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icc hofmann - Ingenieurbüro für technische Informatik Am Stockborn 16, 60439 Frankfurt/M, FRG Tel.: +49 6082-910101 Fax.: +49 6082-910200 E-Mail: info@icc-hofmann.net |
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71200000 - Dienstleistungen von Architekturbüros
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DEU-Berlin: Deutschland Dienstleistungen von Architekturbüros 71200000-0 Dienstleistung von Architekturbüros 2025/S 45/2025 143145 Deutschland Dienstleistungen von Architekturbüros 71200000-0 Dienstleistung von Architekturbüros OJ S 45/2025 05/03/2025 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Dienstleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg E-Mail: zentralevergabestelle@ba-fk.berlin.de Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: 71200000-0 Dienstleistung von Architekturbüros Beschreibung: 71200000-0 Dienstleistung von Architekturbüros Kennung des Verfahrens: ade1174c-32e0-46be-8402-17cea03fbcee Interne Kennung: H 11911 OV 2025 VgV Verfahrensart: Offenes Verfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros 2.1.2. Erfüllungsort Stadt: Berlin Kreuzberg Postleitzahl: 10997 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland Zusätzliche Informationen: Beschreibung der Beschaffung: Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume 71200000-0 Dienstleistungen von Architekturbüros Der Görlitzer Park zählt zu den großen Parks und Naherholungsgebieten im Berliner Ortsteil Kreuz-berg. Er wurde in den späten 1980er und frühen 1990er Jahren nach dem Abriss der Bahnanlagen des Görlitzer Bahnhofs angelegt. Heute erinnern noch drei Servicegebäude des Güterverkehrs des Görlitzer Bahnhofs, errichtet um 1877, an die historische Bahnhofsanlage. Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz. Das Haus 2 im Görlitzer Park liegt als mittleres zwischen den zwei weiteren Gebäuden an der Görlit-zer Straße im Nordosten auf dem Gelände des Görlitzer Parks. Erschlossen wird es von der Görlit-zer Straße aus, dessen südliche Seite von der Parkmauer gebildet wird. Das Gebäude ist durch Durchgänge bzw. Tore in dieser Mauer gut zu erreichen. Das Gebäude wurde zuletzt verpachtet und als gastronomische Einrichtung genutzt. Es steht seit dem August 2018 leer. Das EG wird seitdem als Abstellraum genutzt, im KG befindet sich lediglich die Pumpanlage für einen Tiefenbrunnen. Der ehemalige Lagerkeller unter Haus 2 ist unzureichend abgedichtet und feucht. Das Gebäude ist insgesamt in einem schlechten Zustand. Die Bodenflä-chen sind beschädigt, die Wand- und Deckenoberflächen sanierungsbedürftig. Die Dachdämmung ist nicht ausreichend. Die technische Ausrüstung hat gravierende Mängel. Die zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage muss erneuert werden. Das obere Geschoss und der Keller des Gebäudes sind für mobilitätseingeschränkte Personen nicht erreichbar. Der barrierefreie Zugang soll hergestellt wer-den. Der Sockelbelag soll saniert werden. Die WC-Anlagen im Keller sowie die Küche sollen eine Lüftung erhalten. Das gemauerte Gebäude soll keine wesentlichen Eingriffe in die Konstruktion er-fahren. Die Dachholzkonstruktion soll erneuert werden. Es sollen Räume für Interessensgruppen und das Parkmanagement mit Aufenthaltsmöglichkeiten und Platz für Besprechungen und Treffen entstehen. Kombiniert werden sollen diese Raumangebote mit einer gastronomischen Nutzung, verbunden mit der Möglichkeit, Kulturveranstaltungen durchzu-führen. Die Küche soll über ein begrenztes Angebot verfügen (Café- oder Imbissküche / keine Voll-küche). Um einen freien Blick in den Park zu erhalten und für Veranstaltungen im Obergeschoss soll eine 2. Fluchttreppe eine Außentreppe errichtet werden. Das Regenwasser soll über Rigolen versickern. Das geprüfte Bedarfsprogramm beläuft sich auf bewilligte Kosten nach DIN 276 für die Kosten-gruppen 100 - 700 incl. UV und Rundung von 2.569.000,00 brutto (Kostenstand vom 28.11.2021). Für die Kostengruppe 300+400 (Bauwerkskosten) sind 1.713.896,20 brutto veranschlagt. Die Brut- togrundfläche beträgt ca. 626 m². Folgende Leistungen sollen beauftragt werden: Leistungen für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI 2021, Leistungsphase 1 und 2; optional Leistungsphasen 3 - 9. Besondere Leistungen: a) Bauakten/Aktenrecherche b) Bestandsaufnahme und Überprüfung der Bestandszeichnungen, Anpassung und Ergänzung der überreichten dwg-Pläne mit allen notwendigen für das Planen und Bauen relevanten Informationen c) Anforderungs-Raumbuch: - Aufstellen und Fortschreiben eines Anforderungs- Raumbuches für das gesamte Objekt hinsichtlich der Kriterien: Räumliche Veränderbarkeit; Raumhöhe / Licht; Be-leuchtung; Raumklima; Oberflächen; Belastungen von Decken; Geräte - ab LP2 d) Erstellung ökologisches Gesamtkonzept mit Unterstützung der weiteren Planungsbeteiligten - Erstellung eines Konzepts zum ökologischen Bauen, in enger Zusammenarbeit mit Projekt- und Kooperationspartnern: Mit Betrachtung auf der Vernetzung der Themenbereiche Baukonstruktion, Energie, Wasser, Grün, Baustoffe und Abfall, wie auch die Integration neuer Verfahren und Techno-logien bei der Planung, dem Bau und Betrieb von Gebäuden und Anlagen als Voraussetzung für den Erfolg des ökologischen Bauens. Das Konzept ist im Rahmen der Vorplanungsunterlagen zu entwi-ckeln. Es wird erwartet, dass dieses Konzept im Zuge der weiteren Bearbeitung umgesetzt wird. Die dazu notwendigen Entscheidungen und gegebenenfalls Anpassungen sind zu dokumentieren (siehe Leitfaden - Ökologisches Bauen - Anforderungen an Baumaßnahmen). Grundlage der Beauftragung ist das beiliegende Vertragsmuster der ABau mit der Anlage zu § 3: Spezifische Leistungspflichten der Objektplanung für Gebäude und Innenräume einschließlich der Allgemeinen Vertragsbestimmungen (AVB). Die Verfahrensabläufe gemäß ABau sind zu beachten. Alle aufgeführten Grundleistungen werden nach Leistungsphasen schriftlich einzeln abgerufen und beauftragt, zunächst mit der Leistungsstufe 1, Leistungsphase 1 und 2. Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Leistungsphasen oder auf einzelne Abschnitte zu beschränken. Folgende Termine für die Planung und Durchführung sind geplant: 07/2025 - Vorlage VPU 11/2025 - Vorlage BPU 01/2025 - Bauantrag-Einreichung Vorbehaltlich der Freigabe der BPU und der Entsperrung der Mittel im Haushalt: 03/2026 - 09/2026: Ausführungsplanung 11/2026 - Vorlage Ausschreibungsunterlagen 12/2026 - 02/2027: Durchführen Vergabe (vorbehaltlich Freigabe BPU im Haushalt) 03/2027 - Baubeginn 02/2028 - Fertigstellung Anpassungen des Terminplanes werden in der VPU je nach Planung angepasst. 2.1.4. Allgemeine Informationen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vgv - 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung Verstoß gegen Verpflichtungen, die auf rein nationalen Ausschlussgründen beruhen: Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), insbesondere im Hinblick auf die Abgabe von Erklärungen. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung Personenschäden in Höhe von 2,0 Mio und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 2,0 Mio . Der Auftraggeber wird ab einer Auftragssumme von 30.000 für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durchführen. Hinweise zur Einhaltung restriktiver Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren. 5. Los 5.1. Los: LOT-0000 Titel: 71200000-0 Dienstleistung von Architekturbüros Beschreibung: 71200000-0 Dienstleistung von Architekturbüros Interne Kennung: 0 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros 5.1.2. Erfüllungsort Stadt: Berlin Kreuzberg Postleitzahl: 10997 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 30/04/2025 Enddatum der Laufzeit: 29/02/2028 5.1.6. Allgemeine Informationen Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten. Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst# 5.1.7. Strategische Auftragsvergabe Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten Beschreibung: 1. Eignungskriterien - Mindestanforderungen 1.1 Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Deckungssumme von mindestens 2.000.000,- Euro für Personenschäden und mindestens 2.000.000,- Euro sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) je Schadensereignis) 1.2 Der durchschnittliche spezifische Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) beträgt mindestens 200.000,- Euro brutto 1.3 Die Anzahl der Angestellten mit einem Abschluss im Bereich Architektur liegt im Mittel der letzten 3 Jahren (2022/2023/2024) > = 2 Beschäftigte (Inhaber und festangestellte Mitarbeitende) 1.4 Alle Mitglieder des Projektteams (Projektleitung, stellvertretende Projektleitung und Projektmitarbeitende) verfügen über Hoch- oder Fachhochschulabschluss, mind. Diplom oder Master in Architektur oder eine vergleichbare Berufsqualifikation 1.5 Mind. ein/eine Büroinhaberxin ist nach den Gesetzen der Länder berechtigt, die Berufsbezeichnung Architektxin zu tragen bzw. er/sie ist berechtigt, in der Bundesrepublik Deutschland als Architektxin tätig zu werden und ist bauvorlageberechtigt. 