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Öffentliche Ausschreibungen

Titel : DEU-
Dokument-Nr. ( ID / ND ) : 2025030601245059563 / 146559-2025
Veröffentlicht :
06.03.2025
Anforderung der Unterlagen bis :
30.06.2028
Angebotsabgabe bis :
08.04.2025
Dokumententyp : Ausschreibung
Produkt-Codes :
71200000 - Dienstleistungen von Architekturbüros
71221000 - Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
71240000 - Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
71244000 - Kalkulation und Überwachung der Kosten
71247000 - Beaufsichtigung der Bauarbeiten
DEU- Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen Multifunktionaler Anbau
Grundschule Asemissen- Objektplanung Gebäude und Innenräume

2025/S 46/2025 146559

Deutschland Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene
Leistungen Multifunktionaler Anbau Grundschule Asemissen- Objektplanung Gebäude und
Innenräume
OJ S 46/2025 06/03/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen

1. Beschaffer

1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Kommunales Gebäudemanagement Leopoldshöhe über den Kreis
Lippe - Der Landrat
E-Mail: z.vergabestelle@kreis-lippe.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1. Verfahren
Titel: Multifunktionaler Anbau Grundschule Asemissen- Objektplanung Gebäude und
Innenräume
Beschreibung: Das Kommunale Gebäudemanagement Leopoldshöhe (KGL) beabsichtigt,
zur Erweiterung der OGS der Grundschule Asemissen, Berliner Straße 10, 33818
Leopoldshöhe, einen multifunktionalen Anbau für ein ganztägiges Bildungs- und
Betreuungsangebot errichten zu lassen. Umzusetzen sind ferner eine Aufstockung des
Bestandsgebäudes und Sanierungsmaßnahmen am Bestand. Neubau, Aufstockung und
Sanierung betreffen die Grundschule Asemissen. Es handelt sich um eine dreizügige
Grundschule unter der Trägerschaft der Gemeinde Leopoldshöhe im Ortsteil Asemissen. Die
hier abgefragten Architektenleistungen betreffen eine Einarbeitung in die bereits vorliegenden
Ergebnisse der Objektplanung Gebäude und Innenräume sowie die Erbringung der
Leistungsphasen 3 bis 9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34
Abs. 3 HOAI).
Kennung des Verfahrens: 5fa5b5ec-0372-4faa-93cd-66f6e08cdedd
Interne Kennung: IKZ-022/2025
Verfahrensart: Offenes Verfahren

2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie
planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71221000
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71244000 Kalkulation und
Überwachung der Kosten, 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

2.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Lippe (DEA45)
Land: Deutschland

