung von Wettbewerben gemäß IV 104 der Anweisung Bau  ABau
   Berlin in der aktuellen Fassung sofern nachstehend nichts anderes
   aufgeführt ist.
   Es ist von den Teilnehmenden sicherzustellen, dass die folgenden
   Fachdisziplinen bereits zum Wettbewerbsverfahren (RPW) in die Aufgabe
   eingebunden werden: Landschaftsarchitekt*innen. Eine Einbindung und
   verbindliche Nennung des/der Landschaftsarchitekt*in (in der
   Verfassererklärung) ist lediglich in der 2. Bearbeitungsphase zwingend
   erforderlich. Für die 1. Bearbeitungsphase wird eine diesbezügliche
   Einbindung empfohlen.
   Gegenstand des Wettbewerbs ist der Neubau einer Schwerpunktfeuerwache
   der Berliner Feuerwehr im östlichen Teil des Bildungs- und
   Verwaltungsstandortes Alt-Friedrichsfelde 60 in Berlin-Lichtenberg.
   Die städtebaulichen Rahmenbedingungen für den Wettbewerb wurden in
   einem vorgelagerten Werkstattverfahren definiert.
   Das Raumprogramm umfasst eine NUF von ca. 2 575 m^2.
   Für die Baumaßnahme ist ein Gesamtkostenrahmen von 15,5 Mio. EUR brutto
   in den Kostengruppen 200-700 nach DIN 276 vorgegeben.
   Verfahrensablauf:
   Die Auslobung erfolgt als offener Realisierungswettbewerb in 2 Phasen.
   Das Preisgericht wählt in der ersten Phase auf Basis der in dieser
   Wettbewerbsbekanntmachung genannten Kriterien zunächst 15 bis max. 20
   Wettbewerbsarbeiten zur vertiefenden Bearbeitung für die zweite Phase
   aus. Das Preisgericht wählt in der zweiten Phase auf Basis der
   vertieften Bearbeitungen und unter Zugrundelegung der in dieser
   Wettbewerbsbekanntmachung genannten Kriterien die Preisträger aus und
   vergibt die Anerkennungen.
   Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die weitere
   Bearbeitung der mit Preisen ausgezeichneten Wettbewerbsarbeiten.
   Nach Abschluss des Wettbewerbs prüft der Auftraggeber (AG) die
   Teilnahmeberechtigung.
   Vor der Verhandlung prüft der Auftraggeber das Vorliegen der Eignung
   (s. u. VI.3)1)). Eignungsleihe nach § 47 VgV ist möglich.
   Der Auftraggeber verhandelt zunächst mit dem 1. Preisträger über die
   Auftragsvergabe. Sollten der Beauftragung des 1. Preisträgers wichtige
   Gründe entgegenstehen, bspw. wenn trotz Verhandlungen das
   Honorarangebot nicht akzeptabel ist, zentrale vertragliche Regelungen
   nicht akzeptiert werden, der Kostenrahmen nicht eingehalten wird o. Ä.,
   werden alle Preisträger zu Verhandlungen aufgefordert.
   Bei der Entscheidung über die Auftragserteilung wird die
   Preisgerichtsentscheidung mit 45 % berücksichtigt.
   Folgende Leistungen werden in Anlehnung an die HOAI 2021 Bestandteil
   der Generalplanervergabe im nachgeschalteten VgV-Verfahren sein:
   1. Objektplanung in Anl. an HOAI 2021 §34, Leistungsphasen (LP) 2-8,
   optional LP 9,
   2. Freianlagenplanung in Anl. an HOAI 2021 §39, LP 2-8, optional LP 9,
   3. Tragwerksplanung in Anl. an HOAI 2021 §51, LP 2-6,
   4. Technische Ausrüstung in Anl. an HOAI 2021 §55, AGR 1-8, LP 2-8,
   optional L 9,
   5. Bauphysik in Anl. an HOAI 2021 Anlage 1.2, LP 2-7,
   6. Brandschutz gem. AHO-Schriftenreihe 17, LP 2-8, optional LP 9.
   Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen gemäß ABau Berlin in der
   aktuellen Fassung. Die Beauftragung der jeweils nächsten Leistungsstufe
   kann nur beim Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen
   erfolgen. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung dieser Leistungen besteht
   nicht.
   Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits
   erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des
   zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf
   in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung
   zugrunde gelegt wird (RPW 2013 § 8 Absatz 2).
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben:
   Architekt*in, geforderte Berufsqualifikation gem. §75 (1) und (3) VgV
   i. d. akt. Fassung. Ist in dem Herkunftsland die Berufsbezeichnung
   nicht geregelt, ist die Qualifikation über ein Diplom, Prüfzeugnis o.
   sonst. anerkannten Befähigungsnachweis gem. Richtlinie (RL) 2013/55/EU
   nachzuweisen.
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Offen
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
   Städtebau:
    Positionierung Baukörper/städtebauliche Einbindung innerhalb des
   Areals Alt-Friedrichsfelde,
    Umsetzung städtebauliches Konzept Werkstattverfahren,
    Erschließung/Adressbildung.