1.6. Nennung einer Büro-Referenz mit den folgenden zwingenden Bedingungen: Zwingende Bedingungen für die Referenz 1.6 a) Die Referenz wurde vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet. Die Leistungen sind dem Bewerbenden eindeutig zuzuordnen, d. h. eigenverantwortlich erbracht. b) Es wurden mindestens die Leistungsphasen 2 - 8 gemäß HOAI § 34 oder vergleichbar beauftragt. c) Die Leistungen an dem Referenzprojekt in der LPH 8 sind abgeschlossen, die Übergabe des Objektes an die Bauherrenschaft liegt vor dem Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung maximal 5 Jahre zurück. d) Referenzprojekt mit Bauwerkskosten nach DIN 276 KG 300 + 400 von mind. 1.000.000 Euro brutto e) Referenzprojekt ist ein Umbau und Sanierung eines Bestandgebäudes 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Kosten Beschreibung: Organisation, Qualifikation und Erfahrung des betrauten Personals: 30 % Qualität - Referenzen mit besonderen Anforderungen (Mehrfachnennung möglich): 40 % Preis: 30 % 5.1.11. Auftragsunterlagen Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 31/03/2025 11:00:00 (UTC+2) Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public /DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/191386 Ad-hoc-Kommunikationskanal: Name: https://www.meinauftrag.rib.de URL: https://www.meinauftrag.rib.de 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://www.meinauftrag.rib.de Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Nicht zulässig Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig Frist für den Eingang der Angebote: 04/04/2025 10:00:00 (UTC+2) Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 90 Tage Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können: Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden. Zusätzliche Informationen: Nachweis/Erklärungen die Bestandteile von Zuschlagskriterien sind, dürfen nicht nachgefordert werden Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung: Eröffnungsdatum: 04/04/2025 10:00:00 (UTC+2) Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig Aufträge werden elektronisch erteilt: ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB). Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Landes Berlin Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain- Kreuzberg Organisation, die Angebote bearbeitet: Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Beschaffungsdienstleister: Dienstleister 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Registrierungsnummer: 99667788 Abteilung: Diverse Abteilungen BA Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin Postanschrift: Frankfurter Allee 35-37 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10247 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle E-Mail: zentralevergabestelle@ba-fk.berlin.de Telefon: +49 03902984621 Fax: +49 0390298714621 Internetadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform Rollen dieser Organisation: Beschaffer Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt Organisation, die Angebote bearbeitet 8.1. ORG-0002 Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74 Abteilung: Vergabekammer des Landes Berlin Postanschrift: Martin Luther Straße 105 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10825 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de Telefon: +49 0390138316 Fax: +49 0390137613 Internetadresse: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht /vergabekammer/ Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt 8.1. ORG-0003 Offizielle Bezeichnung: Dienstleister Registrierungsnummer: 99778899 Abteilung: Land Berlin, BA Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Zentrale Vergabestelle Postanschrift: Frankfurter Alle 35-37 10247 Stadt: Berlin Postleitzahl: 10247 Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300) Land: Deutschland Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle E-Mail: Zentralevergabestelle@ba-fk.berlin.de Telefon: +49 03902984621 Fax: +49 0390298714621 Internetadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform Rollen dieser Organisation: Beschaffungsdienstleister 8.1. ORG-0004 Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83 Stadt: Bonn Postleitzahl: 53119 Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Land: Deutschland E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telefon: +49228996100 Rollen dieser Organisation: TED eSender Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: ccefdcca-0e63-4231-add8-c7e49e388569 - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 16 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/03/2025 08:29:00 (UTC+1) Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 45/2025 Datum der Veröffentlichung: 05/03/2025 Referenzen: https://www.berlin.de/vergabeplattform https://www.meinauftrag.rib.de https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/191386 http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202503/ausschreibung-143145-2025-DEU.txt |