2.1.3. Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 597 252,00 EUR

2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Der Auftraggeber wird die
Leistungen in maximal fünf Beauftragungsstufen in Auftrag geben. Mit Erteilung des Zuschlags
in dem vorliegenden Vergabeverfahren werden in Beauftragungsstufe 1 zunächst die
Einarbeitung in die bereits vorliegenden Ergebnisse der Leistungsphasen 1 und 2 sowie
Leistungsphase 3 nach § 34 Abs. 3 HOAI beauftragt. In den weiteren Beauftragungsstufen
wären vom Auftragnehmer im Wege der Vertragserweiterung zu erbringen: Leistungsphase 4
nach § 34 Abs. 3 HOAI (Beauftragungsstufe 2), Leistungsphase 5 bis 7 nach § 34 Abs. 3
HOAI (Beauftragungsstufe 3), Leistungsphase 8 nach § 34 Abs. 3 HOAI (Beauftragungsstufe
4) und Leistungsphase 9 nach § 34 Abs. 3 HOAI (Beauftragungsstufe 5). Zu erbringen sind
ferner jeweils Besondere Leistungen und Zusatzleistungen gemäß Leistungsbeschreibung und
Vertrag. Der Abruf der weiteren Beauftragungsstufen steht seitens des Auftraggebers unter
der Voraussetzung im Sinne von § 132 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 GWB, dass der Auftraggeber
entscheidet, das Projekt fortzuführen und zu realisieren. Es besteht kein Anspruch des
Auftragnehmers auf eine weitergehende Beauftragung von Leistungen über die mit
Zuschlagserteilung beauftragte Beauftragungsstufe 1 hinaus, auch dann nicht, wenn die
vorstehend genannte Voraussetzung erfüllt ist. Der Auftraggeber kann vielmehr einseitig in
jeweils freier Entscheidung die Beauftragungsstufen 2, 3, 4 und 5 im Wege der
Vertragserweiterung beauftragen. Der Auftragnehmer kann aus der stufenweisen
Beauftragung keine zusätzlichen Ansprüche herleiten. Für weitere Einzelheiten wird auf die
Darstellungen im beigefügten Vertragsentwurf (Anlage 9 der Vergabeunterlagen) verwiesen.
Durchgeführt wird ein offenes Verfahren. Jedes interessierte Unternehmen kann ein Angebot
abgeben. Das offene Verfahren ist einstufig. Verhandlungen oder Nachverhandlungen über
die Angebote sowie Präsentationstermine finden also nicht statt. Es werden später auch keine
finalen Angebote abgefragt, sondern Ihr Angebot ist direkt verbindlich.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ZUSÄTZLICHE
INFORMATIONEN: 1. Die Vergabeunterlagen dürfen ausschließlich für die Teilnahme an
diesem Vergabeverfahren verwendet werden; eine weitergehende Verwendung, auch in
umgearbeiteter Form, ist ausgeschlossen. Ein derartiges Nutzungsrecht wird ausdrücklich
nicht erteilt. 2. Soweit in dieser Bekanntmachung / Aufforderung nichts Abweichendes geregelt
ist, wird die gesamte Bieterkommunikation, einschließlich der Versendung von
Informationsschreiben nach § 134 GWB sowie des Zuschlagsschreibens, über die
Vergabeplattform abgewickelt, wobei die Textform einzuhalten ist. Die Vergabestelle wird
dabei vertreten durch die Kanzlei Böke Rechtsanwälte, Düsseldorf. 3. Bieter haben das Tool
zur Bieterkommunikation auf der Vergabeplattform wie ein eigenes E-Mail-Postfach
regelmäßig auf eingehende Benachrichtigungen zu überprüfen. 4. Mehrfachteilnahme eines
Unternehmens als Einzelbieter sowie als Mitglied einer/mehrerer Bietergemeinschaften sind
nicht zulässig. Ein Austausch von Mitgliedern einer Bietergemeinschaft nach Angebotsabgabe
bedarf der Zustimmung des Auftraggebers, die grds. nur bei gleichwertiger Eignung erteilt
wird. Entsprechendes gilt für einen Austausch von vorgesehenen Nachunternehmern, auf die
sich ein Bieter/eine Bietergemeinschaft im Angebot zum Nachweis seiner/ihrer Eignung im
Auftragsfall berufen hat. 5. Die elektronische Abgabe der Angebote über die Vergabeplattform
muss so rechtzeitig erfolgen, dass alle Erklärungen bis zum Ende der jeweiligen Frist
vollständig übermittelt worden sind. Dabei ist genügend Zeit für die Anmeldung des Bieters auf
der Vergabeplattform und für den Übermittlungsvorgang einzuplanen. Die Bieter werden auf
die Erläuterungen des Plattformbetreibers auf den Internetseiten für Bieter hingewiesen.
Insbesondere sind die Hinweise über die Abgabe von elektronischen Teilnahmeanträgen und
Angeboten zu beachten. Diese fristgebundenen Erklärungen dürfen nicht über das z.B. für