   Architektonische Gestaltung:
    Formale Qualität des Baukörpers,
    Konstruktion/Material,
    innenräumliche Qualität,
    Qualität und Zonierung der Freiräume (Alarmwege, Erholungs- und
   Übungsflächen).
   Funktionalität:
    innere Erschließung,
    Erfüllung funktionale Abläufe, Krisenresilienz,
    Raumzuschnitte, Belichtung, Belüftung.
   Realisierbarkeit:
    Flächen- und Programmerfüllung,
    Genehmigungsfähigkeit,
    Einhaltung des Kostenrahmens,
    Wirtschaftlichkeit von Bau und Betrieb,
    Barrierefreiheit,
    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
   Die Reihenfolge der Kriterien stellt keine Wichtung dar. Das Ergebnis
   des Realisierungswettbewerbs der Schwerpunktfeuerwache des
   Bürodienstgebäudes auf dem Nachbargrundstück stellt kein
   Beurteilungskriterium dar.
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 01/07/2021
   Ortszeit: 16:00
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   Die Wettbewerbssumme (RPW 2013 § 7 Absatz 2) ist auf der Basis der
   §§35, 40, 52 und 56 HOAI (i.d. Fassung v. 17.7.2013) ermittelt.
   Für Preise, Anerkennungen und Aufwandsentschädigung stehen insgesamt
   117.000,- Euro (netto) zur Verfügung.
   Vorgesehen ist folgende Preisverteilung:
    1. Preis 23 000 EUR,
    2. Preis 15 000 EUR,
    3. Preis 9 000 EUR,
    Anerkennungen 11 500 EUR.
   Die Wettbewerbssumme wird zur Hälfte als Aufwandsentschädigung in der
   zweiten Phase in Höhe von insgesamt 58 500 EUR ausgeschüttet. Die Summe
   wird entsprechend der Anzahl der ausgewählten Teilnehmer für die zweite
   Phase verteilt. Die Preise und Anerkennungen werden nach Entscheidung
   des Preisgerichts unter Ausschluss des Rechtsweges zugeteilt. Das
   Preisgericht kann einstimmig eine andere Verteilung beschließen oder
   Preisgruppen bilden.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Bettina Georg, Architektin, Berlin
   Thomas Steimle, Architekt, Stuttgart
   Petra Vondenhof-Anderhalten, Architektin, Berlin
   Sofia Petersson, Landschaftsarchitektin, Berlin
   Philipp Quack, Architekt, Berlin
   Stefan Grieger, Landschaftsarchitekt, Berlin
   Hermann-Josef Pohlmann, Abteilungsleiter, Abteilung Hochbau,
   Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin
   Karsten Homrighausen, Landesbranddirektor, Berliner Feuerwehr
   Kevin Hönicke, Bezirksstadtrat Stadtentwicklung, Soziales, Wirtschaft
   und Arbeit, Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
   Gerhard Lutz, Referatsleiter, Abteilung Hochbau, Senatsverwaltung für
   Stadtentwicklung und Wohnen Berlin
   Per Kleist, Leitender Branddirektor, Berliner Feuerwehr
   Klaus Güttler-Lindemann, Leiter Stadtentwicklungsamt, Bezirksamt
   Lichtenberg von Berlin
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   1. Eignungskriterien für nachfolgendes Verhandlungsverfahren nach VgV:
   a) Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124
   GWB o.  bei Vorliegen eines o. mehrerer Ausschlussgründe  Erklärung
   zur Selbstreinigung i. S. d. § 125 GWB,
   b) Befähigung u. Erlaubnis zur Berufsausübung:
   Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur
   bzw. Landschaftsarchitekt für Projektbearbeiter Technische
   Ausrüstung, Tragwerksplanung u. Freianlagenplanung durch Bescheinigung
   der Ingenieur- bzw. Architektenkammer o. für die Mitgliedstaaten der E
   U Bescheinigungen o. Erklärungen über die Berufsausübung entsprechend
   der RL 2013/55/EU.
   c) Wirtschaftliche u. finanzielle Leistungsfähigkeit:
   Mindestjahresumsatz in d. Geschäftsjahren 2017-2019 des Bieters von
   durchschn. 1 Mio. EUR. Bei einer Bietergemeinschaft können die
   durchschn. Jahresumsätze der Mitglieder addiert werden, um den
   geforderten Umsatz zu erreichen. Der durchschn. Jahresumsatz der
   Objektplaner Gebäude darf jedoch 500 000 EUR, der der Freianlagenplaner
   100 000 EUR, der der Tragwerksplaner 150 000 EUR u. der der TGA-Planer
   250 000 EUR nicht unterschreiten.
   Aufstellung getrennt nach Jahren, bei Bietergemeinschaften nach Jahren
   je Mitglied.
   d) Nachweis über das Bestehen bzw. den Abschluss einer
   Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden u. für sonst. Schäden
   (Sach- u. Vermögensschäden) im Auftragsfall bei einem in der EU
   zugelassenen Versicherer mit Deckungssummen je Schadensfall von mind.