Bieterfragen genutzte Kommunikationstool eingereicht werden. 6. Bitte beachten Sie, dass Sie
für die Abgabe aller notwendigen Erklärungen für das Angebot die bereit gestellten
Musterformulare verwenden sollen. Dies erleichtert die Prüfung und stellt sicher, dass das
Angebot vollständig ist. 7.Die Vergabestelle wird ab einer Auftragssumme von mehr als EUR
30.000,00 für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, zur Bestätigung der Erklärung nach §
19 Abs. 3 Mindestlohngesetz (MiLoG) einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister einholen
(§ 19 Abs. 4 MiLoG). Negative Eintragungen in dem Auszug können zum Ausschluss führen.
Die Einholung eines Gewerbezentralregisterauszugs bleibt vorbehalten. Weitere Informationen
ergeben sich aus den übrigen zur Verfügung gestellten Unterlagen. Zum Nachweis des
Nichtvorliegens von Ausschlussgründen sind folgende Eigenerklärungen einzureichen: -
Eigenerklärung zu zwingenden Ausschlussgründen, -Eigenerklärung zu fakultativen
Ausschlussgründen, -Eigenerklärung Russland-Sanktionen, Formulare für die
Eigenerklärungen sind mit den Vergabeunterlagen abrufbar. Einhaltung der Besonderen
Vertragsbedingungen des Landes Nordrhein-Westfalen zur Einhaltung des Tariftreue- und
Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen (BVB TVgG NRW).
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.6. Ausschlussgründe
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen
Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:
Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens
Konkurs: Insolvenz
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Mit
Insolvenz vergleichbares Verfahren
Korruption: Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung
Vergleichsverfahren: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Bildung krimineller Vereinigungen
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen umweltrechtliche
Verpflichtungen
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Betrugsbekämpfung: Betrug oder Subventionsbetrug
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Menschenhandel,
Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung
Zahlungsunfähigkeit: Zahlungsunfähigkeit
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen arbeitsrechtliche
Verpflichtungen
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Insolvenz
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Interessenkonflikt
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit: Schwere Verfehlung
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Mangelhafte
Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen sozialrechtliche
Verpflichtungen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von
Sozialversicherungsbeiträgen
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Einstellung der beruflichen Tätigkeit
Entrichtung von Steuern: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder
Abgaben
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
Bildung terroristischer Vereinigungen

5. Los

5.1. Los: LOT-0001
Titel: Multifunktionaler Anbau Grundschule Asemissen- Objektplanung Gebäude und
Innenräume
Beschreibung: Das KGL plant die Erweiterung der OGS der Grundschule Asemissen durch
einen multifunktionalen Anbau für ganztägige Bildung und Betreuung. Zudem sind eine
Aufstockung und Sanierungsmaßnahmen am Bestandsgebäude vorgesehen. Die dreizügige
Grundschule Asemissen in Trägerschaft der Gemeinde Leopoldshöhe hat ca. 310
SchülerInnen und ein Kollegium von rund 30 Personen. Seit dem Schuljahr 2018/19 stieg die
Schülerzahl um knapp 30 %, wodurch auch die Nachfrage nach Betreuungsplätzen zunahm.
Aktuell gibt es fünf OGS-Gruppen mit 120 Plätzen sowie zwei Gruppen
Randstundenbetreuung. Der Bedarf übersteigt das Angebot, insbesondere fehlt es an
Räumen für die Mittagsverpflegung. Der vorhandene 55 m² große Essensraum reicht nicht
aus, sodass Gruppenräume mitgenutzt werden müssen. Die Grundschule befindet sich in
Asemissen, dem südlichsten Ortsteil der Gemeinde Leopoldshöhe, an der Berliner Straße 10,
33818 Leopoldshöhe. Zur Vorbereitung wurden bereits Leistungen der Leistungsphasen 1 und
2 der Objektplanung Gebäude und Innenräume erbracht (Anlage H). Darauf aufbauend erfolgt
die Einarbeitungsphase, für die ein pauschales Honorar einschließlich Nebenkosten vereinbart
wird. Diese Leistung ist als zusätzliche Position im Angebotsformular abgefragt. Vorbehaltlich
einer stufenweisen Vergabe sind ferner alle Grundleistungen der LPH 39 nach § 34 Abs. 3
HOAI Gegenstand des Auftrags. LPH 39 werden nach den Prozentsätzen des § 34 Abs. 3
HOAI vergütet, mit Ausnahme von LPH 7, wo ein Abzug von 2 % erfolgt, da bestimmte
Leistungen durch den Auftraggeber erbracht werden. Zu erbringen sind nach entsprechender
Beauftragung ferner Besondere Leistungen und Zusatzleistungen. Im Angebotsformular
werden darüber hinaus Stundensätze für ggf. weiter erforderliche Leistungen abgefragt. Das
Honorar richtet sich nach vertraglichen Regelungen und nachrangig der HOAI 2021. Weitere
Einzelheiten ergeben sich aus dem Vertragsentwurf (Anlage 9). Leistungsbeginn:
voraussichtlich 02.06.2025 (rechtzeitige Zuschlagserteilung spätestens eine Woche vorher
vorausgesetzt). Kosten: Neubau multifunktionaler Anbau: Kostengruppe (KG) 300
(Baukonstruktion) in Höhe von EUR 2.922.526,42 netto und für KG 400 (Technische Anlagen)
in Höhe von EUR 915.784,35 netto. Hinzu kommen projektspezifische Kosten in Höhe von
EUR 105.000,00 netto (Abfangung Bestandskanal, Starkregen-/Überflutungsschutz, mobile
Trennwände). Aufstockung Bestandsgebäude: Kostengruppe (KG) 300 (Baukonstruktion) in
Höhe von EUR 598.823,85 netto und für KG 400 (Technische Anlagen) in Höhe von EUR
180.770,00 netto. Hinzu kommen projektspezifische Kosten in Höhe von EUR 30.000,00
(Fluchttreppe Stahlkonstruktion). Sanierung Bestandsgebäude: Kostengruppe (KG) 300
(Baukonstruktion) in Höhe von EUR 651.626,01 netto und für KG 400 (Technische Anlagen) in
Höhe von EUR 295.006,76 netto. Hinzu kommen projektspezifische Kosten in Höhe von EUR
145.000,00 (Abbruch Satteldach Altbau + Durchbrüche, Notabdichtung + Ausgleich ehemalige
Dachebene, Durchbrüche herstellen + Umbau TRH). In anderen EU-weiten Losen vergibt die
Vergabestelle die Leistungen der Tragwerksplanung mit Bauphysik sowie Technische

Ausrüstung (TGA-HLS und TGA-Elektro). Die genannten Leistungen werden zur
Vereinfachung der Vergaben in den gesondert geführten Vergabeverfahren Objektplanung
Gebäude (dieses Verfahren), Tragwerksplanung mit Bauphysik, Technische Ausrüstung TGA-
HLS und TGA-Elektro vergeben. Bieter können grundsätzlich an einem, mehreren oder allen
genannten Verfahren teilnehmen.
Interne Kennung: 0001

5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Lippe (DEA45)
Land: Deutschland

5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/06/2025
Enddatum der Laufzeit: 30/06/2028

5.1.4. Verlängerung
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie
hier beschrieben: Das angegebene Datum des Endes der Vertragslaufzeit ist ein Schätzwert.
Das tatsächliche Leistungsende für den Auftragnehmer ist vom Abschluss der zuletzt
beauftragten Beauftragungsstufen abhängig und kann insbesondere bei Beauftragungsstufe 5
mit Leistungen der Leistungsphase 9 nach dem genannten Termin liegen.

5.1.5. Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 597 252,00 EUR

5.1.6. Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9. Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Beschreibung: 1. Eigenerklärung zur Unabhängigkeit von Interessen und zu Beteiligungen, 2.
Eigenerklärung zur Zusammenarbeit mit anderen, bezogen auf den ausgeschriebenen Auftrag
(Unterauftragnehmer, Dritte, Eignungsleihe), 3. Eigenerklärung zur Eintragung in ein Handels-
oder Partnerschaftsregister, 4. Eigenerklärung zur Berufsqualifikation.
MINDESTANFORDERUNG: Architekt (m/w/d), Fachrichtung Hochbau, nach § 75 Abs. 1-3
VgV. Benennung einer für die Durchführung der Aufgabe verantwortlichen Person mit
Berechtigung, die Berufsbezeichnung Architekt (w/m/d) nach den Architektengesetzen der
Länder zu tragen (Fachrichtung Hochbau oder vergleichbar) oder in Deutschland als Architekt
(w/m/d) tätig zu werden (Fachrichtung Hochbau oder vergleichbar), Angaben zur