   3,0 Mio. EUR für Personenschäden u. 3,0 Mio. EUR für sonst. Schäden.
   e) Technische u. berufliche Leistungsfähigkeit:
   Aufstellung geeigneter, durch den Bieter/die Bietergemeinschaft
   erbrachte Referenzen (Ref.), die in d. letzten 10 Jahren nach
   Veröffentlichung der Bekanntmachung fertiggestellt wurden, jeweils mit
   Kurzbeschreibung unter Nennung von Projektname, Art/Nutzungszweck des
   Gebäudes, Ort, Größe (m^2 BGF bzw. Gesamtfläche bei Freianlagen),
   Kosten (KG 300 + 400 bzw. KG 500 bei Freianlagen), erbrachte LP,
   Honorarzone (HZ) u. Jahr der Fertigstellung,
   E1) mind. 1 Ref. für eine Gebäudeplanung einer Neubaumaßnahme mit mind.
   3,0 Mio. EUR (KG 300 + 400, brutto), mind. LP 2-8 nach § 34 HOAI, mind.
   HZ III nach § 35 HOAI,
   E2) mind. 1 Ref. für eine Freianlagenplanung mit mind. 300 000,00 EUR
   Baukosten (KG 500, brutto), mind. LP 2-8 nach § 39 HOAI, mind. HZ III
   nach § 40 HOAI,
   E3) mind. 1 Ref. für eine Tragwerksplanung mit mind. 3,0 Mio. EUR
   Bauwerkskosten (KG 300 + 400, brutto), mind. LP 2- 8 nach § 51 HOAI,
   mind.HZ III nach § 52 HOAI,
   E4) mind. 1 Ref. für die Planung der Technischen Ausrüstung mit mind.
   3,0 Mio. EUR Bauwerkskosten (KG 300 + 400, brutto), mind. LP 2-8 nach §
   55 HOAI, mind. HZ II nach § 56 HOAI.
   Es kann sich bei den o. g. Ref. um dasselbe Projekt handeln.
   Die AG u. die aktuellen Ansprechpersonen u. Kontaktdaten sind
   anzugeben.
   Mit Angebotsabgabe ist eine Eigenerklärung zu den Eignungskriterien
   abzugeben. Hierfür ist das den Auftragsunterlagen beigefügte Formblatt
   zu verwenden. Der AG behält sich vor, Nachweise zu fordern.
   2. Zuschlagskriterien:
   Zuschlagskriterien, die nach § 29 Abs. 1 Satz 2 VgV im
   Verhandlungsverfahren vom AG  Abt. V- zugrunde gelegt werden:
   a) Wettbewerbsergebnis:
    1. Preis: 45 Pkt.,
    2. Preis: 25 Pkt.,
    3. Preis: 10 Pkt..
   b) Wirtschaftlichkeit Honorarangebot:
   Für die Bewertung der Angebote wird folgende Formel verwendet:
   Punktzahl = (Preis niedrigstes Angebot)^2/(Preis Angebot)^2 x 20. Das
   Ergebnis wird kaufmännisch gerundet. Das niedrigste Angebot erhält die
   max. Punktzahl.
    Max. erreichbare Punktzahl: 20 Pkt..
   c) Projektteam:
   Personaleinsatzstrategie u. projektspezifische Kapazitäten für das
   anstehende Projekt, Erfahrungen der Projektmitglieder mit
   vergleichbaren Projekten/Aufgabenstellungen:
    max. erreichbare Punktzahl: 10 Pkt..
   d) Projektumsetzung:
   Projektspezifische Aufgabenstellung für das anstehende Projekt:
    max. erreichbare Punktzahl: 25 Pkt.,
    gesamt a-d: max. 100 Pkt..
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
   Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
   Ort: Berlin
   Postleitzahl: 10825
   Land: Deutschland
   Telefon: +49 3090138316
   Fax: +49 3090137613
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Die Wettbewerbsteilnehmer*innen können Verstöße gegen das in der
   Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren
   gegenüber dem Auslober rügen. Ein Nachprüfungsantrag gegenüber der
   Vergabekammer der Landes Berlin aufgrund eines erkannten Verstoßes
   gegen die Vergabevorschriften ist gemäß § 107 GWB nur zulässig, wenn
   der/die Antragsteller*in diesen zuvor unverzüglich, spätestens aber
   innerhalb von 6 Kalendertagen bei der Vergabestelle der
   Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und
   Wohnen, Fehrbelliner Platz 4, 10707 Berlin, gerügt hat. Hilft der
   Auslober der Rüge nicht ab, so hat der/die Antragsteller*in innerhalb
   einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des
   Auslobers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, seinen Antrag bei der
   Vergabekammer des Landes Berlin einzureichen.
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
   Ort: Berlin
   Land: Deutschland
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   12/05/2021
References
   6. mailto:frank.henze@sensw.berlin.de?subject=TED
   7. http://www.stadtentwicklung.berlin.de/
   8. https://www.wettbewerbe-aktuell.de/onlineverfahren/ov/330
   9. https://www.wettbewerbe-aktuell.de/onlineverfahren/ov/330
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