Mitgliedschaft in einer Berufskammer (falls zutreffend) mit Kammer und Listen-
/Mitgliedsnummer. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der
Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der eine der vorgenannten
Voraussetzungen erfüllt. Einzelunternehmer und Freiberufler geben eine entsprechende
Person an. Die Vergabestelle stellt für die Erklärungen Musterformulare über das
Vergabeportal zur Verfügung. Bewirbt sich eine Bietergemeinschaft, müssen alle Mitglieder
der Bietergemeinschaft mit dem Angebot alle vorgenannten Erklärungen abgeben.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: 1. MINDESTANFORDERUNG: Eigenerklärung zum Bestehen einer
Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens EUR 3,0 Mio. für
Personenschäden und mindestens EUR 3,0 Mio. für sonstige Schäden, jährlich mindestens
zweifach maximiert. Alternativ verbindliche Erklärung des Bieters zur Verpflichtung, im
Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens EUR 3,0
Mio. für Personenschäden und mindestens EUR 3,0 Mio. für sonstige Schäden, jährlich
mindestens zweifach maximiert, abzuschließen. Bei Bietergemeinschaften ist jeweils eine der
vorgenannten Eigenerklärungen von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft abzugeben. 2.
Eigenerklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz im Bereich Objektplanung Gebäude
und Innenräume der letzten 3 Geschäftsjahre, sofern entsprechende Angaben verfügbar sind.
Alle Werte sind netto anzugeben, also ohne Umsatzsteuer. MINDESTANFORDERUNG:
Durchschnittlicher Mindestumsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Objektplanung Gebäude
und Innenräume) der letzten 3 Geschäftsjahre in Höhe von EUR 150.000,00 netto (ohne
Umsatzsteuer). Die Vergabestelle stellt für die Erklärungen Musterformulare über das
Vergabeportal zur Verfügung. Beabsichtigt der Bieter/die Bietergemeinschaft, sich zum
Nachweis der Eignung der Fähigkeiten und Ressourcen von Dritten/Nachunternehmern
/konzernverbundenen Unternehmen zu bedienen (sog. Eignungsleihe), ist dies bei Abgabe
des Angebots kenntlich zu machen und nachzuweisen, dass ihm/ihr die Ressourcen des
Drittunternehmens für die Auftragsausführung tatsächlich zur Verfügung stehen (z.B.
Verpflichtungserklärung). § 47 Abs. 1 S. 3 VgV ist zu beachten. Nimmt der Bieter/die
Bietergemeinschaft im Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle
Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in
Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften. Die
Haftungserklärung ist mit dem Angebot vorzulegen (vgl. Anlage 7 der Vergabeunterlagen).
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: 1. Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des
Unternehmens, die Zahl der Führungskräfte und die Anzahl der beschäftigten Architekten (w/m
/d), umgerechnet auf Vollzeitstellen, der letzten drei Jahre und aktuell ersichtlich ist.
MINDESTANFORDERUNG: Mindestens zwei aktuell beschäftigte Architekten (w/m/d), z.B.
Inhaber oder angestellte Berufsträger, umgerechnet auf Vollzeitstellen. 2. Angabe von
Referenzprojekten. MINDESTANFORDERUNGEN: 2.1 Anzugeben ist mindestens ein
Referenzprojekt Neubau/Anbau, das alle nachstehenden Kriterien erfüllt: a)
Planungsleistungen, umfassend mindestens Objektplanung Gebäude und Innenräume,
mindestens Leistungsphasen (LPH) 3 bis 8 nach § 34 Abs. 3 HOAI (oder vergleichbare
Leistungen) beauftragt und abgeschlossen, b) für den Neubau oder Anbau eines Gebäudes,
c) für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des EU-Vergaberechts, d) Abschluss der LPH

8 (oder vergleichbarer Leistungen) nach dem 31.12.2021, e) das Projekt war mindestens in
Honorarzone III einzuordnen, f) mit Mindestbaukosten von zusammen EUR 3,5 Mio. netto in
Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 (bzw. DIN 276 vergleichbar, z.B. bei
ausländischen Projekten). 2.2 Anzugeben ist ferner ein weiteres Referenzprojekt Sanierung,
das alle nachstehenden Kriterien erfüllt: a) Planungsleistungen, umfassend mindestens
Objektplanung Gebäude und Innenräume, mindestens Leistungsphasen (LPH) 3 bis 8 nach §
34 Abs. 3 HOAI (oder vergleichbare Leistungen) beauftragt und abgeschlossen, b) für die
Sanierung oder Erweiterung eines Gebäudes, c) Abschluss der LPH 8 (oder vergleichbarer
Leistungen) nach dem 31.12.2021, d) das Projekt war mindestens in Honorarzone III
einzuordnen, e) mit Mindestbaukosten von zusammen EUR 1,5 Mio. netto in Kostengruppen
300 und 400 nach DIN 276 (bzw. DIN 276 vergleichbar, z.B. bei ausländischen Projekten).
Erfüllt ein Referenzprojekt des Bieters alle Kriterien beider Referenzprojekte Neubau/Anbau
und Sanierung ist dies ausreichend. Pflichtangaben: Erforderlich ist für jede Referenz
mindestens die Angabe der Projektbezeichnung und des Ortes des Auftrags, des
Gebäudetyps, der Auftragsart (insbesondere ob es sich um einen öffentlichen oder privaten
Auftraggeber handelte), der Art der Maßnahme mit ausführlicher Beschreibung des
Leistungsanteils des eigenen Unternehmens (beauftragte und erbrachte Leistungsphasen und
wesentliche erbrachte Leistungen), der Benennung des Auftraggebers und der Position einer
Ansprechperson (zum Beispiel Fachbereichsleiter) mit Kontaktdaten, des
Bearbeitungszeitraumes (jeweils von-bis und Monat/Jahr) und des Zeitpunkt des Abschlusses
der Leistungsphase 8, der Honorarzone nach HOAI (oder vergleichbar) und der Baukosten in
den Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 (bzw. DIN 276 vergleichbar, z.B. bei
ausländischen Projekten).
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Konzept Qualität der zu erwartenden Leistung gemäß Anlage 4
Zuschlagskriterien
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 30
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Berufserfahrung Projekt- und Bauleiter (w/m/d) gemäß Anlage 4
Zuschlagskriterien
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Referenzen Projektleitung gemäß Anlage 4 Zuschlagskriterien
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 20
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preiskriterium
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium Zahl: 40

5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards
/dashboard_off/5fa5b5ec-0372-4faa-93cd-66f6e08cdedd

5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off
/5fa5b5ec-0372-4faa-93cd-66f6e08cdedd
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 08/04/2025 09:00:00 (UTC)
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 59 $name_timeperiod.DAYS_PLURAL_deu
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: mehr Informationen in den Vergabeunterlagen
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 08/04/2025 09:00:00 (UTC)
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein

5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein

5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Etwaige Verfahrensrügen sind eindeutig als
solche zu bezeichnen. Rügen sind über das Vergabeportal einzureichen. Ein zulässiger
Nachprüfungsantrag kann bei der nachbenannten Stelle bis zur wirksamen Zuschlagserteilung
gestellt werden. Auf die Rügepflichten des Bieters gemäß § 160 Abs. 3 GWB wird
hingewiesen. Danach ist der Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den
geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von
zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht
spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder
zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis

zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers,
einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ferner wird auf § 135 GWB hingewiesen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt:
Kommunales Gebäudemanagement Leopoldshöhe über den Kreis Lippe - Der Landrat
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Kommunales Gebäudemanagement
Leopoldshöhe über den Kreis Lippe - Der Landrat
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts
des BMI)

8. Organisationen

8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Kommunales Gebäudemanagement Leopoldshöhe über den Kreis
Lippe - Der Landrat
Registrierungsnummer: 8253
Postanschrift: Kirchweg 1
Stadt: Leopoldshöhe
Postleitzahl: 33818
Land, Gliederung (NUTS): Lippe (DEA45)
Land: Deutschland
E-Mail: z.vergabestelle@kreis-lippe.de
Telefon: +49 5231625022
Internetadresse: https://www.deutsche-evergabe.de
Profil des Erwerbers: https://www.deutsche-evergabe.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
Registrierungsnummer: c9e95e74-4337-4c7c-bb28-b6d6872b3928
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Lippe (DEA45)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de
Telefon: +49 2514113514
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle

8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 5fa5b5ec-0372-4faa-93cd-66f6e08cdedd - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/03/2025 14:30:00 (UTC)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 46/2025
Datum der Veröffentlichung: 06/03/2025

Referenzen:
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202503/ausschreibung-146559-2025-DEU.txt

 
 
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